Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

Содержание
  1. Кадастровый инженер — как выбрать?
  2. Как проверить информацию о кадастровом инженере
  3. Как заключается договор
  4. Какую документацию готовит кадастровый инженер
  5. Межевой план
  6. Технический план
  7. Акт обследования
  8. Ответственность кадастрового инженера
  9. Росреестр проверка кадастрового номера
  10. Как заказать выписку ЕГРН из Росреестра — проверить статус
  11. Проверка квартиры в Росреестре онлайн
  12. Росреестр проверка объекта недвижимости
  13. Как проверить кадастрового инженера: залог качественных услуг
  14. Как проверить кадастрового инженера?
  15. Реестр кадастровых инженеров 2016 на сайте Росреестра
  16. Кто такие кадастровые инженеры?
  17. Реестр кадастровых инженеров
  18. Как проверить реестр кадастровых инженеров?
  19. Личный кабинет кадастрового инженера на сайте росреестра
  20. Обзор сайта росреестра
  21. страница
  22. Раздел для физических лиц
  23. Описание сервиса
  24. Как найти кадастрового инженера, который делал межевание земельного участка
  25. Какие данные о кадастровом инженере можно узнать
  26. Пошаговая инструкция по поиску информации о кадастровом инженере на конкретном примере
  27. Еще один способ узнать информацию о кадастровом инженере
  28. Как выбрать кадастрового инженера
  29. Когда нужно обращаться к кадастровому инженеру
  30. Порядок действий кадастрового инженера
  31. Основания для кадастровых работ
  32. Что должно быть у кадастрового инженера
  33. Выбираем специалиста на портале Росреестра

Кадастровый инженер — как выбрать?

Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

Кадастровый инженер последние годы «в почете», и найти хорошего специалиста с появлением реестра кадастровых инженеров становится проще и быстрее.

Все мероприятия, связанные с постановкой на кадастровый учет земельных участков или недвижимого имущества, проводит специалист по кадастровым работам.

Это должен быть профессионал высокого класса, поскольку качественное выполнение обследования и грамотное составление документов позволяет в дальнейшем избежать проблем при проведения любых операций с недвижимостью.

Как проверить информацию о кадастровом инженере

До заключения договора о выполнении кадастровых работ необходимо проверить информацию об инженере, который будет их осуществлять.

Только в этом случае можно быть уверенным в предоставлении качественных услуг и в отсутствии ошибок в документах.

Ведь если в дальнейшем обнаружатся какие-либо неточности в межевом или техническом плане, любые операции с недвижимым имуществом станут невозможны без проведения повторных кадастровых работ. А это занимает достаточно много средств и времени.

На что следует обратить внимание при проверке сведений об инженере? Заказчику кадастровых работ необходимо узнать:

  • точные данные (ФИО) специалиста, что позволит легко найти его в списках Росреестра;
  • информацию о номерах телефонов для связи и уточнения всех вопросов;
  • наличие специального образования;
  • наличие квалификационного аттестата;
  • членство инженера в СРО.

Все сведения можно получить в общегосударственном реестре кадастровых инженеров данного профиля, который можно найти на портале rosreestr.ru. Информацию можно затребовать по электронной почте совершенно бесплатно.

Сведения могут быть предоставлены и на бумажных носителях, для этого нужно отправить запрос в организацию, в которой работает кадастровый инженер. Там также обязаны предоставить все данные о своих специалистах.

Квалификационный аттестат дает право осуществлять кадастровую деятельность после сдачи инженером экзаменов. Экзамены принимает специальная комиссия, которая вправе также лишить специалиста аттестата, если в его работе будут допущены ошибки или грубые нарушения.

Что касается членства в СРО, то каждый кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации и иметь документ, подтверждающий этот факт.

Именно СРО разрабатывают правила и нормативы, направленные на повышение уровня профессиональной квалификации, и обеспечивают все необходимые условия для качественного и осуществления кадастровых услуг.

Как заключается договор

В договоре подряда, который оформляется для проведения кадастровых работ, указывается подробный перечень всех кадастровых мероприятий.

