Что такое одн электроэнергия в квитанции

Содержание
  1. Что такое ОДН за электроэнергию?
  2. Что из себя представляет ОДН по электроэнергии
  3. Что входит в ОДН по электроэнергии
  4. Плата за ОДН по электроэнергии
  5. Как рассчитать ОДН за электричество
  6. Как снизить ОДН по электроэнергии
  7. Что такое ОДН в квитанции ЖКХ и как это рассчитывается? – База ответов на любые вопросы
  8. Что такое ОДН?
  9. Что входит в затраты на ОДН?
  10. Какие помещения считаются общим имуществом жильцов?
  11. Как рассчитывается размер ОДН для квартиры?
  12. Электроэнергия ОДН: что это и 4 совета по ее расчету
  13. Что такое ОДН в квитанции за квартиру
  14. Электроснабжение ОДН: что такое
  15. Общедомовые нужды на электроэнергию не должны превышать норму
  16. Нужно знать, что входит в ОДН
  17. Электроэнергия ОДН – что это (видео)
  18. Одн по электроэнергии: что входит в одн, оплата, пример расчета
  19. Что такое ОДН по электроэнергии?
  20. Что входит в ОДН?
  21. Оплата ОДН
  22. Пример расчета ОДН по электроэнергии в многоэтажном доме
  23. Со счетчиком
  24. Без счетчика
  25. Как выгодней со счетчиком или без
  26. Как снизить ОДН по электроэнергии?
  27. Что такое одн электроэнергия в квитанции
  28. Одн — что такое и как рассчитывается? нормы одн
  29. Что такое — ОДН
  30. Что такое ОДН ХВС в квитанции
  31. Электроэнергия ОДН: что это и 4 совета по ее расчету
  32. Расчет Одн по электроэнергии в многоквартирном доме
  33. Что такое ОДН за электроэнергию
  34. Одн по электроэнергии
  35. Графа ОДН исчезнет из квитанций за услуги ЖКХ

Что такое ОДН за электроэнергию?

Что такое одн электроэнергия в квитанции

Электричество всегда являлось одним из самых дорогих видов коммунальных ресурсов, а его точный учет нередко сопряжен с множеством трудностей из-за регулярных потерь в сетях и невозможности оперативно выявить источники потерь. Именно поэтому сегодня как для управляющих компаний, так и для жильцов многоквартирных домов, особенно актуален вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию.

Что из себя представляет ОДН по электроэнергии

Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением.

Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком.

Этот вид потребления так и называют — общедомовым.

ОДН — сокращение от термина «общедомовые нужды». Это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома.

Что входит в ОДН по электроэнергии

Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.

В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.

  • функционирование лифтов;
  • работа домофонов;
  • видеонаблюдение;
  • освещение в подъезде и возле дома;
  • поддержание противопожарных систем и других сигнализаций.

При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.

Плата за ОДН по электроэнергии

Оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства №354.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Как следует из Постановления, оплата собственниками за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме. Поэтому ежемесячно управляющие компании многоквартирных домов рассчитывают объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции жильцов.

Как рассчитать ОДН за электричество

ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех.

1. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период.

2. После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома.

Обычно период сбора показаний за электроэнергию — с 23-го по 25-е число каждого месяца.

Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания снимались максимально единовременно, что снижает расхождения при сведении баланса по дому.

Стоит отметить, что на сегодняшний день сбор показаний с жильцов встречается все реже в результате его крайней неэффективности и невозможность исключить «человеческий фактор». Судите сами:

  • Жильцы не всегда сдают показания. Кто-то забывает, а кто-то уезжает в отпуск или командировку, и физически не имеет доступа к счетчику. В результате собрать показания со 100% жильцов просто невозможно.
  • Показания передаются с ошибками. Кого-то подводит зрение, кого-то — внимательность, а у кого-то просто неразборчивый почерк. Поэтому при сборе показаний с жильцов часть показаний, на основании которых совершается расчет оплаты ОДН, всегда ошибочна. Не говоря уже о том, что недобросовестные жильцы могут осознанно занижать показания своих приборов учета.
  • На обработку всех показаний, которые поступили от жильцов, уходят целые часы, а то и дни — в зависимости от того, сколько домов и квартир обслуживает управляющая компания. В свете количества дел, которые требуют внимания управляющих компаний, такой расход времени на обработку показаний просто нерационален.

