Планы капремонта домов в москве

Содержание
  1. Планы капремонта домов в москве
  2. Введите адрес дома
  3. Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
  4. Официально опубликована Региональная программа капитального ремонта жилых домов Москвы
  5. График и порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов
  6. Капитальный ремонт дома в Москве
  7. Где посмотреть график проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2019 году
  8. Сформирован план капитального ремонта домов Московской области на 2015 год
  9. Как узнать когда будет капремонт дома, график капремонта многоквартирных домов
  10. Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
  11. Основания для капремонта дома
  12. Кто оплачивает капитальный ремонт дома
  13. Где узнать, когда будет капремонт дома
  14. Что входит в капитальный ремонт дома
  15. Как узнать, когда будет капремонт вашего дома
  16. Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта
  17. Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт
  18. ВОПРОС-ОТВЕТ
  19. Алексеевцы | к вам идет капремонт. адреса домов, включенных в программу капитального ремонта на 2018-2020 годы. ищите свой адрес
  20. 2018 г
  21. 2019 г
  22. 2020 г
  23. Капремонт в Москве: итоги и планы
  24. Промежуточные итоги
  25. Дополнительные работы
  26. Планы
  27. Взносы
  28. Льготы
  29. Капитальный ремонт дома в Москве. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
  30. Что такое капремонт?
  31. Что ремонтируют?
  32. Какие дома не входят в программу капремонта?
  33. Как отслеживать состояние ремонта моего дома?
  34. Что делать, если ремонт проводят плохо или не в срок?
  35. Капитальный ремонт дома по адресу 2018-2020 – график и дата капремонта
  36. Общая информация о доме
  37. График капитального ремонта дома по адресу 2018-2020
  38. Электроснабжение
  39. Газоснабжение
  40. Холодное водоснабжение – стояки
  41. Холодное водоснабжение – разводящие магистрали
  42. Горячее водоснабжение – стояки
  43. Горячее водоснабжение – разводящие магистрали
  44. Канализация – стояки
  45. Канализация – выпуски и сборные трубопроводы
  46. Теплоснабжение – стояки
  47. Теплоснабжение – разводящие магистрали
  48. Мусоропровод
  49. Дымоудаление и противопожарная автоматика
  50. Пожарный водопровод
  51. Фасад
  52. Крыша
  53. Водосток
  54. Лифтовое оборудование

Планы капремонта домов в москве

Планы капремонта домов в москве

  1. Определяются сроки капитального ремонта многоквартирного дома, которые могут отличаться от общепринятых.
  2. Программу утверждают в исполнительным органе власти каждого субъекта РФ.
  3. В ней также предусмотрено возможное предоставление финансовой поддержки на государственном уровне.

То есть все то, что не является частью квартиры и не предназначено для индивидуального пользования, согласно правилам, считается общим.

Таким образом, программа капитального ремонта многоквартирных домов обязательно должна составляться с учетом этих параметров.

Введите адрес дома

На сегодняшний день капитальный ремонт многоквартирных домов признан законным конституционным судом РФ и является обязательным мероприятием, проводимым государством, направленным на поддержание в порядке отдельных объектов инфраструктуры.

Если жильцы просмотрели план капитального ремонта домов в Санкт-Петербурге и не нашли в нем своего, рекомендуется воспользоваться формой обратной связи для внесения его в список по Региональной программе (составляется на ближайшие 25 лет). После внесение объекта в список требуется начать мероприятие по сбору материальных средств для последующего проведения необходимых работ.

Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет.

В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации.

Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

Официально опубликована Региональная программа капитального ремонта жилых домов Москвы

Как было недавно объявлено, Москва одним из последних субъектов РФ наконец-то приняла Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.

По сообщению пресс-службы, подписано и официально опубликовано постановление Правительства Москвы постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014г.

«О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», которым и утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на период 2015-2044 годов.

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

График и порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Во многих домах износ жилого дома составляет более 30%, то есть треть коммуникаций не работают или работают плохо. Но капитальный ремонт — это не только замена коммуникационных линий водоснабжения, отопления, подачи света и газа в дома, но и тщательное утепление, переоснащение новыми техническими средствами всего хозяйства жилого дома.

Региональный оператор фонда рассматривает решение и предлагает варианты сроков начала работ, составляет список необходимых капитальных работ, указывает порядок перечисления средств и представляет смету всех работ.

Жильцы дома должны рассмотреть все предложения регионального оператора, и в течение 3-х месяцев дать ответ на общем собрании жильцов о согласии или отказе от предложенного варианта. Также на общем собрании утверждается список необходимых работ, расходы на ведение капремонта, устанавливается начальный и окончательный срок и источник поступления финансов.

Также выбирается ответственное лицо, которое будет следить за ходом работ и принимать уже готовый результат от имени всех собственников.

Рекомендуем прочесть:  Сколько сейчас в россии стоит развод

Капитальный ремонт дома в Москве

Согласно с законодательно утверждённым документом, с середины 2015 года расходы на капитальный ремонт домов переходят полностью на москвичей.

Каждый дом — а точнее, его жильцы, — вправе выбирать, где будут храниться собранные деньги, пока они не понадобятся. Можно сберегать их на специально созданном счёте дома, а можно переводить сразу в городской фонд.

