Ипотека втб 24 молодая семья

Содержание
  1. Втб 24 ипотека молодой семье в 2017 году
  2. Ипотека для молодой семьи в ВТБ24
  3. Условия в 2017 году
  4. Перечень документов
  5. Особенности программы
  6. Ипотечные программы ВТБ24
  7. Ипотека с поддержкой государства
  8. С использованием средств материнского капитала
  9. Ипотека по жилищному сертификату
  10. Заключение
  11. Втб 24 ипотека
  12. Ипотека молодым семьям в 2019 году
  13. Условия программы
  14. Материнский каптал
  15. Как воспользоваться программой «Молодая семья»?
  16. Жилищный сертификат
  17. Процентные ставки
  18. Калькулятор ипотеки
  19. Выбор недвижимости
  20. Порядок оформления
  21. Отзывы
  22. Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия
  23. Втб 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:
  24. Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2019
  25. Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:
  26. Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2019 году ВТБ 24, необходимо предъявить:
  27. Особенности выдачи ипотеки
  28. Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:
  29. Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:
  30. Втб 24 ипотека молодая семья – условия
  31. Как получить ипотеку для молодой семьи в ВТБ 24
  32. Необходимые документы
  33. Нюансы
  34. Ипотека ВТБ 24 молодая семья – подводные камни, условия
  35. Условия ипотеки ВТБ 24 по программе «Молодая семья»
  36. Кому может быть предоставлен кредит?
  37. «Подводные камни» программы
  38. Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ
  39. Особенности и условия ипотеки
  40. Ипотечные программы ВТБ
  41. При поддержке государства
  42. Использование материнского капитала
  43. Ипотека по жилищному сертификату
  44. Требования к недвижимости
  45. Требования к заемщикам
  46. Пакет документов
  47. Процедура оформления
  48. Плюсы и минусы ипотеки

Втб 24 ипотека молодой семье в 2017 году

Ипотека втб 24 молодая семья

Сегодня молодежь все чаще задумывается о приобретении собственного жилья, но, к сожалению, не все располагают средствами для его покупки. Особенно актуален этот вопрос для пар, уже имеющих ребенка или только планирующих  завести его. Специально для них в 2010 году была разработана, а с 2017 продлена программа ВТБ ипотека молодой семье.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24

По своей сути ипотека – это предоставленный банком кредит с первоначальным взносом. Сроки варьируются от 2 до 20 и более лет. Разные люди в различных жизненных ситуациях могут выбрать наиболее подходящий им вариант. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 обычно является лучшим вариантом для пар, только начинающих совместную жизнь.

Члены семьи самостоятельно определяют, на что именно будут потрачены деньги:

  • Приобретение жилого помещения (на первичном или вторичном рынке);
  • Строительство собственной недвижимости (необходимо представить документы, подтверждающие целесообразность расходования средств);
  • Оплата части стоимости жилплощади в случае появления ребенка;
  • Первоначальный взнос (около 10% от стоимости недвижимости).

Ипотека молодым семьям от ВТБ в 2017 году предлагает максимально выгодные условия приобретения собственного жилья. Чтобы стать участником данной программы заёмщик должен отвечать всем требованиям и условиям.

Условия в 2017 году

Семейная пара может претендовать на приобретение жилья площадью не более 42 м2, семья из трех и более человек – не более 18 м2 на человека.

Молодые люди, участвующие в программе ВТБ ипотека для молодой семьи в 2017 году, должны удовлетворять следующим критериям:

  • Иметь необходимость в увеличении жилплощади или жить в непригодных условиях;
  • Быть зарегистрированными в жилищной очереди;
  • Возраст до 35 лет;
  • Наличие российского гражданства;
  • Если работают, то должны подтвердить, что уровень их доходов позволяет оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемой жилплощади. Суммарный доход на семью должен составлять: не меньше 23 тысяч рублей для супружеской пары, не меньше 32 и 48 тысяч рублей для семьи из трех и четырех человек соответственно.

