Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

Содержание
  1. Постановление правительства рф о льготах на капремонт
  2. Льготы по оплате за капитальный ремонт дома
  3. Путин подписал закон о льготах при оплате капремонта
  4. Льготы на капитальный ремонт в 2019 году
  5. Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома
  6. Льготы: кто может законно не платить взносы на капремонт
  7. Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет
  8. Изменения в законодательстве: капитальный ремонт, льготы, закон и право
  9. Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2019 году
  10. Начинается прием заявлений на оформление денежной компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для пенсионеров
  11. Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома в 2019-2019 гг? Есть ли льготы для пенсионеров старше 70, 80 лет
  12. Льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2019 году
  13. Пенсионерам старше 70 лет вернут деньги за капремонт
  14. Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт
  15. Постановление правительства рф взносы на капитальный ремонт
  16. Ваши права и обязанности: закон 271 — ФЗ о капитальном ремонте, изменения и поправки к закону о ремонте жилых многоквартирных домов
  17. Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов 2015 — 2019
  18. Глава 15
  19. Взнос на капитальный ремонт – обязательны ли к оплате
  20. Закон о капитальном ремонте жилых многоквартирных домов
  21. Описание закона
  22. Кто должен платить и сколько?
  23. ФЗ 271 «О капитальном ремонте» для новостроек
  24. ФЗ 271 для жителей регионов
  25. Льготы
  26. Скачать
  27. Изменения в законодательстве: капитальный ремонт, льготы, закон и право
  28. Федеральный закон о льготах
  29. Виды льгот
  30. Круг льготников
  31. Постановление правительства Москвы о льготах на капремонт
  32. Документы для льготы
  33. Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов
  34. Платить ли за капитальный ремонт дома в 2016 году
  35. Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов
  36. Что говорится в постановлении Верховного Суда по капитальному ремонту, а также в решениях Конституционного Суда РФ и Правительства
  37. Постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2019 г
  38. Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов
  39. Федеральный закон 271 о капитальном ремонте многоквартирных домов 2019 года
  40. С 1 июля 2019 года увеличены взносы на капитальный ремонт в москве
  41. Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт
  42. Правила проведения капитального ремонта по закону

Постановление правительства рф о льготах на капремонт

Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

В постановление о льготах по оплате капитального ремонта описан также порядок получения льгот и оформления всех документов. Итак, чтобы получить скидку, претенденту нужно: во-первых, быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются.

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома

Согласно специфике жилищного законодательства долги, которые касаются взносов на капремонт, следуют судьбе квартиры. То есть в случае отчуждения жилья, новые хозяева получат квартиру с долгами. Это значит, что они будут обязаны выплачивать все существующие долговые обязательства, касаемо данной категории выплат (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Путин подписал закон о льготах при оплате капремонта

Президент Российской Федерации Владимир Путин еще в конце минувшего года подписал новый законопроект правительства, согласно которому для инвалидов и пожилых людей, начиная с 1 января 2019 года, будут действовать льготы в области уплаты взноса на капитальный ремонт. Сразу после подписания документ был опубликован представителями властей на официальном портале правовой информации.

Рекомендуем прочесть:  Умираю что делать

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.

Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома

В том случае, если в процессе собрания жильцов какого-либо из домов было принято решение об увеличении суммы сборов на ремонт дома, то льгота предоставляется только в том размера, которая была принята местными органами самоуправления. Простыми словами, решение на собрании является добровольным, поэтому власти не имеют право при подсчете скидки учитывать такие нюансы.

Льготы: кто может законно не платить взносы на капремонт

  • 50% — для одиноко проживающих неработающих пенсионеров в возрасте от 70 лет и граждан от 70 лет, проживающих в составе семьи из неработающих пенсионеров, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, родителей детей-инвалидов;
  • 100% — для одиноко проживающих неработающих пенсионеров в возрасте от 80 лет и граждан от 80 лет, проживающих в составе семьи из неработающих пенсионеров.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру, в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).