Существует еще целый ряд причин, почему «ручной» сбор показаний все увереннее уходит в прошлое, уступая место автоматизированному сбору показаний электроэнергии, который позволяет свести баланс по всему дому за 15 минут со 100% точностью.

3. После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории.

4. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.

5. Имея информацию, какой объем ОДН приходится на 1 м² жилого помещения, можно рассчитать, какой объем ОДН будет оплачен каждым конкретным собственником.

6. Оплата ОДН рассчитывается в соответствии с нормативами, утвержденными в городе или регионе.

Приведенная формула расчета ОДН по электроэнергии будет актуальна, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Если общедомового счетчика не установлено, ОДН оплачивается по нормативам с применением повышающих коэффициентов.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Как снизить ОДН по электроэнергии

Формула расчета ОДН по электроэнергии очень простая, но на практике именно эта строчка коммунальных услуг в ежемесячных платежках нередко становится причиной конфликтов управляющих компаний и жильцов.

Часто размер ОДН оказывается завышен. И если в норме размер ОДН за электроэнергию не должен превышать нескольких процентов от общего расхода ресурса, то в некоторых домах его объем доходит до 30%.

Для снижения ОДН по электроэнергии необходимо выявить его причины. Как правило, это комплексная проблема, уходящая корнями в разные сферы работы управляющей компании. Такие как исправность индивидуальных приборов учета, качество системы проводки в целом по дому и добросовестность жильцов.

Таким образом, чтобы уменьшить ОДН по электроэнергии важно системно устранить все слабые места, приводящие к нецелевым расходам или потерям ресурса.

«СТРИЖ» разработал решение, позволяющее в считанные дни выявить и устранить основные причины ОДН, сведя его к минимуму.

Хотите снизить ОДН
в многоквартирном доме?

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

В продолжение статьи:

Что такое ОДН и как это рассчитывается?

Воровство электроэнергии: обнаружение, ответственность, штрафы

 Каким будет отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2016 году

Источник: https://uchet-jkh.ru/publikacii/chto-takoe-odn-za-elektroenergiyu.html

Что такое ОДН в квитанции ЖКХ и как это рассчитывается? – База ответов на любые вопросы

Что такое одн электроэнергия в квитанции

Не все услуги ЖКХ, оплата за которые включается в ежемесячно получаемые нами квитанции, одинаково понятны большинству граждан.

Так, для многих до сих пор остается секретом значение аббревиатуры ОДН, постоянно присутствующее в «платежке».

Нередко даже расспросы соседей и знакомых не могут помочь выяснить, что же такое это таинственное ОДН и за что мы каждый месяц платим достаточно серьезные суммы.

Что такое ОДН?

На самом деле, ОДН расшифровывается очень просто: это ОбщеДомовые Нужды. В них входит оплата отопления и освещения подъезда, расход воды на полив газона или клумбы возле дома, расход электричества, затраченного на работу домофона и т.д.

Для каждого дома сумма ОДН будет индивидуальной, так как набор приборов и устройств, обеспечивающих комфорт жильцов, площадь подъездов и лестничных клеток и другие условия отличаются даже для двух соседних домов, выстроенных по одному проекту. Кроме того, в ОДН включаются технологические потери внутридомовых сетей.

Что входит в затраты на ОДН?

Затраты на ОДН включают разные виды расходов. Рассмотрим их более подробно.

Сумма ОДН по электроэнергии включает:

— освещение лестничных клеток, площадок перед подъездами и территории двора;

— энергопотребление лифтов;

— энергопотребление домофонов и другого электрооборудования – камер наблюдения, насосов, систем регулирования отопления и т.д.;

— технологические потери электроэнергии во внутридомовой сети.

Расходы на ОДН по холодной воде состоят из:

— полива газонов, клумб и придомовых зеленых насаждений;

— мытья лестниц и площадок;

— промывки теплосети;

— внутридомовых потерь водопроводной сети.

Затраты на ОДН по горячей воде системы отопления учитывают:

— внутридомовые потери горячей воды;

— технологический пролив в рамках подготовки к очередному отопительному сезону;

— сброс воды из стояка в случае ремонта отопительной сети в какой-либо квартире;

— сброс при опрессовке отопительной системы.

Кроме того, в ОДН учитываются расход на отопление подъезда и технологических помещений.

Какие помещения считаются общим имуществом жильцов?