Узнайте об условиях жилищной программы молодой семье, для возможности принять в ней участие

Получив сертификат, супруги выбирают наиболее подходящий им банк, который затем оценивает стоимость выбранной квартиры и определяет сумму, которую может предоставить для покупки.

Банк, помимо заемщика, также страхует и саму недвижимость. Сумма страховки расписывается на весь период кредитования. На сайте банка есть калькулятор ипотечного кредита.

С его помощью можно подобрать наиболее удобный вариант ипотеки, учитывая стоимость жилья, размер первоначального взноса и срок, на который берется ипотека.

Более точные подсчеты по ипотеке для молодой семьи в ВТБ 24 помогут произвести сотрудники банка в одном из отделений.

Перечень документов

Чтобы получить субсидию необходимо оформить и передать в органы местного самоуправления оригиналы или копии документов:

  • Заявление на участие в программе;
  • Российские паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
  • Свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
  • Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек;
  • Справки 2НДФЛ;
  • Если семья проживает на условиях социального найма – должна быть соответствующая справка;
  • Если члены семьи имеют собственность – должны быть документы, подтверждающие это;
  • Если супруги разведены – необходимо предоставить свидетельство и заверенное нотариусом заявление.

Однако, прежде чем предоставлять документы на оформление ипотеки в ВТБ для молодой семьи, стоит уточнить его в муниципалитете, поскольку в разных регионах списки могут различаться.

Особенности программы

Важно помнить, что из-за обилия необходимых документов, нужно быть предельно внимательными и не упускать любую мелочь из вида.

Так как программа довольно новая стоит выделить следующие моменты:

  • Постоянно увеличивается очередь из-за появления новых участников;
  • Денежные средства выделяются только парам с подтвержденным постоянным уровнем дохода;
  • Размер субсидии не может превышать 30% от стоимости жилья;
  • Взять ипотеку возможно на сумму не более 2,2 миллиона рублей;
  • Условия ипотеки молодая семья в ВТБ предполагают, что пока ипотека не погашена полностью, супруги не являются полноправными собственниками жилья;
  • В случае проблем с ежемесячной оплатой назначаются штрафы вплоть до отъема жилья;
  • Передача недвижимости в аренду возможна только с разрешения банка.

Изучите все особенности ипотеки для молодой семьи перед ее оформлением в ВТБ 24 в 2017 году

Ипотечные программы ВТБ24

Банк  предлагает различные условия ипотеки молодой семьи.

Ипотека с поддержкой государства

Программа создана для семей, желающих купить квартиру в новостройке или долю в строительстве жилого помещения. Этот вариант предполагает ставку в размере 11% годовых. Кредит, можно взять на срок от 5 до 30 лет. Вносится первичный взнос (20% от всей суммы), причем погасить его, как и основную часть ипотеки, можно денежным сертификатом.

Ипотека дается минимум на 500 тысяч и максимум на 8 миллионов рублей, но самое приятное – это государственная субсидия в размере от 35 до 40% оценочной стоимости жилплощади.

Все параметры ипотеки возможно предварительно рассчитать, используя кредитный калькулятор на сайте банка.

С использованием средств материнского капитала

Начальный взнос в размере 10% или часть основного кредита на приобретение жилплощади на первичном рынке также могут быть погашены материнским капиталом.

Процентная ставка – всего от 9,9% годовых, а срок погашения кредита увеличивается до 50 лет.

В случае если молодая мама не работает, находясь в декрете, а доходы ее мужа не могут покрыть расходов на ипотеку, его или ее близкие родственники могут стать созаемщиками.

Выберите один из вариантов ипотечного кредитования ВТБ 24 для реализации жилищного сертификата программы Молодая семья

Ипотека по жилищному сертификату

Ипотека молодой семье в ВТБ24 позволяет оформить кредит как на новостройку, так и на жилье вторичного рынка. Пара может использовать государственный жилищный сертификат (ГЖС) в 2017 году для оплаты первоначального взноса и основной части ипотеки.

