Как прописать супруга в муниципальную квартиру

Содержание
  1. Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2019 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок
  2. Общие правила
  3. Законодательная база
  4. Прописка в муниципальной квартире
  5. Постоянная
  6. Временная
  7. Жены к мужу
  8. Родственника
  9. Не родственника
  10. Несовершеннолетнего ребенка
  11. Новорожденного
  12. Какие ограничения?
  13. Порядок оформления
  14. Что нужно и какие документы?
  15. Чье согласие нужно?
  16. Сроки
  17. Обращение в суд
  18. На видео о порядке регистрации
  19. Как прописать супруга в муниципальную квартиру?
  20. Кого можно прописать в муниципальную квартиру?
  21. Можно ли прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?
  22. Без согласия жильцов
  23. Порядок прописки в муниципальную квартиру
  24. Необходимые документы
  25. Порядок действий
  26. Без согласия других жильцов
  27. Хотите прописать супруга без согласия проживающих в муниципальной квартире. Советы жене и мужу
  28. Правила прописки в муниципальном жилье
  29. Куда подавать документы
  30. Какие документы потребуются
  31. Регистрация через суд
  32. Права и обязанности нового жильца
  33. У вас есть вопрос юридического характера?
  34. Как прописать жену в квартиру – в 2019 году, в муниципальную неприватизированную, что для этого нужно, какие последствия этого шага
  35. Что говорит Закон
  36. Как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру
  37. В приватизированное жилье
  38. Нужно ли согласие проживающих
  39. Правовые последствия

Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2019 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок

Как прописать супруга в муниципальную квартиру

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Общие правила

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

  • мужа или жены;
  • детей;
  • родителей;
  • других членов семьи.

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Законодательная база

О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2019 года.

Прописка в муниципальной квартире

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.

Постоянная

Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.

Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

Временная

В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).

Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.

Жены к мужу

Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Родственника

Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

Не родственника

Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

  1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
  2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
  3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

Несовершеннолетнего ребенка

Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.

Какие бумаги потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

  • свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
  • родительские паспорта;
  • свидетельство о заключении их брака;
  • справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.

Новорожденного

Новорожденного малыша зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.

Какие ограничения?

Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

Порядок оформления

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

  1. Сбор необходимой для регистрации документации.
  2. Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
  3. Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
  4. Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

Что нужно и какие документы?

Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • договор соцнайма помещения или ордер;
  • согласие от жильцов;
  • согласие от собственника.

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

Образец заявления на постоянную регистрацию тут,

образец заявления на временную регистрацию тут.

Чье согласие нужно?

Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

  • всех жильцов;
  • собственника помещения.

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

Сроки

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Обращение в суд

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

  • снижена норма жилой площади;
  • собственник не дает согласие;
  • спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

На видео о порядке регистрации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-v-municipalnoj-kvartire/

Как прописать супруга в муниципальную квартиру?

Как прописать супруга в муниципальную квартиру

Жилищный фонд нашей страны состоит из трех частей: частной, государственной и муниципальной. Жилье муниципального фонда регулируется Жилищным Кодексом. Существуют определенные условия для прописки родственников в такой квартире или доме. Узнаем, каков же процесс регистрации супруга на примере муниципальной квартиры.

Регистрация по месту жительства в муниципальной квартире отличается от того же процесса, например, для частной собственности. Регистрирующие органы в соответствии с законодательством должны будут предъявить совсем иные требования.

Для каждого гражданина при обращении в различные инстанции важно, чтобы вопрос решился как можно быстрее. Зная о том, какие при этом понадобятся документы, и какие требования будут предъявлены, все можно сделать за короткий промежуток времени.

Муниципальную квартиру по договору социального найма предоставляют соответствующие муниципальные органы, а тот, кто заключает договор, является нанимателем.

Согласно законодательству, для регистрации нового гражданина в муниципальную квартиру необходимо согласие всех прописанных в ней жильцов. Исключение составляют лишь несовершеннолетние (не достигшие 18 лет).

Те, кто не может явиться и засвидетельствовать факт прописки, могут:

  1. Выдать доверенность на представителя.
  2. Заверить согласие на прописку гражданина у нотариуса и передать ее тем, кто будет при этом присутствовать.

Прописка может быть:

При этом процесс не меняется независимо от вида регистрации.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру?