В многоквартирных домах, рассчитывая расходы на ОДН по отоплению, учитывают суммарную площадь:

— лестничных площадок и лестничных маршей;

— лифтов и лифтовых шахт;

— мусоропроводных и иных технологических шахт;

— коридоров;

— чердаков и технических этажей;

— подвалов, в которых проложены инженерные коммуникации;

— служебных помещений для консьержей и технического персонала;

— помещений, предназначенных для общего пользования жильцов – для размещения котельной, для просушки белья, для хранения детских колясок, занятий физкультурой, проведения досуга или общих собраний и т.д.

Эти же помещения учитываются при исчислении других категорий ОДН. Кроме того, в перечень имущества общего пользования включают:

— крыши и надкровельные конструкции;

— несущие конструкции, ограждения и другие конструкции;

— все виды оборудования жизнеобеспечения, которое обслуживает более одной квартиры в этом доме;

— территорию придомового земельного участка, и расположенные на ней элементы благоустройства, зеленые насаждения и т.д.;

— прочие объекты общего пользования, предназначенные для благоустройства, комфорта и жизнеобеспечения жильцов дома, которые располагаются на придомовом участке.

Как рассчитывается размер ОДН для квартиры?

Расчет платы на ОДН зависит от того, каким способом учитывается расход электричества, воды и тепла в доме, т.е. имеются ли в распоряжении жильцов общедомовые счетчики.

При наличии счетчиков расчет производится следующим образом: суммируются показания квартирных приборов учета, после чего эта сумма вычитается из показаний общеквартирного счетчика. Эта операция выполняется по каждому из счетчиков, установленных на вводе инженерных коммуникаций в дом.

При отсутствии счетчика затраты на ОДН рассчитываются, исходя из площади помещений общего пользования или количества жильцов в каждой квартире, по стандартной схеме, установленной организацией, предоставляющей коммунальную услугу.

Общая сумма расходов распределяется по квартирам пропорционально их площади либо числу проживающих в них людей, согласно отраслевым нормативам коммунальной организации.

Как правило, в домах, не оборудованных коллективными счетчиками, ежемесячная плата на ОДН существенно выше, чем там, где счетчики имеются.

Источник: https://www.mnogo-otvetov.ru/dom/chto-takoe-odn-v-kvitancii-zhkx-i-kak-eto-rasschityvaetsya/

Электроэнергия ОДН: что это и 4 совета по ее расчету

Что такое одн электроэнергия в квитанции

Узнать о том, что такое ОДН можно самостоятельно в интернете или обратившись за консультацией к специалисту Общедомовые нужды по электроэнергии должен оплачивать каждый житель нашей страны.

Электроэнергия ОДН включает в себя часть ресурса, который используют для того, чтобы поддерживать и обеспечивать нормальное и стабильное освещение в многоэтажном доме. В перечень ОДН входит много других затрат, благодаря которым жители могут чувствовать себя комфортно.

Многие задаются вопросом: «Электроэнергия ОДН: что это?» и «Как рассчитать ОДН за электричество?». Ответ на эти вопросы можно получить в этой статье.

Чтобы жителям было комфортно проживать в многоэтажных домах, власти используют ресурс, который позволяет поддерживать и обеспечивать постоянное и бесперебойное освещение многоэтажек (в расчет не берется та доля, которой жильцы пользуются, чтобы поддерживать свои собственные нужды). Жильцы обязаны оплачивать ОДН, при этом оплата может варьироваться. Для расчета энергопотребления используют норматив.

Каждый год нормативы могут быть пересмотрены: они могут как понизиться, так и повыситься.

Чтобы экономить на оплате ОДН, каждый жилец может установить счетчик. Каждый, кто не хочет переплачивать и платить за лишние киловатты, должен уметь правильно посчитать ОДН. Если многоэтажный дом оснащен прибором, который учитывает потребление электроэнергии, нужды по дому определяет Энергонадзор и представители дома.

Формула определения ОДН:

  • Значение, зафиксированное на электросчетчике;
  • Совокупная электроэнергия, которая ушла на освещение нежилых квадратных метров;
  • Совокупность количества ресурсов для всех жилых квартир с вмонтированными счетчиками;
  • Объем электроэнергии, которую использовали в квартирах без счетчиков.