В документе прописывается задание на территориальное проектирование, порядок выполнения работ, а также составляется смета. Весь план утверждается заказчиком.

Документы и заявление о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков может подавать от имени клиента кадастровый инженер.

Какую документацию готовит кадастровый инженер

С целью постановки на учет в органах госрегистрации необходимо оформить определенный перечень официальных бумаг. В результате сбора сведений об объектах и проведения необходимых землеустроительных мероприятий кадастровый инженер должен подготовить в соответствии с действующим порядком следующие документы:

  • Технический план. Выдается на основании обследования отдельных строений, дачных домов, планируемых или незавершенных объектов строительства, отдельных частей помещений для постановки на учет в госреестре.
  • Межевой план. Составляется для уточнения границ участка, при разделении или объединении земельных наделов, а также при выделении их части для постановки на учет в госреестре.
  • Акт обследования. Оформляется для снятия с учета объектов недвижимого имущества. Часто составляется для снятия с учета поврежденных, разрушенных или незаконченных строений.
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию. Выдается для различных объектов недвижимости.
  • Декларация о внесении земли или зданий в госреестр. Составляется и заверяется правообладателем.
  • Проектные документы или технический паспорт на объекты недвижимого имущества, полученные в БТИ ранее 1 января 2013.

В компетенцию инженера по кадастрам входит составление и подготовка перечисленных документов для подачи и постановки на учет в соответствующих госструктурах.

Межевой план

Наиболее востребованной кадастровой процедурой является межевание, в ходе которого разрабатывается межевой план.

Чтобы подготовить такой документ владелец участка или инженер по кадастрам запрашивает кадастровый паспорт обследуемой территории или соответствующую кадастровую выписку.

Межевой план представляет собой план-схему участка и текстовую часть, в которой отражены сведения об исследуемой территории и акты согласования размещения границ.

План выполняется в электронном виде с заверением электронной подписью инженера по кадастрам. Но чаще всего в договоре предусмотрено оформление также и на бумажных носителях. Межевой план составляется при проведении следующих операций с земельными участками:

  • уточнение границ;
  • разделение территорий;
  • объединение отдельных территорий;
  • предоставление земли;
  • изъятие участков;
  • консервация земель.

Установленные границы земельных наделов должны быть в обязательном порядке согласованы с другими собственниками, а также с владельцами участков, расположенных по соседству, особенно если соседние территории уже внесены в госреестр.

Заказчик проведения кадастровых работ вправе выбрать способ установления границ участка – с установлением на местности или чисто технически, в виде чертежа. Но оба варианта должны быть согласованы.

К согласованию привлекаются владельцы соседних участков или же их представители, которые действуют на основании нотариально заверенной доверенности.

При возникновении разногласий заинтересованные лица подают отказ в письменном виде, который обязательно прикладывается к межевому паспорту.

Заинтересованным лицам необходимо предоставить копию отказа, заверенную печатью и подписью инженера по кадастрам. Это гарантирует учет возникших препятствий в дальнейшем.

В случае, если заранее оповещенные заинтересованные лица не представили обоснование своих претензий в установленный срок, размещение границ считается согласованным. Возражения, возникшие в ходе проведения землеустроительных работ, устраняются посредством проведения повторного обследования и согласования новых границ. Сложные случаи решаются в судебном порядке.

Технический план

Документ выдается в отношении объектов недвижимости, уже построенных или находящихся в стадии строительства. Он составляется как на весь объект, так и на отдельные его части. Технический план отражает все технические характеристики сооружений и предоставляется в учетные органы.

План может быть разработан в электронном виде с соответствующей подписью или же продублирован на бумаге.

Акт обследования

Целью акта обследования является описание достоверных сведений об объекте, подлежащем снятию с учета. Документ предоставляется в органы кадастрового учета. В акте указываются исходные данные объекта и приводится заключение инженера. Выполняется обычно на бумаге. Акт может быть представлен в виде строительной экспертизы.