В главный фонд финансы переводятся в течение трёх месяцев с момента их накопления в полном объёме.

4. Здесь можно проверить список домов, включённых в программу реновации, и таким образом убедиться, что если ваш дом находится в плохом состоянии и требует замены некоторых конструкций, то в ближайшее время его не снесут — соответственно, можно будет ждать очереди на капремонт. Интересует же нас главным образом строка «Узнать все о капремонте», которая перенаправит на такую страницу:

Где посмотреть график проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2019 году

  • заявки на капремонт, направленные в фонд;
  • документация, стандартные бланки и требования к их заполнению;
  • формы заполнения отчетности;
  • список кредитных учреждений РФ, где допускается открытие счетов для фонда капитального ремонта;
  • детальные сведения о стройматериалах и процедурах проведения ремонта и модернизации жилых зданий;
  • новшества и изменения в документации, нормативно-правовых актах.

Не раньше, чем за полгода до наступления года, в котором должны быть выполнены работы по капитальному ремонту, лицо, занимающееся управлением жилого дома или оказанием услуг, или местный оператор должен предъявить владельцам квартир предложения о дате начала проведения капитального ремонта.

Сформирован план капитального ремонта домов Московской области на 2015 год

Чтобы дом вошел в план реализации Программы капитального ремонта на 2015 год, собственники на основании сформированного плана должны проать за такой вид работ, который указан в проекте плана, оформив результат ания, принятый 2/3 «за», – протоколом решения общего собрания.

После чего протокол должен быть направлен в администрацию муниципального образования, в управление реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов Министерства строительного комплекса Московской области, и в НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Подробнее с текстом проекта можно ознакомиться на сайте ведомства (http://fkr-mosreg.ru/info.html).

  • год постройки многоквартирного дома;
  • физический износ общего имущества в многоквартирном доме;
  • год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
  • наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг;
  • полнота поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с краткосрочным планом реализации в 2019-2019 годах Региональной программы капитального ремонта в 2019 году запланировано проведение капитального ремонта в 825 многоквартирных домах на общую сумму 4 754 632 422,88 рублей.

До конца мая 2019 года было объявлено 95 аукционов по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области на общую сумму 4 406 745 722,04 рублей в отношении 731 многоквартирного дома.

Заключено 50 договоров с подрядными организациями об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму 2 613 511 167,74 рублей в отношении 413 многоквартирных домов.

До 20 июня 2019 года Фондом будут заключены договоры с победителями аукционов на общую сумму 1 793 234 554,30 рублей в отношении 318 многоквартирных домов. По 94 многоквартирным домам проводится работа по подготовке документации для проведения электронного аукциона, в том числе по принятию решения о согласовании видов и стоимости работ. В мае начата приемка работ.

Приняты и оплачены работы по ремонту крыш по 5 многоквартирным домам в г. Усолье-Сибирское, проезд Серегина, д. 28, ул. Менделеева 36, ул. Б. Хмельницкого 12; г. Черемхово, ул. Детская 4; д. Карлук, ул. Фабричная, д. 8.

В настоящее время организована работа по приемке выполненных работ по ремонту крыш в городах Ангарск, Черемхово, Бирюсинск, Усолье-Сибирское.

Рекомендуем прочесть:  Обременение в пользу продавца риски

Замена лифтового оборудования в 2019 году. С начала 2019 года в 157 многоквартирных домах на территории Иркутской области Фондом реализуются мероприятия по замене лифтового оборудования, срок эксплуатации которого истек. Всего будет заменено 442 лифта.

Этому направлению Фонд уделяет особое внимание, ведь от надежности и бесперебойной работы лифтового оборудования напрямую зависит комфортность и безопасность проживания граждан.

Начиная с февраля 2019 года, заключены 6 договоров подряда с крупными строительными компаниями, занимающимися производством, поставкой и ремонтом лифтового оборудования: ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» и ООО «Мосрегионлифт», ООО «Звезда».

Замена лифтового оборудования производится в 8 городах Иркутской области: в Иркутске — 47 домов, Ангарске – 34 дома, Братске — 27 домов, Усолье-Сибирском — 1 дом, Саянске – 5 домов, Железногорске-Илимском – 4 дома, Усть-Куте — 3 дома, Усть-Илимске — 36 домов.

По состоянию на 1 июня 2019 года поставка оборудования для монтажа с завода-производителя на объекты в городах Братск, Усть-Илимск, Железногорск-Илимский, Усть-Кут осуществлена в полном объеме. В городе Братске работы по монтажу лифтового оборудования завершены в 17 МКД, смонтировано 47 лифта.

В Усть-Илимске выполнены работы по ремонту 18 лифтов в 8 домах, в Железногорске-Илимском 2 лифта в 2 домах, в Усть-Куте 2 лифта в одном многоквартирном доме. В городах Иркутск, Ангарск, Саянск, Усолье–Сибирское в рамках первой очереди осуществлена поставка 80 комплектов лифтового оборудования. В настоящее время работы выполняются в 13 МКД г. Иркутска (41 лифт), в 17 МКД г.