Изменения в законодательстве: капитальный ремонт, льготы, закон и право

  1. Ветераны ВОВ;
  2. Сельские преподаватели;
  3. Ветераны труда;
  4. Жители блокадного Ленинграда;
  5. Многодетные;
  6. Лица, принимающие участие в ликвидации последствий на ЧАЭС;
  7. Вдовы военнослужащих;
  8. Почетные доноры;
  9. Лица с передозировкой радиации;
  10. Лица, награжденные орденом «За оборону Москвы»;
  11. Реабилитированные граждане;
  12. Жертвы репрессий.
  13. Также к льготным категория граждан относятся: служащие МГБ,

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2019 году

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Начинается прием заявлений на оформление денежной компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для пенсионеров

Решение о предоставлении денежной компенсации принимается администрацией района Санкт-Петербурга по месту жительства. Для получения выплаты граждане подают заявление и необходимые документы в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства посредством обращения в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Взносы за капитальный ремонт отнесены к расходам на оплату жилых помещений. Соответственно льготы по оплате жилых помещений, предоставленные собственникам различными нормативно-правовыми актами федерального и регионального уровня, распространяются и на оплату капремонта.

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома в 2019-2019 гг? Есть ли льготы для пенсионеров старше 70, 80 лет

  • оплату производят владельцы недвижимости (это относится к жилым и нежилым помещениям);
  • средства предназначаются для ремонта общего имущества;
  • в каждом субъекте РФ устанавливается размер платежа для данного региона;
  • оплата является обязательной, за исключением определённых случаев.

Льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2019 году

В конце 2015 года по предложению фракции «Единая Россия» Госдума узаконила компенсации за капитальный ремонт – льготы пенсионерам будут зависеть от возраста.

Инициатором введения льготы выступила фракция «Справедливая Россия», заручившаяся поддержкой «ЕР»; позже эту инициативу поддержал и премьер-министр Дмитрий Медведев, отметивший, что существует необходимость добавить в список льготников сразу 3 миллиона пожилых граждан.

Пенсионерам старше 70 лет вернут деньги за капремонт

Компенсации указанных взносов будут предоставлены одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше (50% затрат) или 80 лет и старше (100% затрат). Также это коснется граждан, достигших того же возраста, но проживающих в семье, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт

Одиноко проживающий 70-летний пенсионер получит 50% от суммы уплаченного взноса. Одиноко проживающий 80-летний пенсионер – 100% компенсации.

Имеют право на возмещение и граждане этого возраста, проживающие в составе семьи – при условии, что она состоит только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Также федеральный закон гласит, что пожилые граждане, претендующие на компенсацию, должны быть собственниками помещений – в отличие от инвалидов, которым достаточно лишь прописки.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/opeka/postanovlenie-pravitelstva-rf-o-lgotah-na-kapremont

Постановление правительства рф взносы на капитальный ремонт

Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

27.04.

2018

  • замену деталей конструкций, непригодных для эксплуатации — крыша, подвал, подсобные помещения, фасад, лифт, лестница и далее;
  • восстановление фундаментальной части здания жилого дома;
  • осуществление ремонтных работ коммуникационных систем — электроснабжение, водоснабжение и далее;
  • оснащение многоквартирного дома приборами учета потребляемых ресурсов.

— численность неработающих собственников жилых помещений в возрасте от 70 до 79 лет, проживающих в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров, в i-м субъекте Российской Федерации, которым меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт предоставляются по иным (отличным от оснований, установленных частью 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации) основаниям, установленным законодательством Российской Федерации (субъекта Российской Федерации), по данным, представленным уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Ваши права и обязанности: закон 271 — ФЗ о капитальном ремонте, изменения и поправки к закону о ремонте жилых многоквартирных домов

  1. Ведение бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Фонда подлежит ежегодной обязательной аудиторской проверке.
  2. Ежегодно для проведения обязательного аудита ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Фонда наблюдательный совет Фонда утверждает отобранную на конкурсной основе аудиторскую организацию и размер ее вознаграждения.
  3. Наблюдательный совет Фонда вправе принимать решения о проведении внеочередных аудиторских проверок ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Фонда.