Сумма кредита в таком случае может равняться 500 тысячам рублей и более и выплачиваться в течение 50 лет. Процентная ставка – также 9,9% годовых, первый взнос – 10%.

Следует помнить, что оформление данного вида ипотеки возможно только при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а выбранная недвижимость должна входить в перечень, согласованный со строительной корпорацией Росстрой.

Заключение

Благодаря такой программе ВТБ как ипотека молодой семье, множество пар во всей России приобрели  жилье, и их число с каждым годом только увеличивается, поскольку уже сейчас программа продлена до 2020 года.

Условия кредитования максимально приемлемы для молодых семей, независимо от наличия детей, а параметры будущей ипотеки всегда можно рассчитать на калькуляторе на сайте банка.

А для тех пар, у которых уже появился малыш, незаменимым подспорьем в приобретении собственного жилья будет использование средств материнского капитала.

Источник: https://mbank24.ru/ipoteka/vtb-24-ipoteka-molodoj-seme.html

Втб 24 ипотека

Ипотека втб 24 молодая семья

Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека молодым семьям в 2019 году

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

  • Готовых новых квартир, домов;
  • Жилья в строящихся домах.
  • Объектов недвижимости вторичного рынка.
  • Финансов на строительство дома.

Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.

Условия программы

Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2019 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

  • Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
  • Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
  • Стоять в жилищной очереди.
  • Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
  • Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.

Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:

  • Материальные возможности молодой семьи.
  • Оценка стоимости жилья.
  • Срок ипотеки.
  • Первичный взнос.
  • Размер суммы государственного сертификата.
  • Страхование.

В 2019 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:

  • Материнский капитал.
  • Жилищный сертификат.

Материнский каптал

С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет).

Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.

Условия ипотеки с материнским капиталом:

ВалютаРубли
НедвижимостьСтроительство, покупка готовой или строящейся
Право пользованияОба супруга
Срок получения маткапиталаНе более месяца
Срок перечисления на счет ВТБ 242 месяца

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

  • Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
  • Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
  • Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.
  • После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.

В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.

Пример жилищного сертификата

В ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:

  • Для внесения первоначального взноса.
  • Для погашения ипотеки.

Условия получения:

  • Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
  • После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
  • Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
  • Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2019 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Ипотечная программаСрок (лет)Первый взносПроцентная ставка
Больше метров – меньше ставкаДо 30От 20%От 9,5%
Победа над формальностямиДо 20От 30%От 10,7%
Покупка жильяДо 30От 10%От 9,7%
Залоговая недвижимостьОт 20%10%

Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.

Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

Калькулятор ипотеки

Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:

  • Сумму первого взноса.
  • Срок ипотеки.
  • Стоимость будущего жилья.
  • Ежемесячный доход.

После просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе.

Выбор недвижимости

ВТБ 24 не устанавливает жесткие требования и условия для клиентов в подборе жилища и привлечению к этому процессу риэлторских организаций. Но это значительно упрощает процедуру оформления ипотеки, как для физического лица, так и для сотрудников банка.

  • Юридическая «чистота» недвижимости будет проверяться и банком и страховым агентством.
  • Молодая семья вправе подбирать жилье самостоятельно, но может и воспользоваться каталогом недвижимости ВТБ 24.
  • Приобретая квартиру у партнеров банка, клиент получает дополнительные привилегии в условиях оформления кредита.

Так же ВТБ 24 не ограничивает молодую семью в территориальном выборе жилья. Будущее «семейное гнездышко» может находиться в другом городе, не в том, где проживают или работают клиенты.

Оформление ипотеки осуществляется по месту работу заёмщика, а вот исполнительная функция по фактической выдаче кредита, происходит в отделении города, в котором приобретается недвижимость.

Порядок оформления

Дабы избежать хаотичного сбора бумажек и лишней суматохи, молодой семье целесообразно предварительно узнать в офисе ВТБ 24, о том, какие документы должны быть собраны для оформления договора по ипотеке.

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Перечень документов для молодой семьи стандартный, но сотрудники банка могут потребовать наличие дополнительных копий или оригиналов свидетельств, актов и др.