Если в доме не стоит прибор, учитывающий израсходованное электричество, за единицу оплаты берут норматив, который установила администрация области. Размер единицы оплаты для каждого отдельного региона можно узнать на его официальном сайте. Норматив является граничной величиной, которую жильцы могут увеличивать на собственное усмотрение.

Что такое ОДН в квитанции за квартиру

ОДН расшифровывается как общедомовые нужды, которые должны оплачивать жильцы многоэтажных домов. Счет за ОДН предоставляет управляющая компания. По новым правила размер счета рассчитывают не согласно показаниям приборов учета, а согласно нормативам потребления услуг. Такое изменение привело к тому, то платежи по ОДН выросли.

Как правило, ОДН должны быть указаны в квитанции за квартиру

Согласно новым правила, принятым в 2017 году, управляющие организации имеют право выставлять платежи за ОДН, учитывая нормативы потребления коммуналки, а не показатели приоров учета.

Идеально было бы, если бы каждый житель озаботился установкой индивидуального прибора учета потребления электроэнергии в своем жилище. Пока что ситуация такова, что даже счетчики установлены не во всех домах. В расчет за ОДН входит некоторое число услуг, которое с каждым годом может меняться.

Что входит в ОДН:

  • Вода. Показания общедомового счетчика умножают на тариф. В итоге получается сумма к оплате, которую жильцы должны покрыть. Сумма рассчитывается так: из общих показателей отнимают платежи, которые граждане внесли по нормативу или по показаниям счетчика. Оставшуюся сумму делят на всех жильцов.
  • Электричество. Часть всей электроэнергии уходит на то, чтобы освещать лестницы и подъезды, а также для исправной работы лифта. Показания счетчика учета умножают на действующий тариф, а также на норматив ОДН.

Чтобы не переплачивать, каждый жилец должен проверять квитанции. Очень часто случается так, что управляющие компании прибегают к хитростям и уловкам, заставляя граждан платить значительно большие суммы. При этом судебная практика показывает, что доказать такие нарушения сложно, поэтому часто решение верховного суда выносится не в пользу потребителей.

Электроснабжение ОДН: что такое

Расшифровать ОДН можно так: общедомовые нужды. Графа появилась еще в 2009 году, когда оказалось, что каждый житель должен платить за электроэнергию, которая расходуется на обслуживание всего многоэтажного дома.

Закон вступил в силу 6 мая 2009 года, и с тех пор претерпел множество поправок и изменений.

Для ознакомления с нормативными актами можно обратиться к Жилищному кодексу, гражданскому Кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилам предоставления услуг ЖКХ.

В квитанциях в двух строках можно найти плату за потребление электрической энергии. Плата относится к жилым помещениям и к общедомовому потреблению.

Таким образом, ОДН можно назвать не только использование освещения в подъездах. В расчет также включена работа всего оборудования, которое используют для нужд многоэтажного дома.

Схему общих начислений можно описать так: всю электроэнергию, которая поступает в сети дом, фиксируют коллективным прибором учета.

Жильцы должны оплачивать сумму, которая не превышает норматив потребления, а остальные расходы должны брать на себя управляющие компании.

Нюансы:

  • Начисления производят согласно обязательному порядку.
  • Перерасчет могут выполнить только в части, касающейся индивидуального потребления электроэнергии.

Если гражданин не оплачивает услугу, то он становится должником: к нему применяют особые меры. Порядок таков, что за неоплату долга возможно отключение электричества и взыскание задолженности через суд. При наличии счетчика граждане могут снизить показатели ОДН.

Общедомовые нужды на электроэнергию не должны превышать норму

Иногда случается так, что жильцы платят больше за ОДН, чем за собственное потребление электроэнергии по счетчикам. Размер переплаты может быть существенным. Зависит это от многих причин.

Переплата по ОДН может происходить потому, что жильцы потребляют коммунальные услуги сверх нормы, при этом прибор расчета в доме не установлен.

На переплату могут влиять внутридомные инженерные сети, которые не поддерживаются в надлежащем состоянии (поэтому происходит утечка).

Случается так, что не все жильцы добросовестно относятся к сдаче показания приборов учета, поэтому в УК происходит начисление, которое включает в себя рассчитанный среднемесячный объем потребления коммунальных ресурсов.

Нормы могут превышаться, если произошло незаконное подключение к сетям электросети.