Рекомендуем прочесть:  Пенсионерам москвы бесплатные путевки

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов 2015 — 2019

  1. Можно не платить, если дом признан аварийным.
  2. Т.к. по новому закону о капремонте, решение принимают сами жильцы, то по общему решению процесс сбора оплаты можно прекратить собрав необходимую сумму.
  3. Использовать в качестве взносов средства от сдачи в аренду нежилых помещений в доме (если это общедомовое имущество) и сдачи в аренду под рекламу фасадов дома.

Глава 15

9.

Владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, указанное в части 8 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 8 настоящей статьи, владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

Межбюджетные трансферты будут предоставляться на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%.

Рекомендуем прочесть:  Имеют ли право приставы арестовать имущество

Взнос на капитальный ремонт – обязательны ли к оплате

В соответствии с законом конкретный размер взносов на капитальный ремонт устанавливается субъектами Российской Федерации. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановление правительства рф взносы на капитальный ремонт Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/postanovlenie-pravitelstva-rf-vznosy-na-kapitalnyj-remont

Закон о капитальном ремонте жилых многоквартирных домов

Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

Со временем предметы изнашиваются и здания тому не исключение. Для поддержания многоквартирного здания в должном состоянии, периодически проводится капитальный ремонт. При назначении капремонта многоквартирного сооружения не редко нарушаются права жильцов, чтобы не допускать этого — следует знать закон о капитальном ремонте жилых зданий.

Описание закона

По установленным правилам в жилищной сфере, капитальный ремонт проводит государство или жильцы — этот вопрос интересует всех граждан. Чтобы не возникало подобных вопросов, государство 25 декабря 2012 года создает закон №271 о капитальном ремонте.

Жилищные вопросы в России регламентируются двумя законодательными актами:

  • Жилищным Кодексом России;
  • Федеральным Законом №271.

ФЗ 271, как отдельный закон, не действует, он определяет поправки в Жилищном Кодексе.

По Жилищному Кодексу капитальный ремонт направлен на:

  • замену деталей конструкций, непригодных для эксплуатации — крыша, подвал, подсобные помещения, фасад, лифт, лестница и далее;
  • восстановление фундаментальной части здания жилого дома;
  • осуществление ремонтных работ коммуникационных систем — электроснабжение, водоснабжение и далее;
  • оснащение многоквартирного дома приборами учета потребляемых ресурсов.

Кто должен платить и сколько?

По законодательным критериям ФЗ №271, собственники жилья обязаны выплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома (на его общую имущественную часть).

Согласно положениям закона, взносы за капитальный ремонт взимаются с собственников по платежному документу.

Платежный документ оплачивается ежемесячно, уплаченные средства перечисляются в специализированный фонд.

Государство несет расходы только в связи с переездом граждан в другой многоквартирный дом, при условии, что бывшее место проживания является непригодным для жилья.

Минимальный размер платежа за капремонт, по ФЗ 271, определяется нормативным актом субъекта России. Акт соответствует методическим рекомендациям, утвержденным правительством Российской Федерации. Согласно положениям закона, размер платежа за капитальный ремонт рассчитывается исходя из занимаемой площади в многоквартирном здании.

Расчет проводится в рублях за один кв. метр, умноженный на площадь квартиры. Например, в регионе плата за 1 кв. метр составляет 5 рублей, общая площадь квартиры 42 кв. метра. Значит, оплата за капитальный ремонт составит 5*42 =210 руб.

Собственники жилья обязаны проводить оплату на капремонт в установленный срок.

ФЗ 271 «О капитальном ремонте» для новостроек

Граждане, проживающие в недавно построенных многоквартирных домах, не обязаны платить взносы на капитальный ремонт, при условии — здание введено в эксплуатацию не более 5-ти лет назад. В России новостроем считается здание 3-5 лет после введения в эксплуатацию. Срок зависит от региона проживания.

Зачастую, управляющие компании предварительно начинают сбор средств на капитальный ремонт, даже если зданию еще нет 5-ти лет. По закону, такой вариант возможен, но только с согласия всех жильцов.

Для получения согласия, работники управляющей компании должны организовать общее собрание, на котором собрать подписи.