  • Заполненная анкета.
  • Паспорт РФ заёмщика, если предусмотрено договором то и созаёмщиков.
  • Справка о доходах соответствующей формы.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Заверенная нотариально ксерокопия трудовой книги.
  • Свидетельства рождения имеющихся детей.

После того как нужный комплект документов собран, молодая семья оставляет заявку на ипотеку в офисе, на сайте, или по телефону горячей линии банка ВТБ 24. На протяжении трёх рабочих дней заявление будет рассмотрено. Молодой паре остается ждать положительного ответа и явиться в банк для заключения сделки.

Следует внимательно прочитать договор по ипотеке, заостряя внимание на условия изменения процентной ставки, в ситуации преждевременного погашения задолженности, наличие штрафов за просрочку и других нюансов, незнание которых может привести к недоразумениям.

Отзывы

Светлана, 30 лет — «Ожидаем с мужем второго малыша. После получения материнского капитала планируем продать нашу квартиру и на отсутствующие средства взять кредит в ВТБ 24».Влад, 25 лет – «Живем с женой у родителей, сейчас планируем купить собственную квартиру, так как недавно получили право на жилищный сертификат. Друзья порекомендовали открыть ипотеку в ВТБ 24. Просчитали на калькуляторе приблизительные цифры. Думаю, нам будет это под силу».Сергей, 29 лет – «Можно ли в ВТБ 24 открыть ипотеку молодой семье без первоначального взноса?»

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/molodaya-semya/

Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия

Ипотека втб 24 молодая семья

Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей.

Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2019 включительно.

ВТБ 24 – ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

Втб 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

  1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
  2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
  3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
  4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2019

Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

  • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
  • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
  • Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес.

, из 4 – 48 тыс. руб./мес.

После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита.

Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2019, который расположен на официальном сайте финансовой компании.

Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2019 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

  1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
  2. Документы, подтверждающие личность.
  3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
  4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
  5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

Особенности выдачи ипотеки

ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:

  • Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
  • Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
  • Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
  • Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:

  1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
  2. Поддержка гос-ва.

    В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2019 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.

  3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе.

    Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества.

Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

Втб 24 ипотека молодая семья – условия

Ипотека втб 24 молодая семья

Банк пристально изучает все детали, касательно соответствия клиентов всем тем требованиям, которые выдвигает при ипотечном кредитовании.

Каждый потенциальный заемщик, являющийся представителем молодой семьи и подходящий под все ее параметры, должен соответствовать следующим требованиям:

  • заемщики должны быть гражданами России;
  • регистрация (прописка) должна быть в том же регионе, районе города, где располагается офис банка;
  • лица, подающие заявку не должны быть моложе 21 года и старше 35 лет;
  • кредитная история у предполагаемых заемщиков должна быть идеальной;
  • могут рассчитывать на льготную ипотеку не только семьи без детей, но также и с детьми;
  • лица, которые стоят в очереди на получение помещения для проживания или остро нуждающиеся в срочном улучшении условий жилья;
  • граждане, проживающие на маленькой площади – менее 18 кв.м., приходящихся на одного члена семьи;
  • участниками программы могут стать также семьи, где члены семьи трудятся на  рабочих местах преимущественно бюджетной сферы деятельности.

Только после проверки и полного совпадения клиентских параметров со всеми ожиданиями банка, заявка может быть одобрена и заемщик будет приглашен на собеседование в офис.

При встрече с сотрудником банка нужно внимательно изучить все пункты договора, задать все интересующие вас вопросы, обсудить все ключевые детали ипотеки и только потом, подписывать его.

Как получить ипотеку для молодой семьи в ВТБ 24

Перед подачей заявки на получение ипотеки молодой семье обязательно нужно предварительно рассчитать саму сделку.

Это необходимо сделать для того, чтобы реалистично подойти к делу и сопоставить финансовые возможности семьи с возможностями, которые предлагает банк и государственная поддержка.