Ответственность кадастрового инженера

Вся деятельность инженеров по кадастру строго контролируется госорганами. Они выдают квалификационный аттестат, принимают экзамены в соответствующей области, вносят специалистов в госреестр, а в отдельных случаях аннулируют аттестат.

При внесении в межевой план недостоверных сведений на инженера накладывается административное взыскание. Это может быть штраф (5000 р.) или же дисквалификация (до 3-х лет). При совершении особо серьезных ошибок инженер подвергается уголовному преследованию.

Для соблюдения всех требований, указанных в Законе о кадастре, учреждены саморегулируемые организации. Они осуществляют контроль за деятельностью инженеров по кадастрам.

Любые действия инженера, совершенные в рамках договора подряда, могут быть оспорены в суде.

Источник: http://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C/

Росреестр проверка кадастрового номера

Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

Каждому из нас приходилось обращаться в органы исполнительной власти и подведомственные им учреждения для получения различных государственных и муниципальных услуг. За многие годы сформировалось устойчивое мнение, что к такому событию необходимо подготовиться заранее — отпроситься с работы, подготовить пакет документов и за несколько часов до открытия учреждения занять очередь.

Однако с появлением офисов «Мои документы» можно смело утверждать, что проблема доступности получения услуг Росреестра решена, так как основной целью таких центров является повышение качества и доступности исполнения государственных функций, комплексное и оперативное решение вопросов граждан в удобном для них месте и режиме работы с помощью квалифицированного персонала.

Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области, на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии доступна цифровая кадастровая карта региона.

Новый Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( https://portal.rosreestr.ru ) позволяет не только просматривать публичные кадастровые карты, но и получать информацию из Государственного кадастра недвижимости.

Каждый, кто хотя бы раз оформлял земельный участок, сталкивался с процедурой постановки участка на учет. Стоит отметить что любое строение, и участок земли на территории Российской Федерации, подлежит прохождению процедуры кадастрового учета.

Поставить на учет участок, это значит присвоить ему, кадастровый номер.

Зачастую после подачи документов на получение государственных услуг Росреестра хочется знать, на какой стадии рассмотрения находится запрос или заявление: «на проверке», «ожидает оплаты госпошлины», «в работе» либо «документы готовы к выдаче».

Напоминаем, что способов узнать паспортные данные собственников земельного участка в нашей статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина.

Как заказать выписку ЕГРН из Росреестра — проверить статус

Ниже пишем номер дома и квартиры. Нас интересует электронный документ — мы получаем его на почту, поэтому указываем в строчке ниже адрес, внимательно и без ошибок, иначе письмо не дойдет.

После адреса вводим текст с картинки и переходим к получению сведений, нажав соответствующую кнопку внизу. После перехода на следующую страницу в поле «Вид заявителя», выбираем «физическое лицо», в «Категории заявителя» указываем «Иное лицо», далее вписываем фамилию, имя заявителя.

То есть, пользуйтесь, но реконструкцию или новое строительство Вам не позволят пока не приведете всё (документы и строения) в порядок.

А пока, вызванная соседом комиссия сделает Вам предписание, чтоб Вы постарались привести всё в соответствии с действующим законодательством и нормативами, оштрафует Вас, если выявит нарушения и составит Акт о нарушении. И возможно к Вам теперь будут приставать „СЭС“ и прочие инстанции.

Проверка квартиры в Росреестре онлайн

Это позволяет оформить запрос на проверку квартиры в Росреестре быстро, не дожидаясь поступления средств Клиента.

Более того, в связи с тем, что оплата произведена за несколько тысяч выписок, Росреестр предоставляет льготную госпошлину, а значит выписка получается дешевле (например, СПИК сделает Вам выписку за 200 рублей за несколько минут вместо 250 рублей за пару дней при самостоятельном заказе документов на сайте Росреестра).

Росреестр проверка объекта недвижимости

Выписка из ЕГРП онлайн Кто собственник?

Выписка из ЕГРП позволяет узнать.

кто является собственником объекта недвижимости, какое количество собственников владеет объектом и когда было зарегистрировано право собственности.