Если гражданин не давал свое согласие на осуществление ранних выплат на капитальный ремонт, но ему приходят квитанции об оплате — необходимо обратиться в администрацию города.

Помимо сбора на капитальный ремонт, жильцы старых и новых домов обязаны платить налог. Налог уплачивается вне зависимости от года, когда было построено здание. По закону, от уплаты налога освобождается некоторая категория граждан.

Ознакомьтесь  Закон 99 “О лицензировании отдельных видов деятельности”

ФЗ 182 о гражданстве РФ здесь: 

ФЗ 271 для жителей регионов

По введенному закону №271, жители многоквартирных домов платят различные взносы за капремонт в зависимости от региона. В больших городах федерального значения, жители обязаны выплачивать суммы несколько выше, чем другие населенные пункты областной или районной принадлежности. К городам федерального значения относятся Москва и Санкт-Петербург.

Регионы вправе самостоятельно устанавливать порядок оплаты и размер взноса за 1 кв. метр.

В случае несвоевременной уплаты обязательных взносов, законом о капитальном ремонте предусмотрены штрафные санкции.

Льготы

По Федеральному Закону №271 есть перечень лиц, которые полностью или частично освобождаются от уплаты за капремонт. Не платят взносы собственники жилья в многоквартирном доме:

  • находящимся в аварийном состоянии;
  • по которому есть постановление об изъятии для государственных нужд земельного участка, где стоит многоквартирный дом.

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт многоквартирных домов? Закон о капитальном ремонте для пенсионеров и для некоторых категорий граждан России предусматривает льготы по оплате взносов. Льготы вправе получать:

  • участники ВОВ;
  • члены семьи погибших при исполнении военных обязанностей;
  • граждане, пострадавшие от радиации;
  • инвалиды 1-ой и 2-ой группы;
  • педагоги, работающие в сельской местности;
  • пенсионеры.

Граждане пенсионного возраста платят часть сбора, либо полностью освобождены от выплат. По закону о капремонте, владельцы квартир:

  • старше 80 лет — полностью освобождены от уплаты;
  • старше 70 лет — оплачивают половину сбора.

Вышеуказанные законодательные нормы действуют на всей территории России.

Скачать

Сотрудники Государственной Думы приняли законопроект о капитальном ремонте в декабре 2012 года. Принятый закон содержит поправки, изменения и дополнения к Жилищному Кодексу и как отдельный закон не действует.

Скачать Федеральный Закон №271 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты» можно по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://210fz.ru/zakon-o-kapitalnom-remonte-zhilyx-mnogokvartirnyx-domov/

Изменения в законодательстве: капитальный ремонт, льготы, закон и право

Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

Последняя редакция закона утверждает, что обязанности по оплате коммунальных услуг лежат непосредственно на собственниках жилья в многоквартирных домах.

Постановление об оплате за капитальный ремонт квартиры гласит, что к коммунальным платежам относится также и оплата сборов в фонд капитального строительства.

Федеральный закон о льготах

Согласно Федерального закона № 271 обязанность оплаты по обновлению многоквартирных домов стала обязательной на уровне закона.

В конце 2016 года вступил в силу закон № 399, который изменил нормы статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также начал работать закон, направленный на социальную защиту инвалидов.

ВНИМАНИЕ! Объем платежей напрямую зависит от норм местного законодательства в регионах.

Обновленные условия Федерального закона о предоставления льгот на капремонт обеспечили мало защищённым слоям населения частичное возмещение затрат на капитальный ремонт принадлежащих им квартир.

К таким категориям лиц отнесены также те, которые не в состоянии оплачивать регламентированные законодательством взносы. Постановление оплаты капитального ремонта дает разъяснение по этому вопросу.

Виды льгот

Законодатели приняли закон, который предоставляет возможность полной компенсации сборов в фонд капитального ремонта лиц, которые достигли 80-ти летнего возраста.

Возмещение 50% от счетов на капремонт гарантировано Федеральным законом о льготах таким категориям граждан:

  1. Граждане старше 70-ти лет;
  2. Лица, имеющие инвалидность 1-й и 2-й группы;
  3. Граждане, получившие инвалидность с детства;/li>
  4. Семьи с детьми инвалидами.

