Социальная ипотека в московской области для воспитателей

Содержание
  1. Что такое социальная ипотека: условия и способы получения в 2019 году
  2. Что такое социальная ипотека
  3. Как получить социальную ипотеку
  4. Социальная ипотека для учителей
  5. Социальная ипотека для врачей
  6. Социальная ипотека для молодых ученых и специалистов
  7. К кому обращаться
  8. Необходимые документы
  9. Социальная ипотека в Московской области. Кому она положена и как оформить?
  10. Возможны три варианта предоставления льгот:
  11. Что дает участие в программе социальной ипотеки?
  12. Кому положена льготная ипотека?
  13. 1. Молодожены
  14. Социальная норма площади для покупки дома или коттеджа в Московской области:
  15. 2. Молодые гос. служащие
  16. Социальная ипотека предоставляется учителю, если:
  17. Если на социальную ипотеку претендует врач, к нему есть тоже ряд требований:
  18. Для ученых и уникальных специалистов для получения социальной ипотеки требований куда меньше:
  19. 3. Военнослужащие
  20. Как принять участие в программе социальной ипотеки?
  21. Как оформить социальную ипотеку? Какие нужны документы?
  22. Преподаватели должны предоставить следующий пакет дополнительных документов:
  23. Для медицинских специальностей список доп. документов следующий:
  24. Для уникальных специалистов и научных сотрудников перечень подтверждающих бумаг будет таким:
  25. Кому положена программа социальной ипотеки в Московской области
  26. Общая характеристика программы, порядок и особенности её реализации
  27. Условия получения
  28. Соципотека для учителей
  29. Соципотека для медицинских работников
  30. Соципотека для молодых ученых и специалистов
  31. Процесс оформления субсидии
  32. Список необходимых документов
  33. Ипотека для воспитателей детских садов
  34. Педагог педагогу рознь
  35. Социальная ипотека для воспитателей: государственные программы
  36. Ипотека для воспитателей детских садов от коммерческих банков
  37. Ест ли перспективы?
  38. Социальная ипотека в московской области для воспитателей
  39. Ипотека для воспитателей
  40. Кому положена социальная ипотека в Московской области — пошаговая инструкция список застройщиков
  41. Как принять участие в программе «Социальная ипотека»
  42. Детский сад №4 «Солнышко» городского округа Власиха Московской области
  43. Кому положена социальная ипотека в Московской области
  44. Условия и правила получения социального ипотечного кредита в Московской области
  45. Ипотека для врачей в Москве и Московской области
  46. Льготы социальной ипотеки и том, кому он доступна для приобретения жилья
  47. Программа социальная ипотека в Москве и Московской области

Что такое социальная ипотека: условия и способы получения в 2019 году

Социальная ипотека в московской области для воспитателей

Приобрести новое жилье с помощью собственных средств или обычного ипотечного кредитования удается не всегда. При сравнительно низких доходах возможно воспользоваться поддержкой государства. Для этого была разработана так называемая социальная ипотека, помогающая решить финансовые и жилищные вопросы.

Что такое социальная ипотека

Специальное кредитование – государственная программа, по которой отдельные категории граждан РФ получают право на субсидии при получении и оплате займа на жилище. В 2019 году реализация осуществляется на следующих условиях:

  • выплата первоначального взноса государством;
  • оплата половины всего долга по кредиту;
  • определение низких процентных ставок.

Участники программы должны предварительно пройти специальный конкурсный отбор. Количество мест на получение соц. ипотеки ограничено. На тематических форумах можно получить субъективную информацию о вероятности одобрения заявок.

Как получить социальную ипотеку

Специальные условия кредитования могут получить три категории граждан РФ. Конкурс проводит профильный отдел Министерства МО. Для каждой группы потенциальных заемщиков выдвигаются собственные требования к участию в конкурсе.

Социальная ипотека для учителей

Претендовать на участие в отборе для оформления социальной ипотеки для учителей в Московской области могут следующие группы представителей профессии:

  • преподаватели муниципальных школ, непрерывно ведущих работу с начальными классами на протяжении пяти лет;
  • учителя, задействованные на протяжении пяти лет в преподавании математики, иностранного языка, русского языка и литературы;
  • воспитатели дошкольных организаций, занятые в профессии не менее пяти лет.

Важными требованиями также являются:

  • возраст не более 45 лет на момент подачи документов;
  • наличие непригодных/плохих условий проживания в квартире (доме);
  • наличие высшей категории или степени ученого.

Социальная ипотека для врачей

Медицинские работники с низким и средним доходом также могут рассчитывать на выгодное кредитование с господдержкой.

Группы участников:

  • фельдшеры скорой помощи, лаборанты;
  • врачи приоритетных направлений, занимающиеся врачебной практикой на протяжении срока не менее трех лет.

Основные требования к кандидатам:

  • возраст – не более 45 лет для женщин и не более 50 – для мужчин;
  • наличие ученой степени или первой/высшей квалификации (не распространяется для представителей профессии, окончивших учреждения СПО);
  • плохие условия проживания.

Потенциальные участники программы социальной ипотеки в Москве должны иметь постоянный доход и платежеспособность. Также внимание уделяется кредитной истории и благонадежности кандидатов.

Социальная ипотека для молодых ученых и специалистов

Получить субсидии для оплаты кредита в Москве и области могут и специалисты, занятые в научных учреждениях региона на протяжении периода не менее года.