Регистрация по месту жительства в муниципальное жилье подразделяется на два типа:

  • когда прописывают родственника (детей, братьев, сестер, родителей, супруга или супругу);
  • когда необходимо прописать постороннего человека.

Отличия существенные: при прописке родственника не учитываются нормы жилой площади на человека.

Прописать постороннего человека гораздо сложнее. Необходимо:

  1. Получить разрешение муниципального органа, предоставившего жилплощадь.
  2. Добиться согласия всех, кто в этой квартире прописан.
  3. Убедиться в том, что нормы квадратных метров соответствуют закону, принятому на территории данного муниципалитета.

Что касается прописки супруга или супруги, то все достаточно просто. Однако после осуществления регистрации придется изменить сам договор социального найма в той части, где указаны члены семьи нанимателя.

Можно ли прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?

Наниматель имеет право прописать своего супруга или супругу в муниципальной квартире, при этом согласие наймодателя не требуется. Та же особенность сохраняется и при регистрации несовершеннолетних детей.

Как указано в Жилищном Кодексе, регистрация возможна при согласии всех прописанных в ней жильцов. Но что делать, если один из них отсутствует и еще долго не сможет появиться в городе? Ситуация кажется крайне сложной.

Без согласия жильцов

Важно, что даже при требовании согласия на регистрацию, важными считаются только те лица, которые имеют долю в квартире согласно договору социального найма.

Если нанимателем является супруг, то зарегистрироваться по месту жительства в муниципальной квартире можно без согласия всех жильцов. Если нанимателем является, например, мать супруга, то такая возможность не предоставляется. После прописки супруг не будет иметь право на свою долю, если иное не будет предусмотрено договором.

Сам процесс обращения за регистрацией нельзя назвать сложным, однако и здесь существуют некоторые нюансы.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Для начала разберемся, куда нужно обращаться для того чтобы прописать супруга. Вариантов несколько:

  • паспортный стол управляющей компании;
  • МФЦ своего района;
  • территориальное отделение УФМС.

В зависимости от того, куда вы обратитесь, будут меняться и сроки регистрации, но незначительно. Сама процедура займет всего несколько дней, так как ее проводит УФМС. При обращении к ним паспорт со штампом выдадут уже спустя три дня после подачи документов.

Необходимые документы

Перед тем как подать документы, сделайте их копии и приложите отдельным пакетом. Все они важны при осуществлении процедуры. Вам понадобятся:

  1. Гражданские паспорта прописываемого лица и нанимателя согласно договору социального найма.
  2. Заявление установленной формы на регистрацию.
  3. Договор социального найма (можно заменить ордером на вселение).
  4. Листок убытия (можно не предоставлять).
  5. Письменное согласие всех прописанных совершеннолетних лиц в квартире (если нанимателем является супруг или супруга, то можно не предоставлять).

Что касается непосредственно листка убытия, то его часто требуют в ЖЭУ, что неправомерно.

Гражданин по закону имеет право выписаться с прежнего места жительства автоматически по запросу УФМС, который осуществляют сами сотрудники. Они не имеют права отказать в регистрации только из-за отсутствия листка убытия. Если так случилось, то можно смело писать жалобу в вышестоящие инстанции.

Порядок действий

Сложностей при осуществлении регистрации по месту жительства как правило не возникает. Граждане должны обратиться в тот орган из перечисленных выше, который им более удобен. Там вас проконсультируют и выдадут соответствующее заявление.

Важно! Заявление на прописку заполняет наниматель или ответственный квартиросъемщик.

Специалисту подаются все документы по списку, включая копии. Его задачи:

  • установить личности обратившихся;
  • проверить документы по списку;
  • сверить копии с оригиналами.

Если пишется согласие на прописку от имеющего долю в квартире жильца, то оформляется эта бумага в письменном виде (форма произвольная).

Если документов не хватает, придется явиться вновь. Сроки исполнения следующие:

  • при обращении в УФМС — 3 рабочих дня;
  • при обращении в другие инстанции — 5-7 рабочих дней.

Сама процедура производится бесплатно.

Что касается временной регистрации по месту жительства, то процесс идентичен. Один нюанс: листок убытия не понадобится вообще. Прописка и ее продление в случае необходимости также производится с согласия супруга-нанимателя или всех, кто владеет долей в муниципальной квартире. Если собственник доли против, в суд обращаться нет смысла. Вопрос придется решать лично.