Ангарска (39 лифтов). В начале июня ожидается поставка оборудования в рамках второго этапа работ в количестве 64 ед. По третьему этапу работ заказы на изготовление лифтов отправлены на завод-изготовитель. Поставка ожидается в июле 2019 года. По результатам выполнения работ проводится освидетельствование на соответствие требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».

В мае 2019 года получены 69 таможенных деклараций о соблюдении требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», которые переданы в управляющие компании городов для ввода в эксплуатацию. В настоящее время проводится приемка выполненных работ. Срок гарантийных обязательств составляет пять лет.

Как узнать когда будет капремонт дома, график капремонта многоквартирных домов

К тому же собственники помещений дома могут выбрать способ образования фонда капремонта. Взносы, идущие на капитальный ремонт многоквартирных домов, могут зачисляться на отдельный счет либо на счета регионального оператора, созданного субъектом РФ. В первом случае общему собранию собственников следует определить:

Капитальный ремонт многоквартирных домов проводится, когда оборудование или конструкции строений повреждены, изношены, неисправны, или пользование ими не соответствует требованиям безопасности.

На этот случай существует закон о капитальном ремонте 271 ФЗ, из которого должна проводиться организация капитального ремонта и формирование особых фондов.

Каков перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и как узнать, когда будет капремонт дома? Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов.

05 Авг 2018      toplawyer         451      

Источник: http://lawyertop.ru/kadrovyj-uchet/plany-kapremonta-domov-v-moskve

Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

Планы капремонта домов в москве

Любой многоквартирный дом со временем нуждается в капитальном ремонте. Узнать, когда будет капремонт дома, можно несколькими способами, обратившись в ТСЖ вашего дома, в администрацию города, либо через интернет на специальном портале «Мониторинг жилищного фонда», если ваш дом участвует в региональной программе по капитальному ремонту.

Основания для капремонта дома

Обычно жильцы дома начинают интересоваться, когда будет капремонт дома по следующим причинам:

  • эксплуатационные системы дома выходят из строя (протекает крыша, дом плохо отапливается, прорывает трубы, не работает система канализации, не работает лифт, общий вид подъезда и внешний вид дома становятся неприглядными);
  • в квитанцию на оплату квартплаты стали включать новую строку — взнос на капитальный ремонт дома. Это означает, что ваш дом участвует в региональной программе по капремонту. Например, с 25 декабря 2014 года в Москве был принят региональный закон, в соответствии с которым с 1июля 2015 года собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома. Программа рассчитана на 30 лет, а минимальная сумма взноса установлена в размере 15 рублей за квадратный метр площади жилья.

Кто оплачивает капитальный ремонт дома

Раньше капитальный ремонт дома выполнялся за счет бюджетных средств из фонда ЖКХ. Вступивший в силу 1 января 2013 года закон о капитальном ремонте (ФЗ-271 от 25.12.2012 г.

«О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ») полностью возложил обязанности по финансированию капремонта домов на собственников квартир. Теперь собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома по установленному тарифу.

Тарифы определяются региональными властями и могут отличаться в зависимости от региона. В среднем собственники ежемесячно платят в фонд капитального ремонта от 5 до 7 рублей за квадратный метр жилплощади.

Деньги кумулируются либо на специальном счете дома, либо на счету регионального оператора. Порядок хранения и использования денег определены законом.

Где узнать, когда будет капремонт дома

Есть несколько способов узнать, когда будет произведен капитальный ремонт в вашем доме.

Обратиться в ТСЖ своего дома.

В первую очередь, целесообразно будет обратиться в товарищество вашего дома, если оно было создано. Можно обратиться к председателю напрямую и получить информацию в устной форме.

Можно направить письменный запрос, и тогда ответ будет получен в письме. Чтобы направить письменный запрос, необходимо явиться к секретарю ТСЖ и составить запрос. Не забудьте убедиться, что запрос секретарем принят, и попросите копию для себя.

Обычно письменный запрос рассматривается в течение 14 дней.

ВАЖНО: одним из преимуществ создания ТСЖ является то, что с помощью него легче добиваться включения дома в федеральные или региональные программы по капитальному ремонту дома.

Обратиться в администрацию вашего города.

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет.

В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации.

Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

Обратиться в аппарат местного совета.

Чтобы узнать, участвует ли ваш дом в какой-либо федеральной, региональной или местной программе по капремонту жилых помещений, можно обратиться в аппарат местного совета. Обращаться нужно также письменно и в запросе попросить уточнить, в каких именно программах и на каких условиях принимает участие ваш дом.

Посмотреть список домов на капремонт в интернете.

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

Что входит в капитальный ремонт дома

В капитальный ремонт дома входят следующие виды работ:

  1. Ремонт внутренних систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, газопровода, канализации;
  2. Ремонт лифта, если он был признан непригодным и опасным для эксплуатации. Также ремонт лифтовой шахты.
  3. Ремонт крыши дома.
  4. Фасадные работы.
  5. Ремонт фундамента здания.
  6. Ремонт подвальных помещений.

Как узнать, когда будет капремонт вашего дома

Правила финансирования и механизм осуществления капремонта домов регулируется федеральным законом №271-ФЗ от 25.12.2012 г.