Основные требования к представителям:

  • возраст – не старше 35 лет (не старше 40 для докторов наук);
  • профессиональные достижения (подтверждаются документально);
  • сфера деятельности – приоритетные области науки.

Необходимо, чтобы кандидат обладал ученой степенью, а также работал в выбранной сфере не менее пяти лет непрерывно. Важно, чтобы представители области имели плохие жилищные условия и обладали платежеспособностью.

К кому обращаться

Для участия в конкурсе необходимо подать заявление в профильное Министерство МО. Определенных сроков, очередей и дополнительных условий соблюдать не требуется. Социальная ипотека для воспитателей, учителей, медицинских и научных сотрудников оформляется по квоте, так как количество мест ограничивается ежегодно. Подробнее о выделенных местах необходимо узнавать в Министерстве МО.

Информация о кандидате тщательно проверяется. За ним и за членами его семьи не должно быть закреплено пригодной для жилья недвижимости на момент подачи анкеты. Заявка потребителя согласуется с банком, выдающим кредит.

Необходимые документы

Помимо заявления представители категорий граждан должны предоставить:

  • паспорта всех членов семьи, а также свидетельства о рождении ребенка (при наличии);
  • документы о налоговых вычетах;
  • выписка из ЕГРН на недвижимость для покупки;
  • справка о составе семьи;
  • домовая книга;
  • свидетельство о регистрации недвижимого имущества;
  • реквизиты счета в банке.

Организации необходимо предоставить документы на приобретаемую недвижимость с указанием стоимости. Наличие плохих жилищных условий также должно быть подтверждено документально.

Источник: https://ipotekyn.ru/sotsialnaya-ipoteka/

Социальная ипотека в Московской области. Кому она положена и как оформить?

Социальная ипотека в московской области для воспитателей

Ипотека бывает разных видов. В частности, задача социальной ипотеки заключается в том, чтобы оказать поддержку наименее обеспеченной категории российских граждан. Участнику данной программы государство выделяет средства на получение, либо приобретение недвижимости на льготных условиях.

Возможны три варианта предоставления льгот:

  1. Гражданину могут предоставить социальное жилье;
  2. Отдельным категориям населения государство обеспечивает субсидирование пользования банковским кредитом, а проще говоря — ипотеку по сниженным процентным ставкам;
  3. Государство осуществляет частичных возврат уплаченных процентов по ипотеке.

В Москве и Московской области программа социальной ипотеки на жилье начала работать с 2016 года.

По итогам последних нескольких лет, власти признали проект успешным и постоянно увеличивают дотации. И сейчас, в 2019 году, сумма выплат на покупку жилья может составлять от 30% стоимости дома или коттеджа в Подмосковье.

Что дает участие в программе социальной ипотеки?

Если заемщик относится к льготной категории граждан, первый взнос за жилье за него или его семью делает бюджет муниципального образования. Таким образом местные власти оплачивают до половины (50%) от стоимости жилья.

Но и это еще не все. В некоторых случаях, муниципалитет может погасить и вторую половину задолженности. Согласно программе социальной ипотеки, на счет получателя будут ежемесячно переводится субсидии в размере платежа за основной долг по ипотеке. За льготником остается лишь обязанность оплатить проценты по кредиту.

Кому положена льготная ипотека?

Очевидно, что условия социальной ипотеки весьма привлекательны. Однако, воспользоваться преимуществами данной государственной программы могут далеко не все желающие.

Законом определен список категорий граждан, которые могут воспользоваться социальной ипотекой:

1. Молодожены

В России действует субсидирование ипотечных кредитов для молодых пар. Размер субсидий зависит от установленной нормы площади, деленной на стоимость дома в регионе.

Сумма компенсаций зависит от того, есть ли у молодоженов дети или нет. Супружеская пара без детей может рассчитывать на помощь в 30% от суммы ипотеки от государства. Если дети у пары уже есть, то государство готово оплатить до 35% от стоимости дома.

Казалось было все звучит очень интересно и красиво. На практике же, законодатели установили ограничения в виде, так называемых, социальных норм площади на человека.

Социальная норма площади для покупки дома или коттеджа в Московской области:

  • На одного человека положено не более 33 кв. м.;
  • На семью без детей положено 42 квадратных метра;
  • Семья с одним и более ребенком должна получить жилье, из расчета 18 кв. м. на каждого человека.

Прим.: Не густо. Но дареному коню, как известно, в зубы не смотрят.

Но и это еще не все:

  1. Чтобы получить льготную ипотеку на дом или коттедж, возраст каждого из молодоженов не должен превышать 35 лет;
  2. К тому же, супружеская пара должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  3. Кроме того, есть еще одно обязательное условие – наличие денег на первый взнос по ипотеке.

Все заявления подаются в местные органы власти, а решение о выдаче субсидий принимает Росстрой.

Если молодой семье удалось попасть в список очередников, им выдают сертификат, в котором прописана сумма материальной помощи. Выплату проводят через банк, деньги перечисляют на счет владельца дома (девелопера, строительной компании или частного продавца).

Все деньги, которые пришли на расчетный счет, можно использовать не только для оплаты платежей по кредиту или первоначального взноса, но и для строительства собственного дома.

2. Молодые гос. служащие

Речь идет о программе помощи молодым специалистам, работающим на предприятиях государственного сектора. Основные профессии, для которых предусмотрена данная выплата – учителя, ученые и врачи. Остановимся на них подробнее.

Так, к примеру, чтобы учитель получил льготу на покупку загородного дома, он должен соответствовать следующим требованиям.