Круг льготников

Дополнения к ФЗ «О льготах», которые вышли весной 2016 года, расширили список лиц, имеющих право на компенсацию оплаты взносов в фонд капитального строительства. Сегодня их могут получить также:

  1. Ветераны ВОВ;
  2. Сельские преподаватели;
  3. Ветераны труда;
  4. Жители блокадного Ленинграда;
  5. Многодетные;
  6. Лица, принимающие участие в ликвидации последствий на ЧАЭС;
  7. Вдовы военнослужащих;
  8. Почетные доноры;
  9. Лица с передозировкой радиации;
  10. Лица, награжденные орденом «За оборону Москвы»;
  11. Реабилитированные граждане;
  12. Жертвы репрессий.
  13. Также к льготным категория граждан относятся: служащие МГБ,
    служащие НКВД, воины интернационалисты.

Подробнее о льготных категориях по оплате капремонта читайте здесь.

Постановление правительства Москвы о льготах на капремонт

Внесенные в закон о льготах пенсионерам за капремонт суммы платежей в разных регионах могут существенно отличаться.

СПРАВКА! Постановление Правительства Москвы № 478 и № 833 определяют список лиц, которые обладают правами на получение льгот на оплату капремонта. Минимальная сумма возмещения описана в Постановлении № 833.

Согласно данным постановлениям Правительство Москвы компенсирует из Государственного бюджета затраты в размере 50% от социальной нормы.

Закон о компенсации взносов на капитальный ремонт предусматривает льготы следующим категориям граждан:

  • Гражданам, награжденным орденом «За оборону Москвы»;
  • Инвалидам;
  • Семьях с детьми инвалидами;
  • Лицам, которые жили в Москве и работали в период с 1941 по 1942 годы;
  • Собственникам знака «Почетный донор России», «Почетный донор СССР» и «Почетный донор Москвы»;
  • Многодетным семьям;

Строительные и ремонтные работы, которые входят в капитальный ремонт для москвичей:

  • Ремонт инженерных коммуникаций, связанных с обеспечением здания различными ресурсами;
  • Ремонт энергосистем;
  • Ремонтные и восстановительные работы лифтов;
  • Ремонтные работы несущий конструкций и частей здания.

Документы для льготы

Оформление льгот на капитальный ремонт требует предоставления в органы социальной защиты или Многофункциональный центр определенного пакета документов.

Гражданин может оформить доверенность на человека, который будет заниматься оформлением пакета документов.

Если доверенности нет, оформлением занимается сам льготник.Для разных категорий граждан он будет различаться документами, которые подтверждают основания для получения компенсации:

  • Для пенсионеров, которые достигли 70 и 80 лет – это пенсионное удостоверение,
  • для многодетной семьи – это документ, подтверждающий этот факт,
  • для орденоносца – документы на орден.

Принцип во всех категориях граждан похож. Закон о компенсации расходов на капитальный ремонт содержит перечень документов.

ВНИМАНИЕ! Перед тем как заниматься сбором документов необходимо убедиться, что дом добавлен в программу по капремонту. Сделать это можно в управляющей компании или в отделе строительства местной администрации.

Список документов, включенных в постановление о льготах на капитальный ремонт:

  • Общегражданский паспорт, либо любой другой документ, который подтверждает личность, согласно действующего законодательства;
  • Заявление установленного образца;
  • Квитанция, подтверждающая оплату коммунальных услуг;
  • Справка о доходах;
  • Справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ;
  • Реквизиты лицевого счета;
  • Единый платежный документ (для жителей Москвы);
  • Документы, которые подтверждают права собственности на недвижимое имущество;
  • Документы, доказывающие права на компенсации;
  • Выписка из домовой книги.

Оформление компенсации занимает 10 дней согласно действующему законодательству.

ВАЖНО! Оформление компенсаций не занимает много времени, а вот время сбора пакета документов, которые необходимо предоставить в органы социальной защиты или МФЦ может растянуться.