Закон предоставляет возможность всем собственникам квартир получать полную и достоверную информацию о техническом состоянии эксплуатируемого объекта и осуществлять контроль капремонта на любом этапе работ.

Для этих целей был создан интернет-ресурс «Мониторинг жилищного фонда».

Данный ресурс содержит всю необходимую информацию обо всех принятых региональных программах капитального ремонта и наглядно демонстрирует график проведения капитального ремонта домов в каждом регионе. Чтобы посмотреть информацию по вашему дому, нужно:

  1. Пройти по ссылке https://www.reformagkh.ru на сайт Реформа ЖКХ.
  2. В поле «Найти свой дом» ввести город, улицу, номер дома.
  3. Появившаяся ссылка ведет к карточке вашего многоквартирного дома.
  4. Это своеобразный электронный паспорт вашего дома. На странице вы найдете две вкладки.

Посмотрев вкладку «Виды работ», можно узнать, какие работы в отношении вашего дома проведены и какие запланированы. В частности здесь можно найти информацию о:

  • сроках проведения работ;
  • видах и объеме работ;
  • о проведенных работах.

Посмотрев вкладку «Паспорт», вы можете узнать:

  • какова площадь вашего дома;
  • сколько жильцов в нем проживает;
  • каков объем субсидий;
  • какой способ накопления взносов используется: создан ли специальный счет для вашего дома или средства копятся и хранятся в фонде регионального оператора;
  • сколько всего денег собрано на текущий момент.

Также на данном интернет ресурсе есть сведения обо всех принятых региональных программах капремонта. Если выбрать ваш регион, то откроется список домов, включенных в программу капитального ремонта. Здесь указываются следующие данные:

  1. Адрес объекта;
  2. Площадь объекта;
  3. Год начала эксплуатации здания;
  4. Общий объем запланированных работ, включая уже выполненные работы;
  5. Год ближайшего ремонта.

Таким образом, если вам по каким-то причинам неудобно воспользоваться поиском или поиск не дал результатов и вы не смогли узнать, когда будет капремонт дома по адресу, можно попробовать найти перечень домов, включенных в программу капитального ремонта в вашем регионе.

Также на портале «Мониторинг жилищного фонда» можно посмотреть рейтинг вашего региона по реализации программы капремонта.

Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта

Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).

Необходимость капремонта определяется исходя из ряда строительных норм. На установление очередности влияют следующие показатели:

  1. Срок эксплуатации объекта;
  2. Срок последнего проведенного капремонта;
  3. Степень износа дома;
  4. Полнота сбора денег на капремонт;
  5. Площадь объекта;
  6. Объем требуемых ремонтных работ.

Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт

Обязанность собственников квартир платить взносы на капремонт дома регламентируется федеральным законом №271 в ст. 169 жилищного кодекса РФ.

Однако существуют случаи, когда жильцы не обязаны платить взносы на капремонт, а также определены категории лиц, которым будет предоставлена льгота в виде компенсации 50% взносов.

Кто может не платить взнос на капремонт:

  • владельцы квартир в доме, который признан аварийным и подлежит сносу;
  • владельцы квартир, дом которых находится на участке, подлежащем изъятию для государственных нужд;
  • собственники жилья в многоквартирных домах, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет (если есть соответствующий региональный закон, они освобождаются от уплаты взносов в течение первых 5 лет эксплуатации дома);
  • пожилые лица в возрасте старше 80 лет, проживающие одни либо с родственниками-пенсионерами.

Кто имеет право на льготы в виде компенсации 50%:

  • пожилые лица старше 70 лет, проживающие одни или с родственниками-пенсионерами;
  • инвалиды I и II группы;
  • семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома.

В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт.

Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».

ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос: Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах?

Ответ: На законных основаниях не платить взносы на капремонт могут:

  • лица старше 80 лет;
  • собственники квартир домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • собственники квартир в новостройках при наличии регионального закона (в течение 5 лет после начала эксплуатации объекта);
  • собственники жилья, построенного на участке подлежащего изъятию в пользу государственных нужд.

Вопрос: что входит в капитальный ремонт дома?

Ответ: капремонт дома включает работы по ремонту внутренних инженерных систем дома (системы водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения), по ремонту лифта и лифтовых шахт, фасадные работы, ремонт крыши, фундамента и подвальных помещений.

Вопрос: должны ли платить за капитальный ремонт жители новых домов?

Ответ: по закону взносы платить обязаны все собственники квартир, независимо от того, новый дом или нет, ведь необходимость капремонта возникнет рано или поздно. Однако региональные власти повсеместно принимают решение в пользу отсрочки платежей для собственников квартир в новостройках. В каждом регионе устанавливается свой срок отсрочки, который не может превышать 5 лет.

по теме:

Источник: https://kvartirastudia.ru/kak-uznat-kogda-budet-kapremont-doma.html

Алексеевцы | к вам идет капремонт. адреса домов, включенных в программу капитального ремонта на 2018-2020 годы. ищите свой адрес

Планы капремонта домов в москве

Опубликован 17:50h в Новости admin 2

Фондом капитального ремонта (ФКР) был подготовлен  и направлен муниципальным депутатам Проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2018, 2019 и 2020 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — краткосрочный план), расположенных на территории внутригородского муниципального образования Алексеевский в городе Москве.