Социальная ипотека предоставляется учителю, если:

  • Он является преподавателем определенных дисциплин: русского языка, либо математики, либо иностранного языка или литературы. Также льгота положена учителям начальных классов;
  • Кандидат на получение льготной ипотеки должен отработать в учебном учреждении более 5 лет;
  • Требование по квалификации – первая или высшая категория;
  • У преподавателя не должно быть собственного жилья;
  • Максимальный возраст кандидата – 45 лет.

Для получения данной льготы, специалист должен заключить контракт на работу в Московской области сроком на 10 лет.

Если на социальную ипотеку претендует врач, к нему есть тоже ряд требований:

  • Получить льготу могут врачи, независимо от специализации, в т. ч. участковые терапевты;
  • Квалификация специалиста должна быть на уровне первой или высшей категории. За исключением участковых врачей, работников скорой помощи, реаниматологов — к ним требований по категории нет;
  • Срок действия контракта с предприятием в Московской области должен составлять 10 лет и более;
  • Врачи-женщины могут подавать заявки на льготную ипотеку до 45 лет, мужчины – до 50 лет;
  • Кандидат на получение субсидии на кредит, при приобретении жилья, не должен иметь собственного дома или квартиры в Московской области. Владеть жильем в другом регионе разрешено.

Для ученых и уникальных специалистов для получения социальной ипотеки требований куда меньше:

  • Максимальный возраст — не более 35 лет;
  • Срок работы на последнем месте — больше 1-го года;
  • Трудоустройство и деятельность в отраслях, значимых для экономики Московской области. Среди них: энергосберегающие технологии, экологическая и биологическая безопасность, медицинские исследования. Также в программу попадают ученые, которые заняты в военной области и атомной энергетике.

По наличию жилья и контракту с государством условия такие же, как для учителей и медицинских работников.

3. Военнослужащие

Ипотечное кредитование для граждан, кто несет военную или полицейскую службу, проводится также на льготных условиях, при поддержке национальной ипотечной системы.

Государство платит полную сумму ипотеки, включая первый взнос. Взамен служащий армии или МВД должен отработать от 10 лет на последнем месте, чтобы получить право на субсидии.

Чтобы получить дом, полностью оплаченный государством, придется заключить контракт на военную службу. На очередь могут поставить офицеров, сержантов, старшин и солдат-контрактников. Также субсидии могут получать выпускники военных вузов.

Как принять участие в программе социальной ипотеки?

Чтобы получить возможность купить дом или коттедж по социальной ипотеке, надо выполнить следующие шаги:

  1. Обратиться в местную администрацию. Там должны определить, попадаете ли вы под условия данной программы;
  2. Затем следует передать на рассмотрение в администрацию района все необходимые документы;
  3. Затем нужно ждать. Решения (ответа) от профильного Министерства. В случае, если вы учитель — это Министерство образования, в случае, если врач – здравоохранения, для военнослужащих – МВД;
  4. Если государство приняло решение о выделении субсидии, заявителю выдается свидетельство об участии в данной программе. На его основании можно выбирать дом и банк. Список банков, которые предоставляют кредит, определяет Министерство строительства Московской области.

Далеко не все банки готовы выдавать кредиты на льготных условиях. За свой счет снижать ставки или компенсировать первоначальный взнос большинству из них, конечно, — не выгодно.

Поэтому в программе участвуют, в основном, банки с гос. участием, такие как: ВТБ, Газпромбанк, Сбербанк.

В Сбербанке ставка льготного ипотечного кредита составляет – от 10 до 13,5%. В ВТБ – от 10 до 12%. Газпромбанк может предоставлять ипотеку под 11,75%.

Как оформить социальную ипотеку? Какие нужны документы?

Все кандидаты на льготную социальную ипотеку должны предоставить следующие бумаги:

  1. Разрешение на обработку данных заявителя, его супруга и детей (если есть);
  2. Копию всех страниц паспорта;
  3. Свидетельства о браке и рождении детей;
  4. Выписку из домовой книги.

Также необходимо предоставить специальные документы (они индивидуальны, в зависимости от специальности кандидата).

Преподаватели должны предоставить следующий пакет дополнительных документов:

  1. Копии диплома об образовании или о степени ученого;
  2. Подтверждение отсутствия судимостей;
  3. Портфолио о профессиональной деятельности (размером более 20 страниц);
  4. Копию трудовой книжки, заверенную подписями и печатями образовательного учреждения;
  5. Положительные рекомендации с работы.

Для медицинских специальностей список доп. документов следующий:

  1. Подтверждение о наличии специального образования;
  2. Документы о прохождении интернатуры;
  3. Сертификаты о повышении квалификации или прохождении переподготовки;
  4. Копии трудовой книжки, с записями о каждом рабочем месте;
  5. Служебную характеристику;
  6. Биографию служащего.

Для комиссии по субсидиям, однозначно будет плюсом, если у кандидата есть статьи в научных журналах или медицинских альманахах.

Для уникальных специалистов и научных сотрудников перечень подтверждающих бумаг будет таким:

  1. Подтверждение должности и научного звания;
  2. Копии документов о работе на специализированную организацию;
  3. Справку 2-НДФЛ, с указанием размера доходов и уплаченных налогов;
  4. Согласие на обработку персональных данных.

Как видно, что преподавателям, что ученым требуется предоставить собственное портфолио. Этот документ выполняется в свободной форме. В нем указываются научные достижения, список разработок, в которых участвовал кандидат.