Это связано с довольно большим количеством документов и справок.

При сборе документов необходимо иметь с собой несколько копий каждого документа, который необходим для оформления.

В каждой организации имеют право требовать копии документов, удостоверяющих личность, документы на право собственности недвижимого имущества и ряд других. Для экономии времени доступна возможность оформления льгот на портале Росуслуг.

Предлагаем посмотреть видео по темам начисления льгот на капитальный ремонт и внесения изменений в законодательство ЖКХ в 2017 году.

В течение последних трех лет государство внесло большое количество изменений в закон «О льготах». Эти изменения коснулись самых слабо защищенных слоев населения.

Они получили возможность оформления частичной или полной компенсации затрат за взносы в фонд капремонта.

Таким образом, на капитальный ремонт льготы закон предоставляет определенным категориям граждан, предъявившим пакет документов, подтверждающих право на компенсацию.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/lgoty-na-k/k-l-zakon-i-pravo.html

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов

Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

До вступления в силу Федерального закона РФ от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» (далее Закон № 271-ФЗ) капитальный ремонт многоквартирных домов помогал проводить фонд ЖКХ.

Теперь фонд будет спонсировать только переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. После вступления в силу  Федерального закона № 271-ФЗ за капитальный ремонт будут платить собственники жилплощади в многоквартирных домах. Платежи за капремонт являются обязательными.

Размер ежемесячной платы в каждом регионе устанавливается отдельно и будет варьироваться от 5 до 7 рублей с квадратного метра.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы Федерального закона № 271-ФЗ  как это отразиться на кошельках обычных граждан. Новый закон, по сути, не привнес новую норму в гражданское право, так как в ГК РФ (ст. 210) и в ЖК РФ (п.1 ст. 158) четко прописано:

Ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках. Другими словами, человек, купивший, приватизировавший или иным способом получивший право собственности на квартиру в многоквартирном доме, получает не только права, но и обязанности по содержанию жилья в надлежащем состоянии (ремонт крыши, фасада, фундамента и т.д.).

Закон № 271-ФЗ, признавая плату за капремонт обязательной для всех собственников, направлен на создание четкого механизма, который позволит проводить капремонт всего жилого фонда в плановом порядке.

На случай не целевого использования денежных средств собранных на капитальный ремонт многоквартирных домов, в федеральном законе  № 271-ФЗ предусматриваются следующие решения:

1-й вариант: до конца 2013 года регионы РФ должны создать фонд капитального ремонта и учредить государственное предприятие – регионального оператора.

Региональный оператор будет проводить капитальные ремонты на средства, которые будут поступать в фонд по плану, в который будет включен каждый многоквартирный дом в субъекте РФ. Составлять такие списки будут органы местного самоуправления.

Реестры будут находиться в общем доступе, и каждый гражданин сможет следить за продвижением очереди на ремонт. В каждом регионе для жильцов будет установлен свой размер платы, но при этом федеральный и региональный бюджеты будут софинансировать капремонты.

Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ. Как было отмечено выше, собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого.

По общему правилу чиновники разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.

Остается только догадываться каким образом будет сформирована очередь, и кому выделят в первую очередь помощь, а чей дом отремонтируют через 10 лет;

2-й вариант: ТСЖ вправе открыть собственный специальный счет, на который собственники будут перечислять взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта. При этом средства с такого счета могут быть использованы только для капитального ремонта и ни для чего другого.

В случае если Управляющая компания своевольно повысит размер взноса на капитальный ремонт, собственники за защитой интересов могут обратиться в суд.

Платить ли за капитальный ремонт дома в 2016 году

После вступления в силу Закона № 271-ФЗ за капитальный ремонт будут платить собственники жилплощади в многоквартирных домах. Платежи за капремонт являются обязательными.

Размер ежемесячной платы в каждом регионе устанавливается отдельно и будет варьироваться от 5 до 7 рублей с квадратного метра.

Органы местного самоуправления обязаны создать фонд капитального ремонта и назначить регионального оператора, который будет ремонтировать жилфонд и своевременно публиковать информацию о состоянии ремонтируемых домов в сети интернет.