Расчет производиться либо в офисе банка при встрече со специалистом, либо же самостоятельно на сайте, воспользовавшись калькулятором в онлайн режиме. Только следует помнить, что самостоятельные расчет приблизительные, а потому их результаты могут не совпадать с окончательно утвержденными данными.

Необходимые документы

Первым этапом следует подать заявку на получение одобрения по приобретению жилья в ипотеку от ВТБ банка. Бланк такой анкеты можно взять и заполнить либо в офисе, либо на сайте, официально представляющем программу заимодавца для таких клиентов, как молодожены.

После заполнения заявления через интернет, его можно перед отправкой скачать и распечатать на бумажном носителе, чтобы у вас на руках обязательно был свой экземпляр.

В офис банка ВТБ 24 молодые люди должны принести предварительно собранный пакет бумаг, перечень которых состоит в следующем:

  • копии и оригиналы гражданских паспортов супругов, а также поручителей (созаемщиков);
  • любые документы, могущие дополнительно удостоверить личности – водительские права, СНИЛС, заграничный паспорт, для мужчин – военный билет;
  • подтверждение официального трудоустройства – копия трудовой книжки, договора, приказа о назначении в должность, контракта;
  • свидетельство о рождении ребенка (или детей, если их несколько) для того, чтобы воспользоваться по ипотеке материнским капиталом;
  • самое основание, по которой будет предоставлена льгота – сертификат семейного капитала, жилищный сертификат или свидетельство о получении государственной субсидии для покупки жилья;
  • свидетельство о браке либо иной документ, подтверждающий совместное проживание;
  • выписка из домовой книги или справка из жилкомитета о прописанных лицах, если требуется улучшать условия жилья;
  • справка, подтверждающая доход – форма 2-НДФЛ.

Все копии должны быть заверены подписями: «Копия верна», рядом ставится также дата и подпись заверителя, личность которого удостоверяется. Копия трудовой книжки или трудового договора должны заверяться работодателем.

Если в сделке будет участвовать представитель одной из сторон, тогда на него должна быть оформлена доверенность через заверение нотариуса. Доверенность подается вместе с гражданским паспортом представителя.

Нюансы

Следует учитывать, что формально оформить и воспользоваться такой субсидией несложно. Однако при получении даже недорогого жилья в ипотеку ее хватает на покрытие лишь третьей части всей стоимости недвижимости.

Это существенный фактор, на который следует обращать внимание, если вы покупаете новую квартиру в престижном районе. Обычно такие квартиры или дома очень дорого стоят.

Поэтому во многом преимущества получения ипотеки через ВТБ 24 по льготным условиям, с применением субсидий и прочей финансовой помощи во многом будут зависеть от размера стоимости жилья.

Размеры или лимиты денежных сумм, которые могут быть предоставлены этим банком по льготной ипотеке для молодой семьи, не превышают 8 млн. рублей, но и не выдаются суммой, меньшей, чем 500 тыс. рублей.

В общей сложности государством субсидируется примерно 30-40% стоимости жилого помещения, если оно не слишком дорогое (до 4,5 млн. руб. максимум).

Нужно еще отметить одну особенность, для покупки квартиры обычно банк применяет один процент величины первоначального взноса (от 15%), при квартире-новостройке – другой (от 10%), а при приобретении жилого дома на земле – третий вариант процентирования (то 30%).

Также, если подключать дополнительное страхование к ипотеке, то ставка годовых процентов может существенно понизиться до 2-3%.

Сегодня подобные программы являются практически единственно доступными для большинства гражданам страны, которые недавно создали семью или родили ребенка.

Подавая заявку, каждый клиент должен принять во внимание, что доходы будут учитываться не только его, но также и созаемщиков, которые солидарно смогут понести ответственность за возврат одолженных средств.

Поэтому заранее нужно договориться с родственниками, которые согласились бы помочь, дать свое согласие на совместное заключение договора ипотеки. Ставки годовых, сроки использования, лимиты сумм, что можно взять в долг, размеры авансовых платежей и прочие условия в банке ВТБ 24 очень сходны с условиями ипотеки для молодой семьи в Сбербанке.