В свою очередь, Научное бюро или институт, в котором трудится специалист, должны предоставить бумаги, подтверждающие разрешение на трудоустройство. После этого все бумаги проверяются специальной комиссией.

Обычно срок рассмотрения заявки на социальную ипотеку составляет 20-30 дней. По итогам рассмотрения выносится решение о предоставлении или отказе в государственной помощи, при приобретении собственного жилья.

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/sotsialnaya-ipoteka-v-moskovskoy-oblasti/

Кому положена программа социальной ипотеки в Московской области

Социальная ипотека в московской области для воспитателей

Проблема обеспечения жильем врачей, педагогов и научных работников стоит в Москве и Московской области очень остро. Из-за высокой стоимости жилья и относительно небольших доходов специалисты, выполняющие важные социальные задачи, вынуждены либо менять сферу деятельности, либо уезжать работать по контракту за рубеж.

Для изменения этой негативной тенденции на государственном уровне было принято решение субсидировать покупку жилья перечисленным категориям специалистов.

Начиная с 2015 года, педагоги, медики и научные работники могут претендовать на участие в программе «Социальная ипотека». Каждый регион разрабатывает собственную программу.

В Московской области в 2019 году вопросы предоставления социальной ипотеки регулируются постановлением Правительства МО № 790/39 от 25.10.2016.

Общая характеристика программы, порядок и особенности её реализации

Программа «Социальная ипотека в Московской области» — часть глобального социального проекта «Жилище», который был утвержден правительством Московской области в 2015 году. С этого времени ежегодно предоставляются жилищные субсидии заявителям, которые находятся в социально уязвимом положении. Это и малообеспеченные граждане, и многодетные семьи, и молодые специалисты и т. д.

Программой определяется:

  • максимальное количество участников, которые могут получить жилищную субсидию;
  • сумма бюджетных средств, выделенных на реализацию каждого этапа программы;
  • критерии отбора участников;
  • порядок выполнения обязательств каждой стороной программы.

Ежегодно в проект вносятся изменения и дополнения. В основном это связано с пересмотром количества участников и размеров выделенных средств из разных бюджетов. Что касается бюджета, то следует отметить, что программа финансируется из федеральной казны, из бюджета Московской области (далее – МО), из бюджетов отдельных городов, а также из внебюджетных источников.

В 2019 году проект «Социальна ипотека» реализуется в 2 этапа.

В рамках первого этапа фактически завершается целевая программа 2013-2014 годов по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан (куда входят также учителя, врачи и ученые) с использованием ипотечных жилых кредитов. Нынешней подпрограммой «Социальная ипотека» определяется только порядок финансирования уже взятых на себя государством обязательств.

Новые заявители включаются в подпрограмму уже в рамках 2 этапа.

На 2019 год для 2 этапа утверждена следующая программа:

  1. общее финансирование – 2,2 млрд рублей, что на 200 млн руб. больше, чем в 2017 году;
  2. общее допустимое количество участников «Социальной ипотеки» на 2019 год – 479 человек (учителя, врачи, молодые ученые и уникальные специалисты);
  3. списки участников формируются по итогам отборов, проведенных Министерствами образования, здравоохранения, инвестиций и инноваций МО.

Отборочные конкурсы в основном проводятся в первой половине бюджетного года. Объявления об отборе размещаются на сайте правительства МО.

В рамках 2 этапа «Социальной ипотеки» участник может рассчитывать на следующие преференции:

  • оплата из государственной казны первого взноса при приобретении жилья;
  • оплата государством 50% стоимости основного долга по кредиту, взятого под приобретение квартиры;
  • льготные процентные ставки.

Самостоятельно участник оплачивает вторые 50% кредита и ежемесячные проценты за пользование кредитными средствами. Для участия в программе заключается соглашение о том, что участник будет продолжать работать в должности 10 лет. В случае досрочного увольнения он должен компенсировать государству все затраты, понесенные последним в связи с финансированием данного участника в программе.

Условия получения

Чтобы получить льготный ипотечный кредит кандидат должен подтвердить, что соответствует требованиям программы и пройти конкурсный отбор в профильном Министерстве МО. Для каждой категории соискателей социальной ипотеки выдвигаются специальные требования: отдельно для медицинских работников, отдельно для учителей и, соответственно, отдельно для молодых ученых и уникальных специалистов.

Соципотека для учителей

Министерство здравоохранения МО принимает заявки на соц. ипотеку от следующих специалистов в сфере медицинского обслуживания:

  • врачи со стажем работы по специальности 3 и более лет, практикующие на момент подачи заявки в учреждениях здравоохранения МО по одной из приоритетных специальностей (психиатры, терапевты, хирурги, педиатры, акушеры-гинекологи, урологи, инфекционисты и т. д.);
  • рентгенолаборанты и фельдшеры скорой помощи.

Кроме наличия необходимого стажа по приоритетной профессии, кандидат должен соответствовать следующим требованиям:

  1. возрастной ценз на дату подачи заявки (для женщин – не более 45 лет, для мужчин – не более 50 лет);
  2. наличие первой или высшей квалификационной категории либо же ученой степени (для рентгенлаборантов и фельдшеров СП выполнение этого условия не требуется);
  3. факт того, что соискатель нуждается в улучшении жилищных условий;
  4. подтверждение платежеспособности участника.

Соблюдение всех перечисленных условий и требований обязательно.