На первый взгляд всё предельно ясно, более того, в некоторых регионах и до принятия указанного закона за капитальный ремонт жилых домов платили собственники, однако вокруг этого документа ходит множество домыслов и слухов о том, как будут собираться и расходоваться эти деньги.

Так, например, было непонятно, какая судьба ожидает деньги, внесенные жильцами: будут ли их класть на отдельный счет в банке и ремонтировать на них только конкретный дом либо же власти создадут «общий котел», финансы из которого будут расходоваться по необходимости.

Источник: https://www.federalniy-zakon.ru/zakon-o-kapitalnom-remonte-mnogokvartirnyh-domov-2015-2016/

Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

Постановление правительства о капремонте многоквартирных домов

В качестве него, по ст. 175 ЖК, может выступать ТСЖ, которое осуществляет управление многоквартирным домом и сформировано собственниками в одном либо нескольких МКД.

При этом число квартир в последних в сумме должно быть не больше 30, если сооружения располагаются на участках, имеющих общую границу, инженерные коммуникации и прочие компоненты инфраструктуры, предназначенные для общего использования.

Если полномочия управляющей компании выходят за установленные рамки, то счет должен открываться у регионального оператора либо ТСЖ должно разделиться на несколько отдельных.

Нормами определяются категории лиц, которые освобождаются от обязанности отчислять взносы. По общему правилу, Закон 271-ФЗ «О капитальном ремонте» льготы для собственников не предусматривает.

Однако они могут устанавливаться региональными нормативными актами в отношении малоимущих, инвалидов, людей преклонного возраста и ряда других нуждающихся лиц. Полное освобождение от обязанности уплачивать взносы предусматривается для нанимателей муниципального жилья.

В данном случае в качестве собственника выступает МО. Соответственно, по закону, именно муниципалитет должен обеспечивать своевременное проведение капремонта.

Что говорится в постановлении Верховного Суда по капитальному ремонту, а также в решениях Конституционного Суда РФ и Правительства

Право на управление общим имуществом сохранилось за собственниками квартир, и если они не желают располагать свои средства на счете регионального оператора, то общим анием можно открыть специальный счет специально для этого конкретного дома. Деньги будут поступать туда до наступления положенного срока ремонта.

Документ, в котором Верховный суд выразил свою позицию, быстро обрел популярность в интернете. Но не следует понимать его на основании сетевых спекуляций, в которых указывалось, что действие поправок в ЖК о капремонте отменено. В доказательство приводился небольшой отрывок, из которого следовала не отмена решения государства, а указание на ошибку гражданина Безуглого.

Постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2019 г

5.2.2.

Отказывает заявителю в приеме заявления о предоставлении мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт и выдает по требованию заявителя уведомление об отказе в приеме заявления о предоставлении мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт с указанием причин отказа по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в случае наличия оснований для отказа в приеме указанного заявления, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Порядка.

6.1. Собственникам жилых помещений, имеющим право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт в соответствии с Законом города Москвы от 23 марта 2019 г. N 10 «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве» за прошлый период, выплачивается единовременная денежная компенсация.

Рекомендуем прочесть:  Право выхода на пенсию военнослужащих

Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов

  1. Для своевременного ремонта власти субъекта обязаны периодически мониторить техническое состояние домов.
  2. В зависимости от результатов обследования и состояния общего счета власти принимают решение о целесообразности капитального обслуживания.
  3. План реконструктивных мероприятий с перечнем домов и сметами предстоящих мероприятий по обслуживанию составляется на 1 год.
  1. Установить размер ежемесячных взносов (но не ниже стандарта по региону);
  2. Составить перечень работ в домовой программе капитального ремонта, взяв за основу региональную Программу (РП);
  3. Согласовать сроки проведения ремонта, которые должны отвечать требованиям РП.

Федеральный закон 271 о капитальном ремонте многоквартирных домов 2019 года

Если вы обнаружили в своем почтовом ящике квитанции за капремонт, но период, когда ваш считается новым, еще не вышел и вы не давали согласие на заблаговременные выплаты, вы можете не оплачивать эти счета. При этом обязательно стоит поставить в известность сотрудников полиции и служащих горадминистрации. Такие действия противозаконны и лица, осуществляющие их должны быть наказаны.