Как рассчитать ипотеку для ИП в ВТБ 24, описывается тут.

Информацию об оценке квартиры для ипотеки в ВТБ 24 вы можете найти по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/vtb-24-ipoteka-dlja-molodoj-semi/

Ипотека ВТБ 24 молодая семья – подводные камни, условия

Ипотека втб 24 молодая семья

Купить жилье за наличные средства удается далеко не каждой семье и уж тем более молодому семейству с маленькими детьми. Поэтому банки предлагают разные виды ипотек, такие как ипотечный кредит молодой семье в ВТБ 24.

Условия ипотеки ВТБ 24 по программе «Молодая семья»

Как такового займа ипотеки под названием «молодая семья» в банке ВТБ 24 не существует, как в других банковских учреждениях.

Но другие кредитные предприятия не могут похвастаться в кредите для «молодой семьи» такими выгодными процентами, сроками и общими условиями, как банк ВТБ 24 в удобном займе «Ипотека + Материнский капитал».

К ним можно отнести следующие:

Возраст заемщикаОт 18 лет
Срок кредитования5-50 лет
Ставка, % годовых11
Размер первоначального взносаНе менее 10% (с учетом обязательного оформления страховки); возможно привлечение материнского капитала
Комиссия при выдаче ипотекиОтсутствует
ЗаемщикиВозможно оформление кредита без поручителей

Кому может быть предоставлен кредит?

Банк ВТБ 24 предоставляет возможность ипотечного кредитования всем желающим потребителям, которые будут признаны состоятельными после финансового анализа банка.

Так как у ВТБ 24 нет конкретного ипотечного кредита для молодой семьи, то воспользоваться займом «Ипотека + Материнский капитал» могут все, в том числе и семьи, которые удовлетворяет условиям этого займа.

Если провести тщательный выбор ипотечного подходящего займа в ВТБ 24 для молодой семьи 2019 года, то в кредитных предложениях можно запутаться.

Этот банк предлагает даже больше возможностей для кредитования, чем Сбербанк России.

Хотя разницы особой между коммерческими банками нет, но, все же, в преимуществах выигрывает банк ВТБ 24.

Хорошей положительной чертой программы для молодой семьи «Ипотека + Материнский капитал» в банке ВТБ 24 является сумма первоначального взноса, которая равна 10% от стоимости жилья.

Но не стоит забывать об обязательном страховании в этом случае. Если же вы страховаться категорически отказываетесь, то нужно выложить все 20% первоначального взноса, а ставка в этом случае вырастет на 3% годовых.

Поэтому если вы не обладаете большими возможностями для взноса, то страховка принесет вам выгодные условия, так как повышение ставки отсутствует.

Другие преимущества:

  • Взять ипотечный заем можно не только в рублях, но и в долларах США, евро.
  • Штрафные санкции отсутствуют, поэтому погасить кредит досрочно полностью и частично досрочно можно в любое время.
  • Комиссий нет, выдача производится полностью.
  • Ставка кредитования может быть фиксированной и комбинированной, то есть меняться один раз в течение двух лет при изменении ставки рефинансирования Центрального Банка.
  • Сертификаты на субсидии банк ВТБ 24 может принять.
  • Денежные средства материнского капитала банк ВТБ принимает и есть услуга налогового вычета. Эти достоинства не относятся к уникальным особенностям банка, но менее приятными от этого не становятся.

«Подводные камни» программы

Недостатков в кредитовании банка ВТБ 24 по программе «Ипотека + Материнский капитал» особо находить не приходится.

Но, как отмечают большинство потребителей этого продукта: «положительная черта первоначального взноса в 10% радует ровно до тех пор, пока не узнаешь об обязательном страховании в этом случае».

И это действительно главный, и, наверное, единственный недостаток этого вида кредитной программы.