Этот документ определяет перечень домов, в которых запланирован капитальный ремонт в следующие три года. Распределение по годам предварительное.

2018 г

Константинова ул. 1Константинова ул. 5Ракетный бульв. 13 к.1Бориса Галушкина ул. 14 к.2Бориса Галушкина ул. 15Касаткина ул. 20Кибальчича ул. 11 к.1Константинова ул. 14Константинова ул. 14 к.2Константинова ул. 24 к.1Константинова ул. 34 к.1Космонавтов ул. 28Павла Корчагина ул. 9Павла Корчагина ул. 2/1Рижский пр. 11Рижский пр. 17Ярославская ул. 16

Рижский 1-й пер. 2 к.4

2019 г

Касаткина ул. 21Касаткина ул. 22Константинова ул. 20Космонавтов ул. 12Маломосковская ул. 2 к.2Рижский пр. 5Константинова ул. 11Константинова ул. 30Рижский пр. 7Рижский пр. 1/5Рижский 1-й пер.

3Ракетный бульв. 11 к.1Ярославская ул. 9Новоалексеевская ул. 1Новоалексеевская ул. 18 к.3Новоалексеевская ул. 18 к.4Бориса Галушкина ул. 10Бориса Галушкина ул. 12Космонавтов ул. 4Константинова ул.

8

Космонавтов ул. 6

2020 г

Бориса Галушкина ул. 17Бориса Галушкина ул. 18Бориса Галушкина ул. 25Кибальчича ул. 11 к.2Космонавтов ул. 16Мира просп. 122Мира просп. 124 к.13Мира просп. 124 к.18Мира просп. 124 к.20Мира просп. 124 к.3Мира просп. 124 к.9Новоалексеевская ул. 23Ярославская ул. 3Ярославская ул. 17Ракетный бульв. 9 к.1Константинова ул. 6Новоалексеевская ул. 5

Новоалексеевская ул. 17

ТАБЛИЦА в отдельном файле

Про капитальный ремонт уже много сказано на нашем сайте и в социальных сетях. И считаем необходимым напомнить, что теперь адресный перечень с распределением по годам внутри периода 2018-2020 гг.  согласовывают муниципальные депутаты. Подробнее читайте тут.

Мы дополнили таблицу столбцами :

  • Обоснование причин — здесь информация Управы и Жилищника по действительным проблемам дома
  • Перечень работ по Региональной программе на 2018-2020 с сайта ФКР

Важно заметить, что информация по этим столбцам чаще не совпадает.

Для всех домов, где запланирован капитальный ремонт на 2018-2020 гг. ФКР подготовил «предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» с перечнем работ — repair.mos.ru/short.

Как выглядит подготовительная работа по капремонту (спасибо муниципальному депутату Артему Гуцалюку за инфографику)

Важно!!! Если у вас в доме нет инициативной группы, нет Совета дома, то это необходимо срочно создавать и объединяться.

Очень важно провести собрание собственников (ОСС)!!! (см. инструкцию Как правильно провести общее собрание собственников).

В ходе собрания вы можете: выбрать Совет дома и Председателя, назначить ответственных лиц в контроле за капитальным ремонтом, отказаться от капитального ремонта, согласиться с капитальным ремонтом, дополнить перечень, убавить перечень, перенести сроки работ как на более поздние, так и более близкие, отметить необходимость согласования с вами результатов обследования конструкций и проектно-сметной документации и т.д.

Протокол ОСС является главенствующим документом для Фонда капитального ремонта. И руководствоваться фонду придется исключительно этим решением. Если ОСС проведено не будет, то ФКР будет проводить программу по своему усмотрению.

Пришло время вам решать, что и как делать в вашем же доме. Времени практически не остаётся для решения по 2018 году.

Выражайте мнение жителей вашего дома (не по отдельности от каждого) через инициативные группы, Советы домов мнение жителей и направляйте их нам и в Совет депутатов со своими контактами и приступайте к организации ОСС.

 АЛЕКСЕЕВЦЫ готовы помочь с координацией усилий активных жителей вашего дома. Пишите нам.

Для удобства восприятия Проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2018, 2019 и 2020 годах региональной программы капитального ремонта мы нанесли на карту нашего района.

Источник: http://alekseevcy.ru/k-vam-idet-kapremont-adresa-domov-vklyuchennykh-v-programmu-kapitalnogo-remonta-na-2018-2020-gody/

Капремонт в Москве: итоги и планы

Планы капремонта домов в москве

ТАСС/Сергей Фадеичев

Региональная программа по капремонту увеличивает объемы работ, запланированные на 2016 год. В график дополнительно включили еще 500 многоквартирных домов, и теперь их стало более двух тысяч.

Первые работы по программе начали проводить осенью прошлого года.

Какие промежуточные итоги можно подвести, что планируют сделать в будущем и какие изменения ждут москвичей – читайте в материале сетевого издания m24.ru.

Первыми в очередь на капремонт попадают многоэтажки, где нужно провести реконструкцию большего количества инженерных систем. Комиссия проводит анализ, оценивает состояние жилого фонда и отбирает наиболее проблемные здания. Однако в этом году список пришлось расширить и отремонтировать некоторые дома раньше запланированного срока.