ОДН за электроэнергию должны быть нормативно обусловлены и не должны превышать определенную норму

Как проверить правильность начислений:

  • Проверить квитанцию, в которой указан объем потребления электроэнергии.
  • Проверить показатели объема в жилых и нежилых помещениях.
  • Определить объем коммунальных ресурсов по ОДН.
  • Заняться проверкой реальных показаний на общедомовых приборах учета.
  • Проверить, правильно ли в квитанции указана площадь жилых и нежилых помещений, площадь общего имущества. Сделать это можно благодаря сверке техпаспорта конкретного дома.

Выполнить проверку суммированного объема коммунальных ресурсов, исходя из того, что показывают жильцы, будет сложно.

Хоть вносить показания нужно обязательно, многие игнорируют этот пункт и не указывают, сколько показывает их прибор учета, что ведет к тому, что расчет выполняется по среднестатистическим показателям.

Бороться с недобросовестными жильцами сложно, а вот вычислить нарушения по квитанции можно довольно легко.

Нужно знать, что входит в ОДН

Порой складывается впечатление, что общество не задумывается о том, куда тратит свои деньги. Долой неграмотность. Каждый должен знать, какие права имеет и за что платит. Например, не многие знают, то означает расшифровка ОДН, и за что начисляют дополнительную плату, за то каждый встречал ее в квитанциях на оплату ЖКХ.

В расходы и их обязательную оплату входят услуги за воду, тепло, свет и лифт в многоэтажном доме.

Все издержки должны оплачивать жильцы – они не могут легально отказаться от этого. Неоплата – это нарушение. За задолженность могут отключить свет и обратиться в суд. Сколько ресурсов потребляет дом, рассчитывает общий счетчик учета, исходя из этого, насчитывается плата.

Советы жильцам:

  • Узнавать, почему происходит повышение тарифов.
  • Обращать внимание на то, если показатель счетчика завышен.
  • Обращаться в компанию и делать перерасчет, если в квартплате была найдена ошибка.

Слишком большой счет по теплу, воде и электричеству может говорить об ошибке. Правомерно будет обратиться в службу, которая проводит расчеты. Если счет слишком большой, значит, произошла ошибка или были произведены неправомерные действия со стороны обслуживающей компании.

Электроэнергия ОДН – что это (видео)

Жителям не стоит надеяться на то, то ОДН отменят. Считается, что методика расчета может стать более выгодной, если каждый позаботиться об установке индивидуального счетчика.

Можно войти в положение государства, и позаботиться об общем и о своем собственном расходе электроэнергии. Отмена ОДН не произойдет, если наниматель выставляет максимальный счет.

Все, что может сделать потребитель, проверять свои квитанции и следит, чтоб все расчеты были произведены правильно.

Источник: http://teploclass.ru/otoplenie/elektroenergiya-odn-chto-eto

Одн по электроэнергии: что входит в одн, оплата, пример расчета

Что такое одн электроэнергия в квитанции

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей.  Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы.

Что такое ОДН по электроэнергии?

Проще всего объяснить значение данного термина на примере. Допустим, имеется типовой многоквартирный дом, подключенный к электроснабжению. Общий расход в данном случае будет включать в себя следующие составляющие:

  1. Электроэнергия, израсходованная индивидуальными потребителями.
  2. Электричество, необходимое для питания оборудования общих домовых территорий (освещение лестничных площадок, лифтового оборудования, технологические потери на внутренних линиях и т.д.). Данная статья расходов получила название «общедомовые нужды» или сокращенно – ОДН.

Расход по первому пункту определяется по показаниям индивидуальных счетчиков. Для второго производится специальный расчет, результаты которого отражаются в соответствующей графе квитанции коммунальных платежей.

Квитанция с графой ОДН электроэнергии

Что входит в ОДН?

Жильцы многоквартирных домов, получив квитанцию, куда входит оплата ОДН, не редко задаются вопросом, что включает в себя эта категория расходов.  Ответим на этот вопрос, приведя для наглядности рисунок, с перечислением общедомовых приборов.

Оборудование, входящее в состав ОДН

Обозначения:

  • a) Осветительные приборы на лестничных клетках, чердачных и подвальных помещений.
  • b) Системы освещения придомовых территорий.
  • c) Лифтовое оборудование.
  • d) Системы безопасности (домофоны, видеонаблюдение и т.д.).
  • e) Пожарная сигнализация.
  • f)  Аппаратура провайдеров.
  • g) Антенные усилители.
  • h) Насосное оборудование.
  • j) Потери электроэнергии.