Соципотека для медицинских работников

Министерство образования МО проводит отбор среди следующих специалистов:

  • учителя начальных классов, работающие более 5 лет в муниципальных школах;
  • педагоги средних и старших классов, преподающие математику, русский язык и литературу, а также английский язык более 5 лет;
  • воспитатели дошкольных муниципальных учреждений, работающие в этой должности 5 и более лет.

Для учителей также действует возрастной ценз (до 45 лет на момент подачи заявки), требование о наличии первой или высшей категории либо же ученой степени, а также подтвержденная потребность в улучшении жилищных условий.

Все эти обстоятельства нужно подтверждать документально.

Соципотека для молодых ученых и специалистов

В Министерство инвестиций и инноваций МО могут обращаться за жилищными субсидиями молодые ученые и специалисты, у которых есть хотя бы один год стажа работы либо в научных учреждениях Московской области, либо на предприятии ОПК, либо в гос.учреждении Московской области.

Требования к участникам конкурсного отбора среди молодых ученых:

  1. возраст до 35 лет (для доктора наук – до 40 лет);
  2. тематика научного исследования должна относиться в одной из приоритетных отраслей: наносистемы, противодействие терроризму, биотехнологии, фармацевтика, транспортные системы и т. д. (полный перечень ежегодно утверждается Правительством МО);
  3. наличие подтвержденных профессиональных достижений;
  4. возможность прикладного использования научных исследований.

Требования к уникальным специалистам:

  • возраст – до 35 лет;
  • разработка и внедрение технологий по приоритетным направлениям: создание перспективных видов вооружения, атомная энергетика, ядерное топливо, радиоактивные отходы, новые источники энергии, наноустройства и т. д. (перечень также утверждается Правительством МО);
  • наличие ученой степени;
  • работа в программах по импортозамещению;
  • практическое применение изысканий специалиста за последние 5 лет.

Кроме того, в программе могут принимать участие только те кандидаты, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и являются платежеспособными.

Процесс оформления субсидии

Чтобы стать участником социального ипотечного кредитования кандидату необходимо подать заявку, предоставить подтверждающий пакет документов и пройти конкурсный отбор. Победителям отбора выдается на руки свидетельство, с которым они могут обращаться в банки – партнеры программы и заключать кредитные договоры.

Никаких очередей или предварительных записей в этом проекте нет.

Специалисты, соответствующие требованиям отбора, обращаются непосредственно в свое профильное Министерство МО. Кандидат может обратиться в любой момент, после того, как наступили обстоятельства, необходимые для участия в конкурсе (есть нужный стаж, квалификация и т. д.).

Периодически Министерства публикуют объявления о проведении очередных отборов. В них участвуют как те кандидаты, заявки которых находятся в Министерствах, но не рассмотрены на дату объявления отбора, а также те, что обратились до окончательной даты сбора заявок, указанной в объявлении.

Заявка и документы, поданные кандидатом, профильное Министерство изучает на соответствие условиям программы и в течение 5-ти рабочих дней направляет в Министерство строительного комплекса МО.

МСК МО согласует с финансовой организацией – партнером возможность выдачи кредита данному кандидату, запрашивает из госреестра информацию о том, числится ли за кандидатом или за членами его семьи недвижимость, после чего полученные документы передает назад, в профильное Министерство, для участия соискателя в конкурсном отборе.

С кандидатами, победившими в конкурсе, заключается Соглашение об участии в программе. Соглашение четырехсторонне и подписывается оно победителем отбора, его работодателем, главой профильного Министерства и уполномоченным лицом Министерства строительного комплекса МО.

В течение месяца после подписания Соглашения Министерство строительного комплекса МО выдает участнику свидетельство о праве на получение жилищной субсидии.

В свидетельстве указывается:

  • размер жилищной субсидии;
  • перечень членов семьи участника;
  • данные кредитного договора и суммы перечислений.

Свидетельство действует в течение 3 месяцев с момента выдачи. По истечении этого срока соискатель, который не реализовал право на социальную ипотеку, может снова подать заявку и принять участие в новом конкурсном отборе на общих основаниях.

Размер субсидии зависит от средней стоимости квадратного метра жилья в том городе, в котором работает соискатель, а также от состава его семьи.

На соискателя без семьи полагается 33 кв. м. При средней стоимости 1 кв.м. жилья в Подмосковье — 75 тыс. руб., расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения составит 2,475 млн руб. Размер субсидии – 50% от расчетной стоимости – 1,237 млн руб.

На семью из двух человек положено 42 кв. м. Плюс по 18 кв. м. на каждого следующего члена семьи. Соответственно, на семью с двумя детьми (4 человека), положена субсидия (42+18+18) х 75 000/2 = 2,925 млн руб.

Получив на руки свидетельство на жилищную субсидию, участник программы должен в течение 3 месяцев:

  1. найти жилое помещение (готовое или строящееся);
  2. заключить с банком-партнером договор на получение кредита под программу социального ипотечного кредитования;
  3. заключить договор купли-продажи жилья готовой квартиры либо же договор долевого участия на строящееся жилье;
  4. зарегистрировать на себя право собственности на жилое помещение в федеральной службе гос. регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Деньги продавцу жилья в полном объеме перечисляет банк, с которым участник заключил кредитный договор. После этого участник становится полноправным владельцем квартиры и обязан выполнять условия кредитного договора, с тем учетом, что часть долга (50% от стоимости приобретенного жилья) погашается государством.