К услугам страхования многие относятся как к бесполезной трате относительно крупного количества денежных средств, а избежать этого можно только выплатив сумму в 20% от стоимости приобретаемого имущества, что позволить себе может не каждое молодое семейство.

В современном мире наше государство не представляет большого выбора: купить квартиру за наличные сбережения могут лишь единицы, а проживать с ребенком на съемном жилье, все равно, что на «бочке с порохом», ведь в любой момент можно оказаться на улице.

Приобрести же квартиру в ипотеку – это, конечно, довольно тяжелый психологический момент.

И не каждый человек справится со страхом, жить долгий промежуток времени в долг, да еще и с риском потерять квартиру, но все же это выход.

ВТБ 24 предлагает наилучшие условия для кредитования и индивидуальный подход к каждому клиенту, а менеджер любого офиса ответит на все ваши возникшие вопросы.

Источник: http://ipotekam.com/banki/vtb-24/ipoteka-vtb-24-molodaja-semja.html

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ

Ипотека втб 24 молодая семья

Все чаще молодые люди создают семьи и заводят детей. В связи с этим становится актуальным вопрос о покупке жилья.

Однако возможность приобрести хорошую квартиру есть далеко не у всех, ведь стоимость недвижимости сегодня очень высокая. Оптимальным вариантом является ипотека «Молодая семья» ВТБ.

Она позволяет взять ссуду на покупку недвижимости по одной из государственных программ. Данный продукт был разработан ВТБ в 2010 году, а в 2018 году был расширен и продлен.

Особенности и условия ипотеки

Ипотека для молодых семей, как банковский продукт, сегодня пользуется большой популярностью. Очередь желающих стать участником такой программы увеличивается с каждым днем.

Однако, получить одобрение от ВТБ на ипотеку могут только те семьи, которые способны предоставить в ВТБ документы, подтверждающие платежеспособность и высокий доход. При этом банк отдельно рассматривает случаи, когда семья многодетная, супруга является беременной или находится в декретном отпуске.

При получении квартиры на льготных условиях к ипотеке можно привлечь заемщика-поручителя. Им может быть, например, родственник. ВТБ 24 во внимание также берет доходы родственников.

Оформить кредитование для

молодых семей может пара, проживающая в зарегистрированном или гражданском браке, если возраст супругов не превышает 35 лет.

Молодая семья может рассчитывать на 2,2 миллиона рублей. При этом сумма государственной субсидии не должна превышать 30% от цены квартиры. Площадь приобретаемой квартиры должна быть не более 42 квадратных метров. Если семья состоит из трех человек, то расчет площади исходит из 18 квадратных метров на одного человека.

При оформлении такой ипотеки приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога. Если заемщик не будет соблюдать условия кредитования и не вносить платежи в первоначальные сроки, то банк может конфисковать недвижимость.

Ипотечные программы ВТБ

Сегодня один из крупнейших российских банков ВТБ разработал несколько ипотечных программ для молодых семей. Какие есть и возможные варианты разберемся ниже.

При поддержке государства

Рассчитывать на помощь государства при приобретении жилья в ипотеку могут только те семьи, которые планируют купить квартиру в новострое или в жилом комплексе, который только находится на этапе строительства. Согласно программе, субсидию в размере 30-40%, предлагает государство для погашения кредита.

Условия ВТБ довольно выгодные. Так, заемщик может взять кредит на 30 лет. Годовая процентная ставка при этом будет составлять 11% годовых. Обязательным условием является внесение первого взноса, который составляет 20% от рыночной стоимости квартиры. Размер займа может варьироваться от полмиллиона рублей до 8 миллионов рублей.

Использование материнского капитала

При рождении второго ребенка каждая семья по новому закону получает материнский капитал. Эти средства можно использовать для погашения первого взноса по ипотеке. Данная государственная программа гарантирует более выгодные условия ипотечного кредитования. Так, банк продлевает срок кредита до 50 лет и снижает процент годовой комиссии до 10%.