Альтернативой таким организациям выступают сторонние фирмы, которые берут ответственность за состояние многоэтажки и за урегулирование разных жилищных вопросов. Они называются домоуправляющими компаниями. все юридические, экономические и хозяйственные вопросы перестают быть заботой жильцов, что значительно упрощает им жизнь.

С 1 июля 2019 года увеличены взносы на капитальный ремонт в москве

С 1 июля 2019 года в Москве увеличены взносы на капитальный ремонт. Данная новость заставила нас разобраться — что это за взносы, куда они поступают, кто их платит и зачем? Начнем с истории введения взносов на капремонт.

Сначала 25 декабря 2012 года президентом Российской Федерации Владимиром Путиным был подписан Федеральный закон № 271.

Данным законом в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее — ЖК РФ) были введены региональные системы взимания взносов на капитальный ремонт жилых многоквартирных домов. В разных регионах страны взносы вводились на протяжении 2013-2015 годов.

В соответствии с законом собственники квартир должны оплачивать денежный взнос, предназначенный на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Данный взнос включается в квартплату и является обязательным.

Я бы не говорил так громко! Сре́дний класс — социальная группа людей, имеющая устойчивые доходы, достаточные для удовлетворения широкого круга материальных и социальных потребностей.

Согласно отчёту «Global Wealth Report 2015» швейцарского банка Credit Suisse, в 2015 году в мире насчитывалось 664 млн представителей среднего класса, или 14 % взрослого населения, их активы в совокупности оцениваются в почти треть (32 %) мирового богатства (для сравнения — более половины богатств мира сосредоточено у всего 1 % населения).

В Австралии к среднему классу относится 66 % населения, в Италии, Британии и Японии — свыше 55 %, в США — 38 %, в Китае — 11 %, в России — 4,1 %, в Африке и Индии — 3 %, на Украине — менее 1 % Источник Википедия.

Я думаю каждый из нас сделает сам вывод за чей счет…

Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт

Необходимо отметить, что взнос на капремонт не является платой за услуги по капитальному ремонту.

Денежные средства, поступившие некому лицу в качестве оплаты за некие услуги (или товары), предоставленные этим лицом, меняют своего владельца с момента поступления такой платы указанному лицу.

В отношении взносов на капремонт жилищное законодательство РФ устанавливает специальный порядок распоряжения денежными средствами. Стоит отметить ряд существенных моментов, отличающих взносы на КР от платы за услуги:

1. Судьба накопленных взносов на капремонт (в том числе задолженности по взносам) следует судьбе помещения (часть 3 статьи 158 ЖК РФ). В отношении платы за услуги такой порядок не предусмотрен.

Если, например, помещение меняет собственника, при этом прежний собственник имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и задолженность по взносам на капремонт, тогда задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается у прежнего собственника помещения, а задолженность по взносам на капремонт возникает у нового собственника помещения;

Правила проведения капитального ремонта по закону

Если граждане выберут первый вариант, им предстоит определить сумму отчислений, оптимальную для всех жильцов, владельца счета и кредитную организацию, где будут накапливаться и храниться средства.

Если в отведенный срок граждане не проведут собрание, и не определят способ формирования фонда капремонта, местные власти будут уполномочены самостоятельно назначить регионального оператора и подписать с ним договор сотрудничества.

Обновленный Жилищный кодекс совместно с ФЗ и региональными законодательными актами устанавливает, что в России есть часть населения, для которой взносы на капремонт являются непосильной нагрузкой на семейный бюджет. В связи с этим на государственном уровне определен перечень лиц, которые могут рассчитывать на скидку при оплате. В регионах данный список может быть расширен. По закону льготы и компенсации предоставляются:

05 Авг 2018      toplawyer         208      

Источник: http://lawyertop.ru/kompensatsii/postanovlenie-pravitelstva-o-kapremonte-mnogokvartirnyh-domov

Топ Юрист
Добавить комментарий