Список необходимых документов

Соискатели должны быть готовы к тому, что от них потребуется большое количество подтверждающих документов. Более того, эти документы будут скрупулезно изучаться инстанциями разных уровней, и при обнаружении малейшей ошибки весь пакет возвращается заявителю. Поэтому к сбору документов необходимо подойти очень серьёзно.

Кандидаты на участие в Подпрограмме «Социальная ипотека» подают в свое профильное Министерство следующие документы:

  • заявку на участие в Подпрограмме (бланк предоставляется в Министерстве МО);
  • заверенные отделом кадров копии паспортов самого соискателя и членов его семьи, а также СНИЛСы на всех;
  • заверенные отделом кадров копии свидетельств о рождении супруги/супруга и всех детей;
  • заверенные отделом кадров копии документов о высшем образовании, о послевузовской подготовке, переподготовке, дополнительном образовании;
  • копии удостоверения о присвоении квалификационной категории, трудовой книжки, приказа о назначении или переводе на должность;
  • справка о зарплате соискателя и работающих членов его семьи;
  • сведения о наличии/отсутствии недвижимого имущества в собственности или используемого по договору социального найма;
  • анкета и автобиография;
  • сведения о профессиональных достижениях.

Эти документы предоставляют все соискатели. Но в зависимости от жизненных или профессиональных обстоятельств от кандидата могут потребоваться дополнительные подтверждающие сведения. За более подробными консультациями соискателям рекомендуется обращаться в профильные Министерства.

Источник: https://ipotekar.guru/gosudarstvo/sotsialnaya-ipoteka-v-moskovskoj-oblasti

Ипотека для воспитателей детских садов

Социальная ипотека в московской области для воспитателей

– Льготы по ипотеке – Воспитатели

Меню 11475 +2

Ипотечное кредитование в нашей стране развивается стремительными темпами, при этом активное участие в этом процессе принимают не только банки, но и государство. Именно благодаря их работе в данном направлении жилищные кредиты становятся все более доступными для широкого круга потенциальных заемщиков.

Вместе с тем, до си пор существует немало граждан, чьи планы о покупке жилья с привлечением банковской ссуды крайне тяжело осуществить. Примером, такого двойственного положения дел является ипотека для воспитателей, получить которую можно, лишь преодолев ряд преград.

Педагог педагогу рознь

Перед тем как перейти к вариантам, которые осуществимы на практике, стоит развеять миф о том, что воспитатель может получить ссуду на льготных условиях по программе льготной ипотеки для учителей.

Несмотря на то, что сотрудники дошкольных образовательных учреждений являются педагогами, и их труд не менее важен, чем работа их коллег в школах или лицеях, вышеуказанная программа на воспитателей не распространяется.

Конечно, информация, которая находится в свободном доступе, зачастую говорит о противоположном, но это не более, чем заблуждение. Убедиться в этом довольно просто – достаточно внимательно прочитать условия участия в программе, которые говорят о том, что она предназначена исключительно для работников общеобразовательных учреждений.

Социальная ипотека для воспитателей: государственные программы

Несмотря на то, что вероятность получить выплату от государства в виде субсидии на первоначальный взнос, компенсации части стоимости недвижимости или выплаченных банку процентов невелика, в качестве одного из вариантов, доступных сегодня воспитателям, стоит выделить социальную ипотеку.

Рассчитывать на кредитование по ней могут те, кто стоит в очереди на получение жилья, но хочет сократить время ожидания, получив льготную ссуду. Преимущества данного способа заключаются в том, что вы сможете не только получить займ под низкий процент, но и денежную компенсацию части затрат по его обслуживанию.

Существенных же недостатков два:

  • из одной очереди вы перейдете в другую, поскольку количество участников не соответствует бюджету, предусмотренному на программу (денег на всех не хватает и нужно будет дождаться того момента, когда очередная выделенная квота будет предназначаться вам);
  • вас не смогут включить в реестр участников, если вы не очередник.

Ипотека для воспитателей детских садов от коммерческих банков

Как же поступить тем, кто не может получить льготы от государства? В данном случае выход у таких лиц один – обращаться в обычный банк с надеждой, что процесс одобрения ипотеки завершиться успешно. Конечно, получать ссуду на стандартных условиях неприятно, однако плюсы у этого варианта все же есть:

Во-первых, это разнообразие кредитных программ: вы можете купить квартиру в новостройке, на вторичном рынке, задействовать созаемщиков, материнский капитал, а при удачном стечении обстоятельств получить дополнительную скидку на процентную ставку.

Во-вторых, решить жилищный вопрос с помощью коммерческого банка можно значительно быстрее, ведь вам не нужно стоять в очереди.

В-третьих, от вас не потребуется собирать бесчисленное количество справок и выписок, ведь для подачи заявления на займ достаточно паспорта, копии трудовой книжки и справки о вашем доходе.

Если говорить об этом способе в цифрах, то сумму займа, которую банк сможет вам предоставить, трудно назвать значительной. Так, при доходе воспитателя в 40 000 рублей, максимальная сумма ипотеки для молодых воспитателей сроком на 15 лет составит порядка 1 800 000 рублей.

Это значит, что купить жилье, располагая лишь минимальным первоначальным взносом, вы не сможете. Соответственно, вы должны будете либо располагать достаточными накоплениями, либо жильем, которое сможете продать, задействовав полученные деньги в покупке новой жилплощади.

Ест ли перспективы?

На одной из региональных встреч президенту нашей страны был задан вопрос о том, существует ли в планах государства создание специализированной льготной ипотеки для воспитателей, в ответ на которой было сказано, что разработка подобных программ должна быть местными властями.