В залоге? Из выписки ЕГРП вы всегда сможете понять, имеется ли залог третьих лиц на объект недвижимости, например залог банка, при покупке квартиры в ипотеку.

Под арестом? Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/rosreestr-proverka-kadastrovogo-nomera-28149/

Как проверить кадастрового инженера: залог качественных услуг

Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

В последнее время к кадастровым инженерам предъявляется большое количество претензий. Это связано с ошибками, которые допускают специалисты.

Почему так происходят? Причин тому множество: начиная от отсутствия высокой квалификации до халатного отношения инженера к собственным обязанностям.

Так или иначе, граждане, которым необходимо воспользоваться услугами специалистов, должны в обязательном порядке проверять их данные. Именно на этом основывается правильный выбор, который позволит снизить вероятность ошибок.

Как проверить кадастрового инженера?

Кадастровым инженером способен стать любой гражданин, если он имеет высшее либо среднее специальное образование, с отсутствием судимости.

Учитывая то, что приблизительно треть всех специалистов работают без профильного образования, большое количество ошибок не является редкостью.

Известно, что настоящие профессионалы своего дела получают всего 7 отказов за год, в то время у инженеров без требуемой квалификации их количество составляет 40 и даже более.

В связи с этим возникает вполне резонный вопрос: как проверить кадастрового инженера? Сделать это просто необходимо, поскольку от этого зависит качество полученных услуг.

Если допущенные ошибки будут внесены в документы, это все равно обнаружится при совершении определенных сделок, таких как купля-продажа, дарение и другие, придется изменить их. Для этого придется писать заявление, а может быть даже подавать иск в суд.

Таким образом, будет затрачено огромное количество времени. Таким образом, лучше тщательно перепроверить информацию о кадастровом инженере, чем потом бороться с недочетами.

Реестр кадастровых инженеров 2016 на сайте Росреестра

Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра является исполнительным органом, который подчиняется непосредственно Минэкономразвития РФ.

Не все данные, которые содержатся в фонде недвижимости, могут быть публичными, но реестр кадастровых инженеров 2016 на сайте Росреестра не относится к таковым.

Работающие в исполнительной службе сотрудники обязательно должны обладать соответствующими полномочиями. Кадастровые инженеры обязаны иметь соответствующую лицензию и аккредитацию для предоставления услуг.

Любая организация, которая находится в ведомстве Росреестра, получает лицензию на осуществление своей деятельности. Если лицензия просрочена, аннулирована или отозвана, данные об этом также будут содержаться в реестре.

Кто такие кадастровые инженеры?

Кадастровыми инженерами называются специалисты, которые занимаются организацией и составлением:

  • технических планов;
  • актов исследования;
  • межевых планов.

Помимо этого кадастровые специалисты занимаются внесением на кадастровый учет объектов недвижимости. Все люди, которые занимаются вышеобозначенными делами, не обязательно должны значиться в штате сотрудников Росреестра.

Чаще всего, они являются работниками отдельных организаций, осуществляющих оценивание недвижимости. Любой гражданин, получивший лицензию на осуществление подобного рода деятельности, обязательно вносится в реестр кадастровых инженеров 2016.

На сайте Росреестра также содержится полный список всех лиц, допущенных к данному виду деятельности.

Ответственный за организацию и контроль данных сведений — это исполнительный орган государственной регистрации, картографии и кадастра. Поскольку Федеральная служба подведомственна Минэкономразвития России, то именно положения этого министерства и определяют порядок:

  • ведения реестра;
  • оформления списка;
  • внесения информации, изменений или уточнений.

Кадастровые инженеры несут большую ответственность, в том числе и материальную, за корректное выполнение работ, а также достоверность предоставляемых сведений.

Если в ходе предъявления документов окажется, что в работе была допущена ошибка, даже незначительная, то результат работы считается недействительным, заказчику возвращаются средства в полном объеме.

Также аттестат кадастрового инженера, ответственного за оплошность, подлежит аннуляции, о чем будет внесена отметка в реестр.

По последнему распоряжению Минэкономразвития кадастровым инженерам необходимо обладать собственной электронной подписью, которая также должна быть усиленной.