Дополнительно фасадные работы проведут в 400 домах, а реконструкцию внутридомовых систем газоснабжения – в 102 домах.

“Состояние этих элементов зданий напрямую влияет на безопасность проживания, чем и обуславливается принятое решение об их ремонте ранее запланированных сроков”, – сообщил в интервью mos.ru глава Фонда капитального ремонта Москвы Артур Кескинов.

Всего же в 2016 году запланирован ремонт 2154 фасадов. В зависимости от их типа специалисты проводят ремонт штукатурки, заделывают трещины и межпанельные швы. А если необходимо, восстанавливают участки стен и балконные плиты. Для этого разрабатывают индивидуальные проектные решения.

В отдельных случаях плиты меняют полностью: разбирают конструкцию, устанавливают новые несущие опоры, фиксируют их и только потом ставят балкон.

“Возможно, такие балконы было бы проще срезать и забыть, как делают во многих городах, но город не отходит от продекларированной линии проведения полноценных капитальных ремонтов, предусматривая их восстановление. Это позволит сохранить архитектурный облик зданий и обеспечить комфорт и безопасность жителей”, – отметил Артур Кескинов.

Несмотря на то, что в последние годы был выполнен значительный объем работ по замене систем газоснабжения, в программу капремонта все же попали 20 тысяч домов с газовыми плитами. В этом году в порядок приведут 624 внутридомовых газопровода.

Первыми ремонтируют системы с множеством резьбовых соединений труб. Именно на стыках элементов конструкции часто происходят утечки.

“Работы по газу имеют ряд нюансов: для их выполнения в обязательном порядке требуется доступ во все квартиры, не допускается присоединение нового газопровода к старым трубам. По стояку работы идут в основном в течение одного дня, то есть нельзя сегодня сделать в одной квартире, завтра в другой”, – пояснил глава Фонда капитального ремонта.

Как правило, работы на внутренних системах газоснабжения проводят в течение двух дней, на каждую квартиру уходит два-три часа. Качество монтажа проверяют специалисты ОАО “Мосгаз”.

Промежуточные итоги

Так как работы в рамках региональной программы по капремонту начали проводить в сентябре прошлого года, пока можно подвести промежуточные итоги.

В 2015 году программа капитального ремонта стартовала в 388 домах. Начали с всесезонных работ: замена электрики, мусорных камер и инженерных коммуникаций в подвалах. Сразу после отключения отопления, в мае, приступили к замене стояков отопления. До июля новые батареи поставят на 100 домах.

В остальных многоэтажках, в том числе входящих в план на 2016 год, начнут менять отопление постепенно.

“Не во всех регионах при капремонте меняют отопительные приборы в квартирах. Москва – один из немногих регионов, где это делают. Город изначально декларировал комплексный подход к проведению ремонта, то есть ремонт системы отопления предполагал замену батарей.

А учитывая, что в первые годы программы включены в основном дома до 1960 года постройки, замена системы теплоснабжения и, соответственно, батарей нужна практически в каждом из них: для этих жилых домов комплексный ремонт системы теплоснабжения рассматривается как обязательный вид работ, которые мы планируем провести”, – отметил Артур Кескинов.

Кроме того, в 2015 году заменили 2,9 тысячи лифтов в 667 многоквартирных домах, а за пять месяцев текущего года – еще 1034 лифта.

Также в этом году отремонтировано 1,5 тысячи внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов. Сейчас капремонт идет в 1000 домах, и каждые три-четыре дня прибавляется еще по 100 зданий. Специалисты реконструируют крыши, подвальные помещения, фасады, фундамент, системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. К июлю планируется зайти с работами на 1400 многоэтажек.

  • Узнать сумму потраченных средств на капремонт в конкретном доме, какие работы и в каком объеме были выполнены можно на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
  • Проконтролировать качество и сроки ремонта в многоквартирном доме и сообщить обо всех недочетах можно через портал “Наш город”
  • Получить консультацию по вопросам, касающимся капитального ремонта, можно по телефону Единой справочной службы: 8 (495) 777-77-77
  • Также на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ работает форум капитального ремонта, где можно получить ответы на вопросы, связанные с организацией и проведением капремонта

Дополнительные работы

По закону помимо основных видов работ капитального ремонта можно провести дополнительные. К ним относятся: утепление фасада, устройство вентилируемой крыши и выходов на кровлю, установка общедомовых приборов учета и датчиков управления потребления ресурсов, а также другие работы.

Согласно документам, опубликованным на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в этом году дополнительные работы назначены на 1848 домах. Их закончат после 2017 года.

Планы

Согласно краткосрочному плану на 2015–2016 годы капитальный ремонт проведут более чем в 2000 домах, отремонтируют и заменят свыше 23 тысяч инженерных систем.

В этом году ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения проведут в 1810 многоквартирных домах. Старые чугунные батареи поменяют на современные биметаллические радиаторы, срок службы которых не менее 25 лет.

Кроме того, в общей сложности до конца 2016 года заменят шесть тысяч лифтов. А всего в течение первых трех лет программы капремонта планируется поменять восемь тысяч лифтов в 1569 домах.