К сожалению, практика показывает, что инициатива власти на местах редко опережает то, что создается на общегосударственном уровне, а значит появление каких-либо льготных программ в ближайшее время маловероятно.

По этой причине будет более правильно не ждать дотаций и субсидий, перспектива получения которых очень туманная, а потратить это время на поиск наиболее выгодных для себя предложений от коммерческих банков.

Вам понравился контент?

+2

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/lgoty-po-ipoteke/ipoteka-dlya-vospitateley-detskih-sadov/

Социальная ипотека в московской области для воспитателей

Социальная ипотека в московской области для воспитателей

  • Учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель английского языка, имеющие стаж педагогической работы на территории Российской Федерации менее 5 лет (далее по тексту — учителя).
  • Воспитатели государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы дошкольного образования, имеющие педагогический стаж работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет (далее по тексту — воспитатели).
  • Врачи государственных учреждений здравоохранения, врачи учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области, и врачи государственных учреждений социального обслуживания по следующим должностям: врач-психиатр, врач-психиатр участковый, врач-психиатр детский, врач-психиатр детский участковый, врач-психиатр-нарколог, врач-терапевт, врач-терапевт участковый, врач-гастроэнтеролог, врач-пульмонолог, врач-оториноларинголог, врач-офтальмолог, врач-хирург, врач — детский хирург, врач-травматолог-ортопед, врач-рентгенолог, врач-эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач-педиатр, врач-педиатр участковый, врач-кардиолог, врач — детский кардиолог, врач-невролог, врач скорой медицинской помощи, врач-фтизиатр, врач-фтизиатр участковый, врач-радиолог, врач-онколог, врач — детский онколог, врач-радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач-нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач-акушер-гинеколог, врач-неонатолог, врач-анестезиолог-реаниматолог, врач-гематолог, врач-дерматовенеролог, врач-колопроктолог, врач-нефролог, врач-патологоанатом, врач-ревматолог, врач — сердечно-сосудистый хирург, врач — торакальный хирург, врач-трансфузиолог, врач-уролог, врач — детский уролог-андролог, врач-эндокринолог, врач — детский эндокринолог, врач-инфекционист, имеющие стаж работы на территории Российской Федерации по врачебной специальности не менее 3 лет (далее по тексту — врачи);
  • Рентгенолаборанты, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет (далее по тексту — рентгенолаборанты);
  • Фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет (далее по тексту — фельдшеры).
  • Молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты.
  • Тренеры государственных и муниципальных организаций сферы физической культуры и спорта, реализующих программы спортивной подготовки в соответствии с федеральными стандартами (далее — тренер), и тренеры-преподаватели государственных и муниципальных организаций, реализующих программы дополнительного образования (предпрофессиональные программы) в области физической культуры и спорта (далее — тренер-преподаватель), имеющие стаж работы по специальности тренер, тренер-преподаватель на территории Российской Федерации не менее 5 лет.

В соответствии с Правилами предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на срок 2019-2027 годы (в дальнейшем по тексту — Правила (приложение N3 к государственной программы Московской области «Жилище») участниками II этапа Подпрограммы могут быть российские граждане:

Ипотека для воспитателей

На заметку! Ипотека для молодых преподавателей и воспитателей предполагает те же требования для заемщика, как и для кредитующихся по ипотеке на общих условиях. К примеру, до полного погашения задолженности клиент не имеет права обменивать, продавать или дарить квартиру, либо только с согласия кредитора.

Раньше банки «пропускали» только городское жилье на первичном рынке, но теперь ситуация в корне изменилась. Сегодня можно найти квартиры и на вторичном рынке, а также домики в пригороде, которые кредиторы «примут». Заемщикам удается оформить в кредит совершенно неожиданные варианты, а потому все меньше людей пользуется государственными предложениями.

Рекомендуем прочесть:  Перед родами отпуск

Кому положена социальная ипотека в Московской области — пошаговая инструкция список застройщиков

Социальная ипотека – это поддержка государством определенным слоям населения, требующих решения жилищного вопроса, с привлечением ипотеки. Осуществлением подобных программ занимаются регионы и муниципалитеты. В данной статье будет рассмотрена программа социальная ипотека в Московской области кому положена в 2019 году и как её получить.

  1. Специальность: русский язык, литература, математика, английский язык, начальные классы;
  2. Рабочий стаж более 5 л. в муниципальных и гос. образовательных учреждениях;
  3. Ученая степень или категория квалификации 1 или высшая;
  4. Учитель общего основного, среднего или начального образования;
  5. Возрастное ограничение – сорок пять лет;
  6. Отсутствие в собственности жилья в Московской области (у остальных членов семьи аналогично, также запрещено иметь квартиру по договору соц. найма). Допускается наличие жилья в г. Москва и других регионах страны, но не Подмосковья;
  7. Работа в МО по трудовому договору, составленному на десять и более лет.

Как принять участие в программе «Социальная ипотека»

— справка о доходах физических лиц (2-НДФЛ) молодых специалистов, работающих членов семьи согласно Приложению № 1 к приказу ФНС от 30.10.2015 № MMB-7-11/485, подписанные уполномоченным лицом и заверенные печатью организаций или иные документы, подтверждающие доходы молодых специалистов, членов их семей (супруга или супруги, детей);

Стаж: научный работник с высшим образованием, имеющий не менее 1 года непрерывного стажа в расположенной и зарегистрированной в Московской области научной организации или в организации оборонно-промышленного комплекса, при условии, что работа является основной.