После завершения проводимых работ специалист обязательно должен передавать готовую документацию в соответствующий орган.

При этом необходимо указывать объемы проделанной работы, вносить результаты замеров, расчетов, а также других пунктов, которые имели место во время проведения процедуры.

Реестр кадастровых инженеров

Узнать список всех кадастровых инженеров, которые могут предоставлять услуги по оформлению недвижимости, не составляет особого труда. Поскольку на сайте Росреестра реестр кадастровых инженеров находится в открытом доступе.

Список представлен полностью, но он слишком обширный, поэтому пользователям предоставляется возможность отсортировать информацию.

В перечень кадастровых инженеров включены не только специалисты с действующей лицензией, но и те, у которых лицензия аннулирована.

Как проверить реестр кадастровых инженеров?

Для того чтобы осуществить поиск специалиста в базе данных, гражданину необходимо перейти на официальный ресурс Росреестра. Следует кликнуть на раздел «Сервисы», где предоставлен список кадастровых инженеров.

Сервис Реестр

Совершить проверку необходимо в том случае, когда есть необходимость узнать, является ли работник аккредитованным сотрудником.

Поскольку случаи мошенничества имеют место в повседневном мире, лучше лишний раз перестраховаться и проверить наличие лицензии.

Если ранее нужно было подавать официальный запрос на выяснение факта наличия лицензии, то теперь можно воспользоваться онлайн-сервисом.

Поиск кадастровых инженеров

На странице реестра кадастровых инженеров 2016 на сайте Росреестра клиенту представляется таблица, которую необходимо заполнить для получения конечного результата. Она включает в себя:

  • фамилию, имя, отчество специалиста;ФИО
  • реестровый номер;Реестровый номер
  • СНИЛС;СНИЛС
  • статус аттестата;
  • дату выдачи аттестата;
  • номер аттестата.Другие данные для воода в таблицу

Даже если гражданину неизвестны все данные, можно ввести только ФИО специалиста, чтобы узнать, есть ли он в списке и действительна ли его лицензия. Также данный список можно отсортировать, указав только аннулированные лицензии, например. Выбрать их можно из выпадающего списка в графе «Статус аттестата».

Источник: https://rosreestra.ru/reestr-kadastrovyh-inzhenerov-2016/

Личный кабинет кадастрового инженера на сайте росреестра

Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

Официальный сайт Росреестра, оказывающий услуги населению, в январе 2017 года запустил новый электронный вариант функционала самообслуживания — личный кабинет кадастрового инженера.

На сайте росреестра у пользователей имеется возможность в режиме онлайн решать различные вопросы, касающиеся недвижимости и обслуживания собственников.

Обзор сайта росреестра

Открытый Росреестр на официальном сайте предоставляет возможность всем гражданам воспользоваться услугами для решения различных вопросов.

В режиме онлайн пользователю доступна информация по кадастровым, картографическим и геодезическим данным. Кроме того, он может всегда получить поддержку через техническую службу при помощи специальной формы для обращения.

При необходимости граждане могут воспользоваться необходимой консультативной справкой, которую им предоставит специально обученный специалист.

Пользователи могут самостоятельно посылать различные запросы, узнавать необходимую информацию и создавать заявки на различные услуги.

Все эти действия можно осуществить из своего личного кабинета, который закрепляется за человеком после регистрации на сайте.

Росреестр — это государственная организация, выполняющая исполнительную функцию.

Она работает не только непосредственно с клиентами, но и с посредниками через нотариально заверенную документацию (доверенность).

Эта служба сотрудничает с физическими, юридическими и государственными лицами, а также с представителями судебных заседаний.

Все необходимые действия осуществляются под её контролем, а именно оценки земельных участков и имущества, арбитраж, связанный с любыми видами недвижимости.

страница

Вверху на главной странице официального сайта указаны телефоны справочной службы и центра доверия. По ним можно звонить бесплатно и круглосуточно. Там же находится вход в личный кабинет, который будет доступен пользователю после регистрации.