Региональная программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года. В нее входят более 32 тысяч многоквартирных домов. В первую очередь работы проводят в пятиэтажках и домах 1957-1968 годах постройки.

Первые взносы за капремонт москвичи начали платить в июле 2015 года. Их сумма составляет 15 рублей за 1 квадратный метр, то есть за однокомнатную квартиру платят около 459 рублей в месяц.

Деньги направляются региональному оператору в общий котел или на спецсчет дома.

Как ранее отмечал член комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Владимир Ресин, в ближайшие годы в Москве отремонтируют 4 тысячи домов, которые находятся в наиболее тяжелом состоянии.

“Капитальный ремонт будет в основном комплексным. То есть ремонтировать будут все системы, находящиеся в плохом состоянии”, – заключил он.

Взносы

Важным условием выполнения программы капремонта является финансовая составляющая, и Москва имеет один из лучших показателей в стране. По данным на апрель 2016 года собираемость взносов превышает 92 процента. Только в первом квартале текущего года москвичи внесли 8 миллиардов 204 миллиона 123 тысячи рублей.

Также в некоторых случаях город проводит опережающее финансирование на необходимые работы.

Льготы

Весной этого года Мосгордума приняла закон, устанавливающий льготы на оплату взносов за капремонт. Пятидесятипроцентную скидку получили одинокие неработающие пенсионеры старше 70 лет, а пожилых людей старше 80 лет и вовсе освободили от платежей.

Эта мера социальной поддержки распространяется на 120 тысяч пожилых москвичей, среди которых инвалиды, труженики тыла, участники обороны Москвы и ветераны труда. Для этого из городского бюджета ежегодно будут выделять 383 миллиона рублей.

Несмотря на то, что решение о введении льгот было принято в апреле, поправка действует с 1 января 2016 года. Таким образом, пенсионерам вернут деньги за капремонт, заплаченные в этом году.

Субсидии на оплату взносов за капремонт также могут получить малообеспеченные москвичи, Герои СССР, РФ, Социалистического Труда, ветераны боевых действий и другие категории граждан.

Источник: https://www.m24.ru/articles/lgoty/10062016/107393

Капитальный ремонт дома в Москве. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы

Планы капремонта домов в москве
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы

Волна капитальных ремонтов жилищ охватила Москву в 2015 году. Согласно с ней, по всему городу будут проводиться ремонтные работы домов с целью улучшения жилищных условий. Но многие жители Москвы теряются насчёт того, где найти нужную информацию и узнать всё о данном процессе.

Что такое капремонт?

Согласно с законодательно утверждённым документом, с середины 2015 года расходы на капитальный ремонт домов переходят полностью на москвичей.

Каждый дом — а точнее, его жильцы, — вправе выбирать, где будут храниться собранные деньги, пока они не понадобятся. Можно сберегать их на специально созданном счёте дома, а можно переводить сразу в городской фонд.

В главный фонд финансы переводятся в течение трёх месяцев с момента их накопления в полном объёме.

Вне зависимости от места хранения, когда приходит время капитального ремонта дома, деньги уходят на закупку необходимых материалов. Сегодня понятие «капитальный ремонт» разделено на две составляющие:

Первая — это конкретные позиции того, что ремонтируется в доме. Это могут быть крыши, трубы подачи воды или отопления, либо всё сразу.

Вторая — это то, как этот ремонт проводят. Работники никогда не должны ремонтировать «что-то сейчас, а что-то потом» без объективных на то причин. Согласно программе, в одном доме ремонтируются единовременно все системы, которые требуют починки.

Важно знать: Предположим, непредвиденная ситуация всё же случилась, и какую-то часть ремонта строители перенесли на несколько недель.

В таком случае перед следующим этапом ремонта в здание обязательно должны придти специалисты, которые проверят его состояние: не ухудшилось ли что-либо за время отсутствия работников.

Если строители приступили ко второму ремонту без осмотра экспертов, это нарушение.

Что ремонтируют?

Строители не занимаются обновлением внешнего вида фасадов или покраской стен подъезда. Их дело — поменять плохо работающие инженерные системы. И если фасад ремонтируют — значит, он аварийный и несёт угрозу здоровью или даже жизни жителей дома.

В число прочих аспектов ремонта, которые могут гипотетически потребоваться дому, входят:

  • обновление водопроводных труб;
  • замена газовых труб;
  • укрепление или полная замена настила крыши;
  • работы в подвальных помещениях, устранение трещин фундамента;
  • починка электросетей.

В индивидуальном порядке могут быть найдены и другие проблемы эксплуатации дома, которые также необходимо устранить.

Какие дома не входят в программу капремонта?

Программа рассчитана на 30 лет, поэтому с каждым годом появляются всё новые здания, подлежащие ремонту. В то же время перечень не может быть дополнен домами, которые:

  • подлежат расселению и сносу согласно программе реновации;
  • будут снесены в ближайшее время в силу аварийности состояния;
  • будут реконструированы;
  • состоят из одной или двух квартир.

Если ваш дом не соответствует любому из этих требований, но всё ещё не появился в очереди на капремонт, нужно запастись терпением. В первой половине 2017 года список пополнился тремя сотнями зданий, и это не предел.