Как правило, при прописке одного из супругов в муниципальную квартиру, проблем не возникает. Сложности могут встретиться на пути только в случае, если супруг или супруга не являются квартиросъемщиками и приходится действовать с согласия жильцов. Важно понимать, что, регистрируясь в квартире, придется разделить расходы на квартплату и содержание вместе со всеми жильцами.

Источник: http://lawestate.ru/kvartira/propiska-vypiska/propisat-v-munitsipalnuyu-kvartiru.html

Без согласия других жильцов

При прописке новых жильцов важно будет только мнение тех, у кого имеется доля в квартире, которая буде прописана в договоре социального найма. В той ситуации, когда наниматель — супруг, согласие других прописанных уже не потребуется. И противоположный вариант, если наниматель — мать супруга. Сам процесс прописки в принципе не является очень сложным, но потребует определенных знаний.

Хотите прописать супруга без согласия проживающих в муниципальной квартире. Советы жене и мужу

Как прописать супруга в муниципальную квартиру

Человек, желающий зарегистрироваться в муниципальном жилье, особенно, если он прописывается в квартиру к законной жене или мужу, обычно предполагает, что все пройдет быстро и без осложнений. Но это далеко не всегда случается так. Процедура регистрации в муниципальной собственности сильно отличается от того же самого процесса, когда собственность частная.

 Во втором варианте все может оказаться гораздо проще.

В случае же прописки супруга в государственную квартиру органами регистрации предъявляются совсем другие требования.

Так как можно прописаться в муниципальную квартиру к мужу или жене? Рассмотрим все в подробностях.

Правила прописки в муниципальном жилье

Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.

Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.

Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.

В противном случае будет получен отказ.

Чтобы прописать близкого родственника (кроме супруги, в их число входят родители и дети), важен такой аспект: является ли супруг нанимателем, то есть человеком, на которого оформлен договор социального найма?

Если да, разрешения собственника не требуется, но письменное согласие всех жильцов, в том числе и временно отсутствующих, также обязательно.

Когда кто-то находится в отсутствии, и скорого возвращения не ожидается, можно запросить его согласие в письменной форме, а потом заверить документ у нотариуса. Без чьего-либо согласия разрешается зарегистрировать только ребенка до 14 лет в квартиру, где прописан хотя бы один из родителей.

Если же нанимателем является кто-то другой (например, мама мужа), то жене придется прописываться на общих основаниях, с письменного согласия собственника, нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.

И если муниципалитет сочтет, что с вселением нового жильца произойдет ухудшение жилищных условий (квадратных метров на человека станет меньше) – может быть получен отказ в регистрации.

Также, если хотя бы один из совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, будет против вселения и не подпишет согласия, регистрация жены может не состояться.

В этом случае останется лишь один выход – обращение в суд. Но об этом чуть ниже, сначала рассмотрим удачный случай, когда собственник дал разрешение, и жильцы не возражают. Куда и с какими документами обращаться?

Куда подавать документы

В этом случае вариантов несколько.

Можно воспользоваться следующими способами:

  • паспортный стол ЖЭУ (управляющей компании);
  • отделение УФМС по месту жительства;
  • отделение МФЦ;
  • единый интернет-портал «Госуслуги».

От того, какой именно вариант будет выбран, будет зависеть и срок, в который пройдет регистрация.

В любом случае, проводят ее органы УФМС, поэтому обращение напрямую в отделение этой службы получится самым быстрым – оформление займет 3 рабочих дня.

Во всех остальных случаях сроки увеличатся, но незначительно. Процедура проводится бесплатно, никаких пошлин за регистрацию не взимается.

Какие документы потребуются

Прежде, чем подавать документы, нужно сделать их копии, они потребуются обязательно. Собрать придется такой пакет бумаг:

  • паспорта нанимателя и регистрирующегося лица;
  • заявление на регистрацию установленной формы;
  • письменное согласие каждого из прописанных;
  • договор социального найма (или ордер на вселение);
  • копия лицевого счета;
  • свидетельство о браке;
  • листок убытия.

Последний документ внесен в список, так как его часто требуют в паспортных столах. Но это неправомерно. Согласно закону, человек может автоматически выписаться по запросу сотрудников ФМС. Отказать в регистрации из-за отсутствия данного документа нельзя.