Вся информация распределена на три категории:

  1. Для физических лиц.
  2. Для юридических представителей.
  3. Специалистам.

В зависимости от статуса пользователь может выбрать именно ту информацию, которая ему нужна.

Ниже располагаются новости, перечень электронных услуг, ответы на часто задаваемые вопросы, форма для обращения в техподдержку.

В разделе «Электронные услуги и сервисы» гражданин может воспользоваться услугами:

  1. Кадастровый учёт и регистрация прав (единая форма).
  2. Государственная регистрация прав.
  3. Постановка на государственный кадастровый учёт.
  4. Получение сведений из ЕГРН.
  5. Справочная информация по объектам недвижимости.
  6. Предварительная запись на личный приём.

Кроме того, у пользователя имеется возможность получить информацию в специальных группах социальных сетей.

Для этого достаточно нажать на иконку и выбрать нужный вариант. Таким образом, прежде чем получить какую-либо услугу или информацию по ней, необходимо выбрать категорию, к которой относится пользователь, то есть свой статус.

Раздел для физических лиц

Граждане могут в самые короткие сроки получить необходимую информацию при помощи электронного сервиса. Предварительно нужно заполнить заявку на выбранную госуслугу.

В зависимости от категории сроки их исполнения могут варьироваться от 2 дней до 21. Здесь же можно рассчитать налог на имущество физлиц и многое другое.

Функционал ресурса очень удобный, с понятным интерфейсом.

Периодически перечень услуг обновляется, и добавляются их новые виды, которые доступны для физических лиц. Любую госуслугу можно получить в офисах и центрах росреестра, через почтовое отделение, в электронном виде или при помощи выездной службы обслуживания.

Описание сервиса

Чтобы зайти в личный кабинет, можно воспользоваться электронной подписью, авторизоваться через портал «Госуслуги» или зарегистрироваться на сайте. Форма регистрации имеет графу: «Фамилия», «Имя», «Мобильный телефон» и «Электронная почта».

Заполнить её можно буквально за одну-две минуты, и сразу откроется доступ на сайт. Для использования «Личного кабинета» гражданин должен иметь подтверждённый статус, то есть необходимо, чтобы вся информация была идентифицирована.

Верификацию необходимо проходить на портале «Госуслуг».

Личный кабинет пользователя имеет несколько разделов: информация о гражданине, его контакты, место прописки и регистрации, паспортные и другие необходимые данные.

Подтвердить их точность и достоверность можно при помощи обращения в офис или через почту России.

Если воспользоваться вторым вариантом, в таком случае на указанный адрес придёт письмо, в котором будет указан специальный код.

Его нужно будет ввести в определённую графу, и через некоторое время данные обновятся, и адрес жительства будет подтверждён.

А также следует отметить, что личный кабинет на портале госреестра является платным сервисом, и за каждый полученный документ необходимо платить. Оплату можно производить при помощи квитанции по реквизитам наличными средствами в банках или на сайте через платёжную форму.

А также доступны банковские переводы, оплата при помощи мобильной телефонии и банковскими картами. После перевода и совершения платежа денежные средства поступают в раздел «Мой баланс», который находится в личном кабинете госреестра. За каждую проверку будет списано 25 рублей.

Возможно приобретение пакетов по более выгодным тарифам.

Использовать этот сервис очень удобно. Он помогает уменьшить количество ошибок, тем самым сокращаются отказы. Таким образом, значительно повышается уровень обслуживания и защиты прав собственников недвижимости.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/inzhener/lichnyj-kabinet-na-sajte-rosreestra.html

Как найти кадастрового инженера, который делал межевание земельного участка

Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

Иногда возникают ситуации, когда требуется разыскать кадастрового инженера, который проводил землеустроительные работы на земельном участке. Нужно что-то уточнить, поговорить, задать несколько вопросов, чтобы разобраться в конкретной ситуации.

И для того, чтобы узнать информацию по кадастровому инженеру, который проводил межевание земельного участка достаточно просто выхода в Интернет. Сейчас разберемся как это сделать.