Детский сад №4 «Солнышко» городского округа Власиха Московской области

Вся информация по участию воспитателей в Подпрограмме (критерии отбора, список вакансий, перечень документов и сроки их приема) в ближайшее время будет размещена на официальном сайте Министерства образования Московской области в разделе «Деятельность // Мероприятия» в подразделе «Привлечение учителей в Московскую область с предоставлением жилья». Горячая линия по вопросам участия учителей

и воспитателей в Подпрограмме: 8498-602-10-70, 8498-602-11-49, [email protected]

На основании письма Министерства образования Московской области отдел образования управления по социальным вопросам администрации городского округа Власиха информирует, что постановлением Правительства Московской области от 17.10.

2019 № 865/38 внесены изменения
в подпрограмму «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2019-2027 годы (далее – Подпрограмма), в частности включения с 1 января 2019 года в число участников Подпрограммы воспитателей дошкольных образовательных организаций.

Кому положена социальная ипотека в Московской области

Сегодня жители Москвы и Московской области могут воспользоваться социальной ипотекой. Услуга позволяет существенно снизить итоговую стоимость кредита. Однако воспользоваться опцией могут не все. Чтобы разобраться, кому положена социальная ипотека в Московской области, необходимо изучить актуальную информацию по теме.

Участниками программы могут стать только люди, чей возраст не превысил 45 лет. При этом у человека должна иметься 1-я или высшая квалификационная категория или ученая степень.

Государство согласится помочь гражданину только в том случае, если у него или его членов семьи нет собственного жилища или доли в нем.

Кроме того, человек должен заключить контракт с Министерством образования, длительностью не менее 10 лет.

Рекомендуем прочесть:  Электронная очередь в детский садик

Условия и правила получения социального ипотечного кредита в Московской области

Программа социальной ипотеки – одна из немногочисленных поддержек государства, направленная на обеспечение малообеспеченных граждан, а так же бюджетников жильем. Такой вид ипотеки предназначается тем, кто не имеет достаточной возможности для покупки недвижимости самостоятельно, а так же для тех, кому не одобряют обыкновенное ипотечное кредитование.

Для тех категорий граждан, кто ранее вставал на учет и находится уже давно на нем, рассчитывается программа социальной ипотеки. Направление классической программы – обеспечение недвижимостью остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Таким гражданам предоставляется возможность приобретения квартир по себестоимости.

Ипотека для врачей в Москве и Московской области

Если заемщик захочет уволиться с места работы, на котором он получил ипотеку, то для сохранения льготных условий необходимо согласование Министерства Здравоохранения Московской области.

Если согласование не получено, то для смены рода деятельности заемщик обязан полностью погасить кредит за счет собственных средств, а также вернуть средства, которые были выплачены для первоначального взноса.

  1. Возраст до 35 лет;
  2. Научный работник с соответствующим высшим образованием;
  3. Тематика научной работы должна входить в перечень тем, приоритетных для Москвы и Московской области (перечень утвержден Постановлением Правительства Московской области от 28 октября 2011 года № 1298/45).

Льготы социальной ипотеки и том, кому он доступна для приобретения жилья

  1. Возрастные ограничения для любого пола – 35 лет.
  2. Научные исследования должны быть приоритетными для Московской области: рациональное использование природных ресурсов, нанотехнологии, транспорт, медицина, энергосбережение, биотехнологии, защита от терроризма.
  3. Отсутствие у претендентов на программу и членов их семей жилья в Московской области в собственности и по договору соцнайма.
  4. Трудовой договор на работу внутри Московской области, подписанный на срок от 10 лет.
  5. Стаж работы от одного года в московской области (научная сфера).
  6. Высшее образование.
  7. Участие в разработке критических технологий для РФ согласно указу №899 Президента РФ: ядерная энергетика, радиоактивные отходы, спецтехника, космическая техника, вооружение и другое.
  • оценка квартиры (при приобретении жилья на вторичном рынке) – 10 тыс. рублей;
  • регистрация сделки (гос. пошлина) – 2,5 тыс.

    рублей;

  • подбор квартиры риелтором и ведение сделки (по затребованию) – 100 тыс. рублей;
  • страхование объекта ипотеки, страхование жизни участника ипотеки – 58 тыс. рублей.

Программа социальная ипотека в Москве и Московской области

В Московской области осуществляется 2 этап реализации программы «Жилище». Воспользовавшись ей, человек сможет рассчитывать на помощь государства во время покупки квартиры.

Получив социальную ипотеку, заемщик должен будет выплачивать только проценты, которые начисляет банк за пользование денежными средствами. Стоимость квартиры компенсирует государство.

Правительство региона, в котором работает программа, предоставляет ½ стоимости квартиры в виде жилищной субсидии. Оставшаяся сумма выплачивается человеку во время осуществления расчета с банком.

Чтобы претендовать на участие в программе, человек должен проработать в сфере здравоохранения не менее 3 лет. При этом, как и в случае с учителями, в учет принимается только стаж в государственных учреждениях. Перечень специальностей, занимая которые человек может принять участие в программе, широк. Получить жилье на льготных условиях могут:

14 Авг 2018      toplawyer         480      

Источник: http://lawyertop.ru/trudovye-dogovora/sotsialnaya-ipoteka-v-moskovskoj-oblasti-dlya-vospitatelej

Топ Юрист
Добавить комментарий