Ипотека по жилищному сертификату

Если молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий, то она может получить жилищный сертификат. Он выдается на сумму полмиллиона рублей и может быть использован заемщиками в качестве погашения первого взноса по ипотеке. Банк также устанавливает низкую процентную ставку для таких клиентов. Она составляет 9,9% годовых.

Требования к недвижимости

ВТБ 24 оформит ипотеку не на всю недвижимость. Идеальным вариантом для ВТБ является квартира в новострое. Это гарантия того, что жилище соответствует всем нормам и будет ликвидно даже через 10 лет. Однако подойти могут и вторичные квартиры, и земельные участки, если они будут в хорошем состоянии.

Допускается покупка недвижимости не только через застройщиков и частных лиц, но также через жилищно накопительный кооператив. Также можно взять квартиру по договору ренты.

Требования к заемщикам

ВТБ 24 готов предоставить ипотеку только тем семья, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или увеличении площади квартиры. При этом участники данной банковской программы должны состоять в жилищной очереди. Помимо этого ВТБ 24 к своим заемщикам выдвигает ряд следующих требований:

ГражданствоРФ
ВозрастОт 21 года до 35 лет
Доход23 тысячи рублей в месяц на супружескую пару

Пакет документов

Для оформления ипотеки в ВТБ 24 каждый клиент должен собрать пакет документов. В него входят такие копии и оригиналы:

  • заявление на участие в программе;
  • паспорта супруги и супруга;
  • свидетельства о рождении родных и усыновленных детей;
  • трудовые книжки;
  • справки о доходах;
  • военный регистрационный номер (для военнослужащих).

Помимо этого дополнительно нужно предоставить в банк справку о том, что семья проживает на условиях социального найма, если это так. А также свидетельство о разводе, если супруги официально расторгли свой брак.

Процедура оформления

Перед тем как оформлять ипотеку, супружеская пара должна убедится в том, что она может стать участником одной из государственных программ. Только после этого действия следует обращаться в отделение ВТБ.

В банк необходимо принести весь пакет документов, а также приложить к ним заполненную банковскую анкету.

В ней необходимо указать личные данные, паспортные данные, а также сумму кредита и расположение объекта недвижимости.

Заявка клиента в ВТБ рассматривается в течение 3 дней. После этого сотрудник финансового учреждения позвонит клиенту, чтобы проинформировать его об итоговом решении. Если ответ ВТБ положительный, то заемщик должен будет снова посетить отделение, чтобы заключить договор.

В нем банк указывает размер ежемесячного платежа. Предварительно рассчитать его можно самостоятельно с помощью калькулятора на официальном сайте ВТБ.

После подписания договора на ипотеку денежные средства на покупку квартиры перечисляются на карту и вместе с пластиком выдаются клиенту.

Плюсы и минусы ипотеки

Ипотека для молодой семьи – это спорный продукт ВТБ, Однако на практике он имеет больше преимуществ, чем недостатков. Главными среди них являются:

  • поддержка многих государственных программ и возможность использовать государственные льготы;
  • низкие процентные ставки по ипотеке;
  • длительный срок погашения кредита.

Среди минусов можно отметить высокие требования банка к приобретаемой недвижимости и короткий срок на его поиски. Также существенным недостатком является то, что приобретаемая недвижимость до конца выплаты ипотеки будет находиться в залоге у банка.

ВТБ 24 имеет кредитные программы для всех слоев населения. Ипотека для молодых семей является одним из самых популярных продуктов. Благодаря ей тысячи российских семей смогли получить на льготных условиях новое жилье в короткие сроки.

При этом условия кредитования остаются лояльными, поэтому подойдут семейным парам как без детей, так и с детьми. Отдельно банк будет принимать решение, давать ли беременным и многодетным семьям положительный ответ. Получить ипотеку в таком случае можно только при подтверждении высокого дохода.

Стоит отметить, что ВТБ дает разрешение на покупку квартир в новых домах, что гарантирует обеспечение молодых семей только хорошим жильем.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/molodaya-semya-vtb-24.html

Топ Юрист
Добавить комментарий