Какие данные о кадастровом инженере можно узнать

На самом деле официально про КИ можно узнать достаточно много информации, включая:

  1. ФИО – полностью.
  2. Номер и дата выдачи квалификационного аттестата.
  3. Реестровый номер в реестре кадастровых инженеров.
  4. В какой СРО состоит. СРО – это саморегулируемая организация.
  5. СНИЛС – страховой номер индивидуального лицевого счета.
  6. ИНН – индивидуальный налоговый номер.
  7. Сведения об образовании.
  8. Почтовый адрес для связи с кадастровым инженером.
  9. Рабочий и мобильный телефоны.
  10. E-mail для связи.
  11. Место работы (организация, в которой работает КИ).
  12. Сведения о страховой компании, в которой застрахована деятельность КИ и на какую сумму.
  13. Количество поданных жалоб на деятельность КИ.
  14. Сведения о проверках деятельности КИ.
  15. Количество взысканий.
  16. Статус КИ – действующий или нет.

Пошаговая инструкция по поиску информации о кадастровом инженере на конкретном примере

Например, у нас есть земельный участок с кадастровым номером 04:05:070401:48, адрес земельного участка: республика Алтай, Чемальский район, с. Еланда, ул. Катунская, д. 20.

Если у вас нет кадастрового номера – ничего страшного. Достаточно адреса. Но чтобы не ошибиться в поиске земельного участка лучше знать кадастровый номер.

Это можно сделать, если знать адрес или кадастровый номер участка.

В выписке нас будет интересовать Раздел №1, графа «Сведения о кадастровом инженере».

Из выписки из ЕГРН мы узнали:

  • ФИО инженера – Семенов Дмитрий Борисович,
  • Номер квалификационного аттестата — №04-10-26,
  • Место работы: ООО «СТиК».

Реестр находится на сайте Росреестра по адресу — https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki

Поиск лучше производить по номеру квалификационного аттестата (№04-10-26), который мы узнали из выписки из ЕГРН, потому что могут встретиться однофамильцы.

Далее – раскрываем карточку КИ, кликнув про ФИО.

Из реестра кадастровых инженеров мы узнали:

  • СНИЛС,
  • Статус аттестата (действующий или нет),
  • В какой СРО состоит: СРО Союз «Кадастровые инженеры»,
  • Результаты профессиональной деятельности КИ.
  • По названию СРО Союз «Кадастровые инженеры» в поиске без проблем находим сайт СРО.,
  • Заходим в раздел «Реестр членов»,
  • По номеру квалификационного аттестата или ФИО ищем конкретного кадастрового инженера, раскрываем его карточку.

С сайта СРО, в которой состоит кадастровый инженер мы узнали:

  • Сведения об образовании: Высшее не профильное,
  • ИНН: 041000363682,
  • Почтовый адрес для связи с КИ: 649240, Республика Алтай, Чемальский район, с.Чемал, ул. Новая, д. 6,
  • Рабочий тел., Мобильный тел: +79237156777,
  • e-mail для связи: ooo-stik@mail.ru,
  • Основной работодатель: ООО «СТиК»,
  • ОГРН основного работодателя: 1110411000105,
  • Сведения о страховании,
  • Сведения по оплате взносов,
  • Наличие 5 жалоб,
  • Наличие 5 проверок,
  • Взыскания,
  • Статус (действует или нет).

Еще один способ узнать информацию о кадастровом инженере

  1. Открываем публичную кадастровую карту по ссылке — https://pkk5.rosreestr.ru/
  2. Вводим кадастровые номер и нажимаем «Найти».
  3. В появившейся карточке высветится информация по участку и будет указано ФИО кадастрового инженера.

Минусы:

  • Информация на Публичной кадастровой карте (ППК) обновляется нерегулярно, поэтому данных о КИ может и не быть
  • Часто сервис ППК не работает,
  • Нет информации о номере квалификационного аттестата и места работы.