Обратим внимание, что к последнему пункту относятся как потери внутридомовой сети, так и  несанкционированные подключения в обход индивидуальных приборов, учитывающих  потребление электроэнергии. То есть,  в данном случае можно говорить о краже электричества у соседей по дому.

Оплата ОДН

Согласно Постановлению Правительства РФ (№354), весь объем потребленной электроэнергии на ОДН оплачивается жителями многоквартирного жилого дома. Чтобы не возникло разночтений, приведем дословно выдержку  из Постановления.

Пример выдержки из ПП РФ №354 от 6 мая 2011 года

Как видим, в Постановлении определено, что все расходы электроэнергии на ОДН возлагаются на собственников жилого дома, вне зависимости от выбранной формы управления.

Руководствуясь данным Постановлением, управляющие компании производят расчет объемов потребления электроэнергии на общедомовые нужды, полученные результаты вносятся в квитанции оплаты коммунальных услуг.

Пример такой квитанции был продемонстрирован на рисунке 1.

Пример расчета ОДН по электроэнергии в многоэтажном доме

Несмотря на то, что тарифы и нормы потребления электроэнергии различаются в отдельных регионах, формулы расчетов для начисления платежей по соответствующей графе остаются неизменными. Приведем примеры расчетов для многоквартирного жилого дома с общедомовым счетчиком потребления электроэнергии и объекта, где не такой прибор отсутствует.

Со счетчиком

Механизм вычислений будет следующим:

  1. Производится снятие показаний за определенный период с общедомового прибора учета потребления электроэнергии. Допустим, коллективный счетчик отобразил потребление в объеме 6500 киловатт-часов. В данном случае это общий расход электроэнергии жилого дома, который включает в себя суммарный объем потребления жилых помещений и затраты на ОДН.
  2. На данном этапе производится сравнение суммарных показаний, снятых с индивидуальных электросчетчиков и данных общедомового прибора учета. Чтобы выполнить данную операцию необходимо просуммировать потребление каждой квартиры. Как правило, данные за отчетный период  снимаются в определенных числах месяца.   Такие ограничения на процесс снятия показаний необходимы для того, чтобы не возникало больших расхождений в балансе.

Представим, что суммарное значение всех показаний электросчетчиков жильцов составило 5600 киловатт-часов. То есть, это показатель объема электроэнергии израсходованного владельцами жилых помещений.

  1. Получив показатель расхода на жилые помещения, его вычитают из общего объема потребленной электроэнергии. Результатом будет количество киловатт-часов, приходящихся на долю ОДН. В нашем случае расчет будет следующим: 6500 – 5600 = 900.
  2. Теперь необходимо произвести распределение (начисление) платы ОДН между собственниками помещений. Начисления производятся собственнику, исходя из жилой площади (ЖП), занимаемой владельцами квартир. Для этой операции необходимо рассчитать соотношение между квадратным метром ЖП и единицей измерения для ресурса, затраченного на общедомовые нужды (киловатт-час для электроэнергии).

Вернемся к нашему примеру. Допустим общая жилая площадь в доме 4200 м2. Следовательно, чтобы рассчитать соотношение необходимо общий объем потребления ОДН (в нашем случае 900 кВт*ч) разделить на суммарное количество жилой площади (4200 м2), у нас получится: 900/4200 ≈ 0,214 кВТ*ч.

  1. Рассчитав соотношение несложно вычислить потребление электричества ОДН для любого собственника жилья в доме. Для этого необходимо умножить полученный коэффициент на жилую площадь той или иной квартиры. Например если за собственником числиться 42 м2 жилой площади, то расчет расхода, в нашем примере, будет следующим: 42 * 0,214 = 8,988 кВт*ч. Обратим внимание, что площадь нежилых помещений не учитывается.
  2. На завершающем этапе рассчитывается плата ОДН, для этого полученный результат умножается на тариф, предусмотренный для данного региона. Допустим, наш дом располагается в Санкт-Петербурге, соответственно, при одноставочном тарифе 4,32 руб. за 1 кВт*ч, размер оплаты будет следующим: 4,32 * 8,988 ≈ 38,83 руб.
  3. Производится оплата потребления электричества, затраченного на общие нужды.