Еще один нюанс – заявление должно заполняться только лично нанимателем.

Если все остальные документы в порядке, то процедура прописки будет осуществлена в течение 3-5 дней, после чего новый жилец получит обратно свой паспорт уже со штампом о регистрации.

Что касается оформления временной регистрации, то она проводится точно так же, просто вместо штампа в паспорте выдается свидетельство о временной регистрации, в котором будут указаны конкретные сроки проживания.

Регистрация через суд

Если к согласию прийти не удалось, и процесс с регистрацией зашел в тупик, могут помочь судебные органы. Нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчика.

В исковом заявлении следует указать:

  • наименование суда;
  • данные истца;
  • обоснование незаконности отказа;
  • просьбу зарегистрировать.

Обоснование нужно составить грамотно, со ссылками на законодательство, поэтому помощь опытного юриста в данном случае будет очень полезной.

Как правило, рассмотрение подобных дел у суда занимает около месяца, затем принимается решение. Если оно положительное, паспортный стол осуществит процедуру регистрации на основании решения суда.

Права и обязанности нового жильца

Зарегистрированный в квартире жилец будет иметь такие же права, как и остальные, на пользование общедомовым и квартирным имуществом.

Но и обязанности по содержанию жилища и квартплате он тоже обязан разделить со всеми, так как они, естественно, увеличатся.

Также супруг (супруга) может стать совладельцем жилья, приняв участие в процедуре приватизации.

И стоит осознавать, что если отношения в семье не сложатся, на право собственности это не повлияет. Отчасти поэтому процесс получения согласия зачастую бывает таким сложным, что дело доходит до суда.

У вас есть вопрос юридического характера?

Источник: http://ProdatKvartiry.ru/registraciya/xotite-propisat-supruga-bez-soglasiya-prozhivayushhix-v-municipalnoj-kvartire-sovety-zhene-i-muzhu/.html

Как прописать жену в квартиру – в 2019 году, в муниципальную неприватизированную, что для этого нужно, какие последствия этого шага

Как прописать супруга в муниципальную квартиру

Регистрация брака влечет за собой множество дополнительных юридически значимых действий. Основной вопрос после вступления в брак – где должна быть прописана супруга? Совместное проживание может существенно влиять на получение субсидий молодым семьям, различных льгот. Кроме того, регистрация супругов напрямую связана с пропиской в будущем детей.

Часто прописку нужно осуществить в квартиру, которой владеют несколько человек. Как поступать супругам, если остальные владельцы квартиры не дают согласия на прописку? Что нужно делать, чтобы добиться совместной прописки без разрешения собственников?

Что говорит Закон

Для того, чтобы прописать жену в квартиру к мужу, нужно соблюдать определенные правила. Место проживания жены очень важно в семейных отношениях, так как рождение ребенка впоследствии предполагает регистрацию его по месту жительства матери.

Часто родственники мужа бывают против регистрации супруги в квартире, так как боятся, что, если пара разведется, женщина сможет претендовать на долю в квартире. Но прописка дает лишь право проживания на территории жилого помещения, а не возможность распоряжаться им.

Вопросами регистрации граждан занимаются органы ФМС.

Они руководствуются следующим законодательством:

  • Конституцией Российской Федерации;
  • Постановлениями Правительства РФ, регулирующими деятельность сотрудников миграционной службы;
  • нормами Семейного, Гражданского, Жилищного кодексов;
  • Законами, регулирующими деятельность муниципальных органов;
  • нормативными актами по защите персональных данных граждан, которые подают заявление на прописку.

Регистрация должна быть проведена сразу же после того, как в квартире появился новый член семьи.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру

Прописка супруги в муниципальное жилье имеет свои особенности. Их рекомендуется знать, чтобы свести к минимуму посещение паспортных столов.

Чтобы прописать супруга или супругу в квартиру, в которой проживают на основании договора социального найма, необходимо получать разрешение всех жильцов, которые в ней зарегистрированы. Согласие наймодателя по закону не требуется. Этот пункт касается супругов и детей.

Если нанимателем по договору является не супруг, а родители, согласие потребуется от всех жильцов и наймодателя в обязательном порядке. Кроме того, согласие будет выдаваться на основе норм на одного проживающего.