Поэтому лучше заказать выписку из ЕГРН.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/kak-najti-kadastrovogo-inzhenera-kotoryj-delal-mezhevanie-zemelnogo-uchastka

Как выбрать кадастрового инженера

Проверка кадастрового инженера на сайте росреестра

При оформлении документов на приобретаемое имущество (земельный участок, жилой дом, гараж и т.д.) обязательным этапом является внесение сведений в государственный реестр (подробнее об этом читайте здесь).

Для обращения в орган регистрации прав необходимо (в числе прочих) также представить документы, которые готовит кадастровый инженер (они потребуются для постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права земельного участка, дома и иных строений).

Понятие “кадастровый инженер” в российском законодательстве появилось не так давно.

Ранее подготовкой вышеперечисленных документов занимались землеустроительные организации, называемые в народе “землеустройство” или “межевание”.

Когда нужно обращаться к кадастровому инженеру

Услуги кадастрового инженера потребуются, если нужно зафиксировать сведения о земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.

Наиболее распространенные ситуации:

  1. Документы на земельный участок не имеют границ на местности.

  2. Границы земельного участка со смежным (соседним) участком неверные или не определены.

  3. Вы намереваетесь купить земельный участок или, наоборот, продать свой.

  4. Необходимо разделить, объединить земельный участок.

Во всех вышеперечисленных случаях кадастровый инженер выполнит межевание (кадастровые работы), а также (при необходимости) проведет согласование.

К кадастровому инженеру придется обратиться и в случае, когда вы построили новый дом и хотите получить на него право собственности, либо, наоборот, необходимо аннулировать разрушенное строение.

Порядок действий кадастрового инженера

Кадастровый инженер:

  1. Попросит представить имеющиеся документы.

  2. Проведет обследование земельного участка или дома.

  3. Определит границы, длины линий и координаты объектов.

  4. По результатам работы подготовит бумаги, содержащие сведения, необходимые для государственного кадастрового учета, о недвижимом имуществе и передачи в орган регистрации прав.

К таким документам относятся:

  • Межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части, изменении его уникальных характеристик).

  • Технический план (при постановке на учет объектов капитального строительства), а также учете части, изменении уникальных характеристик.

  • Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта.

Основания для кадастровых работ

Кадастровые работы выполняются на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда.

Договор заключается с индивидуальным предпринимателем или с организацией, имеющей лицензию на производство инженерно-геодезических работ, в которой работает кадастровый инженер.

Объем работ, подлежащих выполнению, заявляет заказчик.

Цена определяется сметой и обязательна к договору.

Что должно быть у кадастрового инженера

Кадастровую деятельность может осуществлять физическое лицо – кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат.

У него должна иметься печать и бланки с указанием почтового адреса и номера аттестата.

Выбираем специалиста на портале Росреестра

Каждый гражданин самостоятелен в выборе кадастрового инженера.

Проще всего это сделать, воспользовавшись сервисом, предоставляемым сайтом Росреестра (rosreestr.ru).

Заходим на официальный сайт, из выпадающего списка выбираем “Деятельность – Обеспечение кадастровой деятельности”.

В правом меню выбираем “Обеспечение кадастровой деятельности – Государственный реестр кадастровых инженеров”.

В открывшемся окошке выбираем “Предоставление сведений из государственного реестра кадастровых инженеров”.

Можно заходить напрямую, по ссылке указанной ниже. Вы сразу же попадете на страницу реестра кадастровых инженеров.

Выбирая кадастрового инженера, стоит обращать внимание на следующее:

  • Наличие действующего аттестата.

    Если данный специалист имеет действующий аттестат и может вести кадастровую деятельность, то в пятой колонке (поле «Статус») вы увидите зеленую галочку.

    Красный крестик свидетельствует о том, что этот инженер лишен аттестата и, соответственно, не может заниматься кадастровыми работами.

  • Профессиональная деятельность.

    Отображается в личной карточке виде списка выполненных работ.

    Если кадастровый инженер длительно не работал по специальности, то имеется повод усомниться в его компетентности.

Источник: https://rosreesstr.ru/kak-vybrat-kadastrovogo-inzhenera

Топ Юрист
Добавить комментарий