Закрывая тему расчетов при наличии счетчика МОП, следует заметить, что самое слабое звено в данной системе учета – снятие показаний с индивидуальных приборов. Это напрямую связано с влиянием человеческого фактора, например, информация передана с ошибкой или нет возможности снять показания ввиду отсутствия жильцов.

Также следует принять во внимание время, необходимое на ввод данных в общую базу и возможные ошибки оператора. В системах автоматизированного сбора показаний такие недостатки отсутствуют.

На сведение баланса по электроэнергии, потребляемой сетями жильцов, уйдет всего несколько минут, при этом гарантируется стопроцентная точность.

Без счетчика

Приведенный выше способ расчета расхода ресурсов (электроэнергии) на ОДН применим только в случае наличия общего счетчика. Если таковой отсутствует, то в качестве коэффициента, необходимого для расчета пользования электроэнергией, используется специальный норматив, предусмотренный для данного региона. Принцип расчета платы показан ниже.

Расчет ОДН при отсутствии общедомового прибора учета

Информацию по расчетному коэффициенту (нормативу) для определенного региона можно получить на официальном сайте областной администрации.

В данном случае коэффициент выступает в роли граничной величины, ее пересмотр возможен только в большую сторону.

Такое решение может быть принято общим собранием жильцов (если не ошибаемся, на практике такого еще ни разу не происходило).

Как выгодней со счетчиком или без

В качестве примера приведем нормы потребления электроэнергии на общедомовые нужды для Нижегородского региона.

Нормы потребления ОДН в Нижнем Новгороде (для примера)

Если отследить тематическую информацию касательно на местных форумах, то выяснится, что устанавливать МОП приборы выгодно, поскольку в этом случае приходиться меньше платить за коммунальные ресурсы, затраченные на общие нужды.

Ситуация, когда установлен общий электросчетчик, а объем потребления коммунальных ресурсов превышает региональную норму, принципиально невозможен. В этом случае все указывает на факт потери ресурсов по вине управляющей компании.

Как снизить ОДН по электроэнергии?

Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:

  1. Произведите установку общедомового прибора учета. Сумма, затраченная на его покупку, окупится довольно быстро.
  2. Если передача информации (снятой с индивидуальных счетчиков) осуществляется, поставщику ресурса (электроэнергии) после контрольной даты, то вычисление расхода производится по региональной норме. Тоже касается и показаний общедомовых приборов.
  3. Желательно организовать процесс снятия информации со счетчика МОП таким образом, чтобы при этом  присутствовал кто-то из жильцов, назначенный общим собранием или сотрудник управляющей компании. Последняя крайне заинтересована в этом, поскольку если расход будет превышать объем норматив потребления, финансовая ответственность ложится на УК.
  4. Организация проверок арендуемых помещений на предмет несанкционированного подключения.
  5. Модернизация электрооборудования и общедомовых электросетей. Даже замена обычных ламп накаливания на энергосберегающие аналоги даст ощутимый результат.

Важно ознакомиться и прочитать:

Источник: https://www.asutpp.ru/odn-po-jelektrojenergii.html

Что такое одн электроэнергия в квитанции

Что такое одн электроэнергия в квитанции

Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты Одн по электроэнергии в 2019 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2012 году.

Одн — что такое и как рассчитывается? нормы одн

Оплата за электроэнергию производится в зависимости от показаний индивидуальных счетчиков, поэтому даже если отдельные жильцы не платят по своим счетам вовремя и не сдают показания индивидуальных приборов, расчеты производятся согласно средним нормативам. При расчете общедомовых нужд, показания соседа, вне зависимости от того, заплатил ли он или нет, будут вычтены.

После принятия закона «Об энергосбережении» потребители должны были самостоятельно установить счетчики, которые соответствуют определенным требованиям. Каждый собственник нес за это индивидуальную ответственность. Тем же кто не установил приборы своевременно, это сделали коммунальные службы в принудительном порядке, за что впоследствии сняли средства с собственника жилья.

Что такое — ОДН

ОДН можно расшифровать, как «общедомовые нужды», то есть те ресурсы, которые потребляются многоквартирным домом. В их число входит свет, газ и вода, которые необходимы для поддержания нормального функционирования используемого МКД имущества, в том числе сюда входит уход за придомовой территорией и уборка подъездов.