Как отслеживать состояние ремонта моего дома?

Для того, чтобы найти свой дом и узнать всю информацию о планирующихся или идущих ремонтных работах, нет нужды звонить в какие-либо учреждения или ходить с вопросами в ЖКХ. Достаточно зайти на сайт https://pgu.mos.ru/ru/. Это специальный сайт, созданный аппаратом мэра Москвы для мониторинга ситуации в городе.

Здесь можно узнать о том, включён ли дом в программу реновации, пожаловаться на шум во время работ и, разумеется, проверить состояние ремонта вашего дома.

Руководство к действию следующее:

1. Заходим на сайт и видим переадресацию на данную страницу:

2. Поскольку ищем информацию о жилье, необходимо кликнуть на пункт «Жилье, ЖКУ, двор». Меню изменится на такое:

3. Теперь следует выбрать пункт «Многоквартирный дом и двор»:

4. Здесь можно проверить список домов, включённых в программу реновации, и таким образом убедиться, что если ваш дом находится в плохом состоянии и требует замены некоторых конструкций, то в ближайшее время его не снесут — соответственно, можно будет ждать очереди на капремонт. Интересует же нас главным образом строка «Узнать все о капремонте», которая перенаправит на такую страницу:

5. Нажав на пункт «Когда и какие работы проводятся по капремонту», вы окажетесь на странице с информацией, среди которой больше всего интересуют данные строки:

Таким образом, в вашем распоряжении окажется полный список адресов домов, которые до конца 2017 года должны быть полностью отремонтированы.

Важно! Общий портал госуслуг связан не только с Москвой, но и с другими городами РФ.

Регистрация на нём открывает большие возможности не только по отслеживанию капремонта, но и по отправке жалоб на некачественное выполнение работ.

Также можно открыть для себя множество других сервисов, помогающих экономить время и финансы. Подробная инструкция о том, как завести личный кабинет, находится здесь: Госуслуги Москвы. Личный кабинет. Pgu.Mos.ru

Что делать, если ремонт проводят плохо или не в срок?

Если сайт госуслуг утверждает, что на вашей территории должны проводиться работы, но строителей нет.

Либо если они уже уехали, а починенные системы сломались снова, необходимо подавать жалобу. Существует множество инстанций, в которые можно обратиться, но наиболее эффективной среди них является сайт Фонда капитального ремонта города Москвы.

На главной странице сайта находится ссылка на «Электронную приёмную». Там можно оставить прямую жалобу для Департамента ЖКХ, а также Мосжилинспекции.

Чтобы обращение было зафиксировано и отправлено по адресу, необходимо соблюсти ряд требований: указать верные ФИО и правильный адрес электронной почты. Также запрещено использовать в обращении нецензурную лексику или угрозы в сторону кого бы то ни было.

Ответ можно ждать как на электронный, так и на почтовый адрес, если последний указан в обращении. Подкрепить письмо можно документами, но в количестве не более десяти штук.

Источник: http://ogosuslugi.ru/kapitalnyy-remont-doma-v-moskve/

Капитальный ремонт дома по адресу 2018-2020 – график и дата капремонта

Планы капремонта домов в москве

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ 2030-2032, внутригородское муниципальное образование 2030-2032, 2018-2020,  в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

  • срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
  • оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Общая информация о доме

Год постройки:

дом был возведен в 31283 году

Общая площадь:

площадь дома составляет Южный кв.м.

График капитального ремонта дома по адресу 2018-2020

План капитального ремонта включает в себя различные работы, которые отличаются по срокам, знать что и когда планируется ремонтировать можно ниже.

Данный дом включен в план капитального строительства и находится в нем под порядковым номером 2021-2023.

Электроснабжение

на Чертаново Северное годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

Газоснабжение

на Чертаново Северное мкр. 3 к.А годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

Холодное водоснабжение – стояки

на 1981 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)

Холодное водоснабжение – разводящие магистрали

на 15 185 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)

Горячее водоснабжение – стояки

на 2030-2032 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)

Горячее водоснабжение – разводящие магистрали

на данные отсутствуют годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)

Канализация – стояки

на 2021-2023 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)

Канализация – выпуски и сборные трубопроводы

на 2021-2023 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)

Теплоснабжение – стояки

на 2021-2023 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)

Теплоснабжение – разводящие магистрали

на Чертаново Северное0 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)

Мусоропровод

на Чертаново Северное1 годы

запланирован ремонт или замена мусоропровода

Дымоудаление и противопожарная автоматика

на Чертаново Северное2 годы

запланирован ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики

Пожарный водопровод

на Чертаново Северное3 годы

запланирован ремонт пожарного водопровода

Фасад

на Чертаново Северное4 годы

запланирован ремонт фасада

Крыша

на Чертаново Северное5 годы

запланирован ремонт крыши

Водосток

на Чертаново Северное6 годы

запланирован ремонт или замена внутреннего водостока

Лифтовое оборудование

на Чертаново Северное7 годы

запланирован ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Источник: https://fond-mos.ru/kapitalnyj-remont-doma-po-adresu-2018-2020-grafik-i-data-kapremonta-8/

Топ Юрист
Добавить комментарий