В этом случае регистрацию могут не разрешить, если прописка лишнего человека повлечет нарушение норм квадратных метров на одного человека.

В данном случае расчет производится по следующим параметрам:

33 квадратных метраНа граждан, которые проживают в квартире одни.
42 квадратных метраВ расчете на двух проживающих.
18 квадратных метров на человекаДля семьи из более 3-х человек.

Нарушение этих норм может привести к тому, что будет выдан отказ на прописку в муниципальное жилье. Нормы квадратных метров могут отличаться в зависимости от регионов.

В приватизированное жилье

Разница в процедуре регистрации связана и с тем фактом – приватизированная или неприватизированная квартира. Прописка в приватизированную квартиру проходит по другому порядку. В первую очередь для прописки в приватизированное жилье необходимо получать разрешение всех собственников жилья. Не требуется согласие прописанных граждан, этим отличается вид регистрации от муниципального жилья.

После того, как супруга будет зарегистрирована в приватизированной квартире, она получает право проживать в ней, но не может распоряжаться имуществом.

При разводе жена не сможет претендовать на выделение доли в квартире. Но выписать ее можно только через суд.

Для оформления регистрации по месту жительства в неприватизированном жилье потребуется предоставить следующие документы:

  • документы о праве собственности, бумаги, подтверждающие факт приватизации;
  • заявления от гражданина, которого нужно зарегистрировать, и всех собственников;
  • выписка из паспортного стола о количестве проживающих или выписка из домовой книги, если речь идет о частном доме;
  • свидетельство о заключении брака и его ксерокопия;
  • документы, удостоверяющие личность, всех заявителей.

Если кто-то из собственников не может присутствовать при подаче заявления, необходимо предоставить его нотариально заверенное согласие.

Нужно ли согласие проживающих

Вопрос с пропиской решается быстрее всего, если жилплощадь находится в единоличной собственности у супруга, и других владельцев нет. Как прописать жену в квартиру мужа, если есть еще один совладелец?

Не все собственники охотно дают разрешение на прописку нового жильца. Но без их документального согласие прописку произвести невозможно. Проблемы с другими собственниками могут возникнуть, несмотря на то, прописка не дает прав распоряжаться имуществом.

Регистрация не дает долю жилья в собственность.

Чаще всего разногласия возникают из-за того, что в случае развода выписать супругу можно будет только по решению суда. А это может привести к проблемам при продаже квартиры. Жилье придется продавать с обременением, а это существенно снижает его стоимость, либо ждать время, пока вступит в силу решение суда.

Как поступать супругам, если владельцы не дают своего согласия?

Есть несколько вариантов:

  • Написать письменное ходатайство в органы ФМС, но такие заявления редко удовлетворяют.
  • Переписать на супруга часть доли в квартире. Это даст возможность произвести регистрацию без получения согласия.
  • Написать исковое заявление в суд.

Исковое заявление необходимо подавать по месту проживания ответчика в районный суд.

Правовые последствия

Какие последствия влечет за собой регистрация жены на квартире мужа? Чаще всего проблемы с пропиской супруги в квартиру к мужу возникает из-за боязни последствий.

Место жительства супруги выбирают по своему желанию. Важно помнить, что прописка не дает прав распоряжаться имуществом. Супруга не может выступать в качестве собственника, она не может обменять жилое помещение, не имеет права его продать.

В случае, когда у квартиры несколько собственников, сложности могут быть при продаже жилья. Если супруги уже развелись, но бывшая жена остается прописанной с ребенком на жилплощади мужа, выписать ее можно только через суд. Это приводит к тому, что владельцы не смогут продать жилье.

Квартира с прописанными гражданами продается только с обременением. Это снижает стоимость, увеличивает время продажи. Такие сделки при желании нового собственника могут быть признаны недействительными.

Решение вопроса процедуры регистрации супруги после заключения брака не требуется больших сложностей. Основной проблемой является получение согласия собственников жилья.

Регистрация по месту проживания не несет никаких правовых последствий. Супруга получает возможность только проживать на жилплощади, но не дает права распоряжаться ей.

В соответствии с этим пунктом прописка супруги к мужу не должна вызывать сложностей.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-propisat-zhenu-v-kvartiru/

Топ Юрист
Добавить комментарий