Если начисление по ОДН явно завышено, то стоит обращаться в Энергосбыт и другие организации, которые в состоянии принять соответствующие меры или писать в прокуратуру и просить о назначении полной проверки всех имеющихся фактов утечки ресурсов или их не оплаты жильцами из-за чего добропорядочные плательщики вынуждены делать доплату в размере долговых обязательств других жильцов дома.

Что такое ОДН ХВС в квитанции

  • освещение придомовой территории и подъезда;
  • функционирование лифта и насосов водоснабжения в доме;
  • отопление технических помещений и подъезда;
  • освещение лифта, чердака и подвала;
  • уборку помещений и придомовой территории;
  • функционирование домофона и видеонаблюдения (при их наличии);
  • подготовку дома к отопительному сезону;
  • очистку коммуникаций.

Рекомендуем прочесть:  Как попасть в австралию на пмж

Нормативы потребления на ОДН можно узнать на официальном сайте местной администрации или вашей управляющей компании. Превышение данных нормативов недопустимо по закону, однако исключением выступает наличие соглашения, подписанного общим собранием жильцов.

Электроэнергия ОДН: что это и 4 совета по ее расчету

Порой складывается впечатление, что общество не задумывается о том, куда тратит свои деньги. Долой неграмотность. Каждый должен знать, какие права имеет и за что платит. Например, не многие знают, то означает расшифровка ОДН, и за что начисляют дополнительную плату, за то каждый встречал ее в квитанциях на оплату ЖКХ.

Чтобы экономить на оплате ОДН, каждый жилец может установить счетчик. Каждый, кто не хочет переплачивать и платить за лишние киловатты, должен уметь правильно посчитать ОДН. Если многоэтажный дом оснащен прибором, который учитывает потребление электроэнергии, нужды по дому определяет Энергонадзор и представители дома.

Расчет Одн по электроэнергии в многоквартирном доме

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Что такое ОДН за электроэнергию

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением .

Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком.

Этот вид потребления так и называют — общедомовым .

Рекомендуем прочесть:  Ипотека без первоначального взноса на комнату

Одн по электроэнергии

  • кража, включая несанкционированное подключение;
  • потребление без учёта фактического расхода э/э;
  • проживание без прописки людей в «резиновых» квартирах, без оплаты объемов безучетного потребления электроэнергии;
  • несвоевременная подача или фальсификация показаний электросчётчика;
  • внутридомовые потери;
  • неточность приборов учёта.

Электричество обходится совсем недёшево, почти вся жизнь основана на потреблении электричества – это бытовые приборы, насосы, домофоны. Всё, без чего не может уже обойтись человек. Именно поэтому в настоящий момент особенно актуален вопрос «Как рассчитывается Одн по электроэнергии согласно закону, вступившему в силу с 1 января 2019 года».

Графа ОДН исчезнет из квитанций за услуги ЖКХ

— Понимание по данному вопросу будет к концу недели. Ведутся рабочие совещания. После принятия решения в Минстрое будут высчитываться нормативы. Неизвестно, будет ли эта строка в платежных квитанциях на территории республики, — прокомментировала sntat.ru заведующая сектором СМИ Гульназ Минниханова.

Нововведение больше не позволит управляющим компаниям не баланс скидывать на собственника. Вот только, когда жильцы начнут получать платежки без графы из трех букв, ясности пока нет. Насколько вообще это новшество изменит нашу жизнь портал sntat.ru разбирался вместе с экспертами.

Оказывается, что если квартиросъемщик не передал показания счетчика в ОАО «Кузбассэнергосбыт» и пользуясь электроэнергией по каким-либо причинам не оплатил её, то на этого жильца не распределяется «Электроэнергия ОДН»! Более того его расход, распределяется между квартиросъемщиками, которые в свою очередь и передали показания счетчиков и своевременно оплатили все счета.

С этими мыслями я направился на следующий день (12.11.2009 г.) в ОАО «Кузбассэнергосбыт». Там после получасовой, эмоциональной беседы с операторами и менеджерами я все-таки выяснил, что они используют ту самую формулу №9, точнее не они сами, так как все расчеты ведет «МАУ Городской центр расчетов коммунальных платежей». Одного из менеджеров, мне удалось убедить в странностях этих расчетов.

05 Авг 2018      toplawyer         241      

Источник: http://lawyertop.ru/trudovye-dogovora/chto-takoe-odn-elektroenergiya-v-kvitantsii

Топ Юрист
Добавить комментарий